Cho thuê Shophouse Phố Expo (The Expo Boutique , Boutique Gate) tại KĐT Vinhomes Global Gate Đông Anh Hà Nội. Giá cho thuê với các ưu đãi miễn phí 3 tháng thuê nhà

Shophouse Phố Expo (The Expo Boutique / Boutique Gate) tại Vinhomes Global Gate đang là một trong những sản phẩm được quan tâm đặc biệt trên thị trường cho thuê, nhất là khi dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và bàn giao các phân khu đầu tiên.

Tình hình cho thuê:

Thị trường cho thuê shophouse tại Vinhomes Global Gate đang bắt đầu sôi động. Các nhà đầu tư và thương hiệu bán lẻ đang tìm kiếm mặt bằng để đón đầu lượng khách hàng khổng lồ từ Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo) và hàng chục ngàn cư dân sắp chuyển về.

Các loại hình shophouse chính để cho thuê:

Shophouse gần chung cư Loại hình này tiếp cận trực tiếp nguồn khách hàng là cư dân tòa nhà, phù hợp với các mô hình kinh doanh nhỏ, tiện ích hàng ngày như siêu thị mini, tiệm thuốc, cửa hàng tiện lợi, quán cafe…
Shophouse Thương mại dịch vụ (TMDV) / Phố Expo (Boutique Gate/The Expo Boutique): Là các dãy nhà phố thương mại thấp tầng (thường 5 tầng), được quy hoạch thành các khu phố kinh doanh sầm uất, thường nằm đối diện các đại tiện ích như Trung tâm Triển lãm Quốc gia, công viên trung tâm, hồ điều hòa, hoặc nằm trên các trục đường lớn. Loại hình này có giá trị thương mại cao, phù hợp với các thương hiệu lớn, nhà hàng, khách sạn mini, showroom, spa, văn phòng đại diện…

Giá cho thuê Shophouse Phố Expo Vinhomes Global Gate:

Mức giá cho thuê shophouse tại Vinhomes Global Gate có sự phân hóa rõ rệt, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Vị trí:
- Các căn shophouse nằm trên trục đường chính như Trường Sa, đối diện Trung tâm Triển lãm Quốc gia, gần các khu vực đông dân cư hoặc tiện ích lớn sẽ có giá thuê cao hơn đáng kể do tiềm năng kinh doanh vượt trội và khả năng nhận diện thương hiệu cao.
- Các căn shophouse nằm trong các ngõ nhỏ hoặc vị trí ít thuận lợi hơn sẽ có giá thuê thấp hơn.
Diện tích: Diện tích mặt sàn và tổng diện tích sử dụng càng lớn, giá thuê càng cao.
Thiết kế và hoàn thiện:
- Shophouse được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong sẽ có giá thuê thấp hơn so với căn đã được hoàn thiện cơ bản hoặc full nội thất theo nhu cầu kinh doanh.
- Các căn có thiết kế đẹp, mặt tiền rộng, thông thoáng, tối ưu công năng kinh doanh sẽ có giá trị thuê cao hơn.
Thời điểm và hợp đồng thuê: Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm thị trường, thời hạn hợp đồng thuê (dài hạn thường có giá ưu đãi hơn), và các điều khoản khác.

Theo khảo sát từ các nguồn tin bất động sản và thông tin cập nhật (tính đến tháng 7/2025), giá cho thuê shophouse tại Vinhomes Global Gate (bao gồm cả các phân khu tương tự Phố Expo) có thể dao động trong khoảng rộng:

Giá thuê phổ biến: Từ 30 triệu – 50 triệu VNĐ/tháng cho các căn diện tích và vị trí trung bình.
Các căn vị trí đắc địa: Đối với các căn shophouse nằm ở vị trí “kim cương” đối diện The Grand Expo, trên các trục đường lớn, hoặc căn góc có 2 mặt tiền, giá thuê có thể lên tới 50 triệu – 100 triệu VNĐ/tháng hoặc thậm chí cao hơn tùy thuộc vào quy mô và tiềm năng khai thác.
Các căn diện tích lớn hoặc tòa nhà nguyên căn: Có thể có giá thuê vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng/tháng.

Lưu ý:

Giá trên chỉ là tham khảo và có thể thay đổi. Để có thông tin chính xác nhất về giá thuê tại thời điểm hiện tại, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp hoặc chủ nhà có shophouse đang cho thuê tại Vinhomes Global Gate.
Hợp đồng thuê: Khi thuê, cần đọc kỹ hợp đồng thuê, các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, trách nhiệm bảo trì, sửa chữa, và các chi phí phát sinh khác.
Tiềm năng phát triển: Giá trị thuê shophouse tại Vinhomes Global Gate dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đi vào hoạt động ổn định và khu đô thị được lấp đầy cư dân.

Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Cho thuê phố Expo: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-shophouse-pho-expo

Phố Expo: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-pho-expo-the-expo-boutique

Tổng quan Shophouse Boutique Gate: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/boutique-gate

Thông tin The Central Boutique: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/the-central-boutique

Thông tin bán và cho thuê https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/