Giá bán shop chân đế Y4, Y5 Imperia Signature Cổ Loa của Chủ đầu tư MIK dự án Khu đô thị Vinhomes Global Gate Đông Anh

Giá bán shop chân đế Y4, Y5 – Imperia Signature Cổ Loa

Kính thưa quý anh/chị và quý nhà đầu tư,

Hôm nay em xin giới thiệu dòng sản phẩm shop chân đế Y4 và Y5 thuộc phân khu cao cấp The Continental của dự án Imperia Signature Cổ Loa – một trong những sản phẩm thương mại được đánh giá nổi bật nhất tại đại đô thị Vinhomes Global Gate Đông Anh.

Đây là dòng shop sở hữu vị trí trung tâm, nằm ngay lõi giao thương quốc tế, mặt đường Trường Sa và cạnh hồ trung tâm cùng công viên Royal Park.

1. Tổng quan shop chân đế Y4 – Y5

Hai tòa:

• Y4 – Atlantic Tower
• Y5 – Pacific Tower

thuộc phân khu The Continental – Imperia Signature do MIK Group phát triển. Shop được bố trí tại tầng khối đế thương mại, phục vụ:

• Cư dân nội khu
• Khách thương mại
• Khách du lịch và triển lãm quốc tế
• Khách vãng lai từ trục Trường Sa

Các shop có lợi thế:

• Sở hữu lâu dài
• Mặt tiền rộng
• View nội khu, công viên, hồ trung tâm hoặc mặt sảnh
• Khả năng khai thác kinh doanh thực tế cao

2. Giá bán shop chân đế Y4 – Atlantic Tower

Shop A.CH18

• Diện tích thông thủy: 57,1m²
• Diện tích tim tường: 62,8m²
• Hướng: Đông Bắc
• View: Nội khu + mặt bể bơi
• Giá niêm yết gồm VAT và KPBT: khoảng 13,686 tỷ

Đánh giá:

Đây là căn shop đẹp của tòa Y4 với vị trí nằm gần khu tiện ích trung tâm, phù hợp:

• Café cao cấp
• Spa
• Showroom
• Văn phòng giao dịch

Lợi thế lớn là tiếp cận trực tiếp cư dân nội khu và lưu lượng đi bộ cao.

Shop A.CH20

• Diện tích thông thủy: 36,4m²
• Tim tường: 40,8m²
• Hướng Đông Bắc
• Giá full VAT: khoảng 9,682 tỷ

Đánh giá:

Đây là dòng shop vốn vừa phải, phù hợp:

• Mini mart
• Bakery
• Coffee take away
• Nail salon

Tổng vốn dưới 10 tỷ nên thanh khoản rất tốt.

Shop A.CH21

• Diện tích thông thủy: 33,2m²
• Tim tường: 39m²
• Hướng Đông Bắc – Đông Nam
• Giá full VAT: khoảng 10,138 tỷ

Điểm mạnh:

• Nằm vị trí góc
• Hai hướng tiếp cận cư dân
• Phù hợp mô hình thương hiệu boutique

Đây là căn có tiềm năng khai thác lưu lượng khách nội khu mạnh.

3. Giá bán shop chân đế Y5 – Pacific Tower

Shop P.CH03

• Diện tích thông thủy: 57,5m²
• Tim tường: 62,9m²
• View: Mặt sảnh + biệt thự
• Hướng Đông Bắc
• Giá full VAT: khoảng 14,769 tỷ

Đánh giá:

Đây là căn flagship của giỏ hàng Y5:

• Vị trí gần sảnh chính
• Độ nhận diện thương hiệu cao
• Khả năng khai thác F&B và showroom mạnh

Phù hợp:

• Nhà hàng nhỏ
• Lounge café
• Thời trang cao cấp

Shop P.CH15

• Diện tích thông thủy: 36,8m²
• Tim tường: 42,3m²
• Hướng Tây Nam – Đông Nam
• View đường Trường Sa + vườn hoa
• Giá full VAT: khoảng 10,906 tỷ

Lợi thế:

• Đón lưu lượng giao thông lớn
• Mặt đường thương mại đẹp
• Dễ khai thác chuỗi tiện ích dân sinh

Shop P.CH20

• Diện tích thông thủy: 36,4m²
• Tim tường: 40,8m²
• Hướng Tây Nam
• Giá full VAT: khoảng 9,774 tỷ

Đánh giá:

Đây là căn có giá mềm nhất mặt đường Trường Sa:

• Dễ đầu tư
• Dễ cho thuê
• Tỷ suất khai thác ổn định

Shop P.CH21

• Diện tích thông thủy: 33,2m²
• Tim tường: 39m²
• Hướng Tây Nam – Đông Nam
• Giá full VAT: khoảng 10,306 tỷ

Điểm nổi bật:

• View công viên
• Khu vực cư dân đi bộ đông
• Phù hợp mô hình café boutique và cửa hàng lifestyle

Shop P.CH24

• Diện tích thông thủy: 74,4m²
• Tim tường: 82,3m²
• Hướng Đông Bắc
• View mặt sảnh + biệt thự
• Giá full VAT: khoảng 17,507 tỷ

Đây là căn VIP nhất giỏ hàng:

• Diện tích lớn
• Mặt tiền đẹp
• Khả năng nhận diện thương hiệu cực mạnh

Phù hợp:

• Nhà hàng cao cấp
• Chuỗi thương hiệu lớn
• Ngân hàng mini
• Phòng khám quốc tế

4. Chính sách bán hàng

Tiến độ tiêu chuẩn

• Đặt cọc 200 triệu
• Thanh toán theo tiến độ đến năm 2027
• Chiết khấu khoảng 2%

Hỗ trợ vay

• Hỗ trợ lãi suất 0%
• Ân hạn gốc trong 24 tháng
• Ngân hàng hỗ trợ tới 70%

Đây là phương án tối ưu đòn bẩy tài chính cho nhà đầu tư dòng tiền.

Thanh toán sớm

• Chiết khấu tới 12%

Phù hợp nhà đầu tư có sẵn dòng tiền muốn tối ưu lợi nhuận ngay từ đầu.

5. Tiềm năng đầu tư shop chân đế Y4 – Y5

Thứ nhất: vị trí trung tâm giao thương

Shop nằm ngay lõi trung tâm của Vinhomes Global Gate:

• Cạnh Grand Expo
• Cạnh hồ trung tâm
• Mặt đường Trường Sa
• Kết nối sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội nhanh chóng

Thứ hai: nguồn khách cực lớn

Hai tòa Y4 – Y5 sở hữu:

• Hàng nghìn cư dân cao cấp
• Khách triển lãm quốc tế
• Khách thương mại
• Dòng khách du lịch và văn phòng

Điều này tạo nhu cầu dịch vụ rất mạnh.

Thứ ba: sản phẩm khan hiếm

Shop chân đế sở hữu lâu dài tại lõi Global Gate hiện rất ít nguồn cung.

Đặc biệt:

• Shop mặt sảnh
• Shop view công viên
• Shop mặt đường Trường Sa

sẽ có biên độ tăng giá lớn trong tương lai.

Shop chân đế Y4 – Y5 Imperia Signature Cổ Loa là dòng tài sản:

• Vị trí kim cương
• Kinh doanh thực
• Dòng tiền tốt
• Sở hữu lâu dài
• Thanh khoản cao

Đặc biệt các căn:

• A.CH18
• P.CH03
• P.CH24

được xem là những căn đẹp nhất nhờ vị trí sảnh trung tâm và khả năng khai thác thương mại vượt trội.

Thông tin tổng quan dự án, vị trí và mô hình shop chân đế được tham khảo từ các trang thông tin dự án Imperia Signature và Vinhomes Global Gate.