Cho thuê
Cho thuê Vinhomes Cổ Loa Global Gate: shophouse, liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, mặt bằng thương mại
Đối tượng Khách thuê là ai? Tất cả các khách hàng hoạt động về ngành hàng F&B, mua sắm, dịch vụ
– Quỹ căn Chủ Sở Hữu (CSH) mua, giao cho Vinhomes (VHM) quàn lý khai thác cho thuê.
– Quỹ căn chưa có CSH, sau sẽ bán BĐS kèm HĐ thuê, Các loại diện tích điển hình từ 63m2- 80m2–100m2
– Từ trên 100m2- dưới 200m2
– Trên 200m
Tiêu chuẩn bàn giao
Có 2 loại tiêu chuẩn bàn giao:
1. Bàn giao thô, khách thuê tự hoàn thiện nội thất tối thiểu và dược nhận hỗ trợ capex (hỗ trợ hoàn thiện nội thất cơ bàn) từ CĐT.
2. Bàn giao hoàn thiện tầng 1 (Các căn đa bán và CSH sẽ hoàn thiện tối thiểu tầng 1 theo tiêu chuẩn của CĐT. Trường hợp khách thuê muốn tự hoàn thiện nội thất cơ băn đối với các căn có tình trạng bàn giao “CSH hoàn thiện tầng 1” có thể liên hệ để thương lượng đàm phán.)
Chính sách cho thuê shop, Khách thuê được miễn phí theo từng quy định
Khách thuê được hỗ trợ đăng tin ưu đai khai trương trên App cư dân & các kênh truyền thông chính thức của Vinhomes.
Chi tiết giá thuê, tinh trạng bàn giao căn, tồng số tiền hỗ trợ hoàn thiện nội thất tại phụ lục
- Trường hợp khách thuê muốn tự hoàn thiện nội thất cơ bản đối với các căn có tình trạng bàn giao “CSH hoàn thiện tầng 1” có thề liên hệ để thương lượng đàm phán.
- Thời gian thuê tối thiểu, tối đa là bao lâu?– Thời gian thuê tối thiều là 12 tháng trở lên; Tối đa là 10 năm
– Đối với Khách hàng lớn, có Thương hiệu tốt có thể thuê dài hơn 10 năm, với điều kiện giá thuê từ năm thứ 3 trờ đi tăng 5% đến 10% mỗi năm.8Giá thuê được tính như thể nào?
Giá thuê sẽ dược chia làm 3 cột mốc:
– Miễn phí tiền thuê 12 tháng đầu (bao gồm cả thời gian set up shop trung bỉnh 2 tháng và không quá 4 tháng set up- shop cần mở cừa khai trương/ kinh doanh. Trường hợp quá 4 tháng shop chưa mở cửa khai trương, kinh doanh, VHM sẽ thu hồi mặt bằng, không hoàn cọc)
– Tiền thuê 12 tháng tiếp theo (tháng thứ 19-30): Khách thuê phải trà trung bình từ 10,3 triệu/ tháng – 20 triệu/tháng- 30 triệu/ tháng – 50 triệu/tháng – 100 triệu/tháng, tùy vào diện tích, chính sách thuê
– Khách được đập thông tầng 1,2 và trổ cửa từ tầng 3 trở lên, thang giữ nguyên vị trí.
– Khách phải đảm bảo về PCCC. BQL sê hướng dẫn khách làm hồ sơ chi tiết.
– Kết thúc HĐ và hoàn trả mặt bằng, khách thuê cần hoàn trả mặt bằng theo tiêu chuẩn hoàn thiện tối thiểu, gồm xây dựng lại vách ngăn đã đập thông.
Đơn vị kiểm soát tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất cùa khách hàng và nhận hồ sơ thanh toán tiền hoàn thiện xây dựng
+ Trường hợp hết hạn cam kết nhưng CSH muốn lấy lại nhà, CSH cần tuân theo điều khoản phạt hủy HĐT đã có hoặc Thương lượng với khách thuê. Cụ thể, CSH sẽ chịu phạt 3 tháng tiền thuê và cần thông báo cho khách thuê trước 3 tháng. CSH sẽ chịu phạt 6 tháng tiền thuê khi không thông báo cho khách thuê đù 3 tháng.
Thanh toán: 3-6 tháng – 1 năm
Mặt bằng thương mại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh sở hữu một chuỗi các dự án và tòa nhà thương mại Hạng A
Mặt bằng thương mại Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có Các loại diện tích điển hình
– Từ 63m2 – 65m2 – 70m2 – 100m2
– Từ trên 100m2- dưới 200m2
– Trên 200m2
Có 2 loại tiêu chuẩn bàn giao:
- Bàn giao thô, khách thuê tự hoàn thiện nội thất tối thiểu và dược nhận hỗ trợ capex (hỗ trợ hoàn thiện nội thất cơ bàn) từ CĐT. (Trường hợp BĐS đã được CĐT xây dựng bể nước bể phốt thì phần hỗ trợ capex sẽ bị trừ đi 60tr)
- Bàn giao hoàn thiện tầng 1 (Các căn đa bán và CSH sẽ hoàn thiện tối thiểu tầng 1 theo tiêu chuẩn của CĐT. Trường hợp khách thuê muốn tự hoàn thiện nội thất cơ băn đối với các căn có tình trạng bàn giao “CSH hoàn thiện tầng 1” có thể liên hệ để thương lượng đàm phán.)
Khách thuê được miễn phí thời gian set up tối đa 2 tháng cho các diện tích thương mại dưới 100m2, trên 100m2 là tối đa 3 tháng. Nếu set up sớm hơn thời gian 2-3 tháng, tiền thuê sẽ được bắt đầu tính từ ngày khai trương.
Mục đích thuê: Các ngành nghề kinh doanh cần đảm bảo về các tiêu chuẩn PCCC, an toàn thực phẩm, ô nhiễm tiếng ồn…theo qui định của pháp luật và qui định chung của ban quản lý từng Dự án.
Hỗ trợ khách thuê 1 tháng phát hành E-voucher, đăng tin quảng cáo, khai trương kèm các chương trình khuyến mại trên App cư dân & website Vinhomes
Giá thuê chi tiết theo từng khu vực dự án cụ thể
Giá thuê sẽ được điều chỉnh tăng từ 5% – 10% so với giá thuê năm trước đó.
Giá thuê chưa bao gồm 10% VAT, Phí quản lý và các chi phí điện nước…
Áp dụng cho các Hợp đồng thuê có thời hạn thuê từ 3 năm trở lên.
Đặt cọc 3 tháng giá trung bình và phí quản lý 3 năm, thanh toán 3-6 tháng/lần
Với các địa điểm cho thuê kinh doanh của Vinhomes, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ cho thuê shophouse, sàn thương mại tốt nhất với giá cả hợp lý và chất lượng dịch vụ cao. Chúng tôi luôn mong muốn giúp đỡ các đối tác đạt được thành công và phát triển trong kinh doanh.
Căn hộ chung cư Vinhomes Global Gate – Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có 13 cao cấp của Masterise Homes Cổ Loa, MIK Imperia Cổ Loa
Các dòng sản phẩm dự án Masterise Homes Cổ Loa Đông Anh
Masteri Collection ghi dấu với chuẩn mực sống Tinh tế, An yên và những Trải nghiệm khác biệt theo tiêu chuẩn quốc tế tại các đại đô thị từ Masteri Centre Point ở TPHCM, đến Masteri West Heights ở phía Tây và Masteri Waterfront ở phía Đông Hà Nội.
Giờ đây, hành trình “Sống phong cách Masteri” tiếp tục khởi tạo một chương mới tại Thành phố giao thương quốc tế Vinhomes Global Gate, phía Bắc Thủ đô.
Cùng đón chờ sản phẩm tiếp theo của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes
Căn hộ chung cư Masterise Homes Dự án Vinhome Global Gate Cổ Loa – Căn hộ chung cư cao cấp dự kiến xây từ 35 tầng
+ Phân Khu TINH HOA có 5 tòa căn hộ chung cư cao cấp với 12 Block
+ Phân Khu THỊNH VƯỢNG có 4 tòa chung cư cao cấp với 10 Block
+ Phân khu CÁT TƯỜNG có 4 tòa căn hộ chung cư cao cấp với 10 Block
Dự án Masterise Homes Cổ Loa Đông Anh có tổng cộng 11 tòa chung cư cao 45 tầng.
Toàn dự án chia thành 3 phân khu nằm dọc tuyến ga Metro số 4 và đường Trường Sa
Các toàn được thiết kế theo layout hình chữ L, chữ Z và thế kiềng 3 chân.
Theo thông tin mới nhất, Masterise Homes Cổ Loa sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 3000 căn hộ cao cấp.
Với thương hiệu Masteri Cổ Loa Đông Anh và Lumiere Cổ Loa Đông Anh.
Diện tích giao động từ 28m2 đến 180m2, đầy đủ loại hình sản phẩm.
Tòa cao 45 tầng, 43 tầng căn hộ, còn lại Penthouse và Duplex
Tầng 13 là tiện ích trong nhà
Tầng 27 là gian lánh nạn
Tầng 44&45 Penhouse & Duplex
Thiết kế căn hộ đa dạng loại hình:
Studio: 28 – 33 m2 (2 căn/sàn)
1PN và 1PN+: 43 – 48m2. (12 căn/sàn).
2PN và 2PN +: 63 – 67m2. (7 căn/sàn).
3PN : 75 – 85 m2 (2 căn/sàn).
Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố thông tin liên quan đến giá bán tại các tòa căn hộ chung cư Masterise Homes Cổ Loa.
Theo dự đoán thì mức giá căn hộ chung cư sẽ từ 80 triệu/m2 đến 160 triệu/m2.
CHUNG CƯ IMPERIA CỔ LOA CỦA CHỦ ĐẦU TƯ MIK
THÔNG TIN TỔNG QUAN
Số lượng: 5 toà
45 tầng – 3 hầm để xe
Loại hình sp:
– TMDV khối đế
– Diện tích văn phòng
– Gần 4000 căn hộ
Diện tích: 32-89m2
Vị trí 5 toà tháp Trung tâm KDT
Với tầm view 3 hướng Hồ + trung tâm triển lãm Ks Marriott …
Loại hình căn hộ
3PN 70-90 m2
2PN: 50-60 m2
Studio + 1pn: 32- 48 m2
PHÂN KHU A5
2 toà tháp trung tâm đối xứng
- 1706 căn hộ
- 45 tầng – 3 hầm để xe
- 20 căn / sàn
- 9 thang máy / toà
Vị trí: nằm trên trục đường Trường Sa, sở hữu tầm view 3 hướng Hồ Đẹp + Trung Tâm + khoảng không Công viên trước mặt đường Trường Sa
Tiện ích
- Sảnh chia làm 2 phân khu:
- Sảnh riêng cho cư dân
- Sảnh cho khách checkin riêng.
- hương đến trải nghiệm của KH
Tiêu chuẩn bàn giao
- Điều hoà âm trần
- Kính Kịch sàn đến trần và là kính Low-e
- Tủ âm tường phòng tăm
- Áp dụng tiêu chuẩn căn hộ khách sạn
Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Cho thuê nhà ở, văn phòng, homestay Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh Hà Nội
Cho thuê nhà ở, văn phòng, homestay các phân khu Cát Tường, Thịnh Vượng và...
Cho thuê nhà liền kề shophouse Full đồ Vinhomes Global Gate Cổ Loa làm văn phòng, ở, homestay, trụ sở kinh doanh
Cho thuê nhà liền kề shophouse Full đồ Vinhomes Global Gate Cổ Loa làm văn...
Cho thuê liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate Đông Anh
Cho thuê liền kề Vinhomes Cổ Loa Global Gate Đông Anh: Nhà cho thuê ở...
Cho thuê nhà phố liền kề shophouse Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh
Cho thuê nhà phố liền kề shophouse Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh. DT:...
