Cho thuê văn phòng Việt Nam Exposition Center A VEC Expo Đông Anh Hà Nội. Giá cho thuê tầng 2,3,4 từ 10 USD/tháng, phí dịch vụ 3 USD/tháng tại Khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG & TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

TẠI VIETNAM EXPOSITION CENTER (VEC EXPO) – ĐÔNG ANH, HÀ NỘI

Tổng quan cho thuê văn phòng tại VEC Expo Đông Anh

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại Hà Nội đang dịch chuyển mạnh về phía Bắc, khu vực Đông Anh nổi lên như một cực tăng trưởng mới nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, kết nối nhanh với trung tâm và sân bay. Nổi bật trong khu vực này là tổ hợp triển lãm – thương mại quy mô lớn mang tên Vietnam Exposition Center (VEC Expo).

Dự án được định vị là trung tâm triển lãm quốc gia hiện đại, đồng thời cung cấp diện tích lớn cho:

Văn phòng doanh nghiệp
Trung tâm vận hành – logistics
Media center – công nghệ
Showroom – trưng bày sản phẩm
Trung tâm thương mại

Với diện tích lên tới 13.500 m² mỗi sàn, VEC Expo mang lại cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng lớn, linh hoạt và tối ưu chi phí tại Hà Nội.

Vị trí chiến lược – Kết nối đa chiều

VEC Expo tọa lạc tại Đông Anh – khu vực được định hướng trở thành trung tâm hành chính – tài chính mới của Thủ đô.

Kết nối giao thông thuận tiện:

Cách trung tâm Hà Nội ~15–20 phút di chuyển
Kết nối nhanh qua cầu Nhật Tân
Gần sân bay quốc tế Nội Bài
Liên kết trực tiếp các trục đường huyết mạch phía Bắc

Lợi thế vị trí:

✔ Trung tâm giao thương mới
✔ Gần các khu đô thị lớn
✔ Thuận tiện vận chuyển hàng hóa
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

Quy mô & mặt bằng cho thuê chi tiết

3.1. Tổng diện tích khai thác

Diện tích mỗi sàn: 13.500 m²
Kết cấu: Nhiều tầng, linh hoạt công năng
Hệ thống kỹ thuật: Chuẩn triển lãm – tải trọng lớn

3.2. Chi tiết từng tầng

Tầng 5 – Khu kho vận chuyên biệt

Diện tích: 13.500 m²
Hiện trạng: Đã cho thuê làm kho
Ưu điểm:
- Thang máy hàng riêng
- Phù hợp logistics, lưu trữ

Đây là minh chứng cho khả năng khai thác đa dạng của dự án.

Tầng 4 – Không gian văn phòng linh hoạt

Tầng 4 Việt Nam Exposition Center A VEC Expo Đông Anh Hà Nội

Diện tích: 13.500 m²
Tình trạng:
- Một phần đã có khách thuê
- Phần lớn diện tích còn trống

Phù hợp:

Văn phòng doanh nghiệp
Showroom
Trung tâm vận hành

Tầng 3 – Văn phòng quy mô lớn

Tầng 3 Việt Nam Exposition Center A VEC Expo Đông Anh Hà Nội

Diện tích: 13.500 m²
Tình trạng:
- Đã có một số khách thuê nhỏ
- Còn diện tích lớn linh hoạt

Phù hợp:

Công ty công nghệ
Doanh nghiệp đa quốc gia
Trung tâm điều hành

Tầng 2 – Media Center & Office

Tầng 2 Việt Nam Exposition Center A VEC Expo Đông Anh Hà Nội

Diện tích: 13.500 m²
Hiện trạng:
- Một phần làm media center
- Phần lớn còn trống

Phù hợp:

Văn phòng cao cấp
Trung tâm sáng tạo
Studio, truyền thông

Tầng 1 – Trung tâm thương mại

Tầng 1 Việt Nam Exposition Center A VEC Expo Đông Anh Hà Nội

Diện tích: 13.500 m²
Hình thức thuê:
- Thuê nguyên sàn
- Hoặc chia nhỏ theo lô

Phù hợp:

Trung tâm thương mại
Chuỗi bán lẻ
F&B – giải trí

Giá thuê & chính sách

4.1. Giá thuê văn phòng

Tầng 1 giá thuê sẽ đàm phán cụ thể hơn

Giá thuê Áp dụng cho: Tầng 2, Tầng 3, Tầng 4

10 USD/m²/tháng (chưa VAT)
Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng

4.2. Chính sách thương lượng

Giá có thể điều chỉnh theo:
- Diện tích thuê
- Thời hạn hợp đồng
- Mức độ cam kết

Khách hàng tiềm năng sẽ được:
✔ Ưu đãi giá
✔ Hỗ trợ setup
✔ Chính sách linh hoạt

4.3. Thời hạn hợp đồng

3 năm
5 năm
10 năm

Ưu tiên khách thuê dài hạn, quy mô lớn.

Lợi thế cạnh tranh vượt trội

5.1. Diện tích cực lớn – hiếm tại Hà Nội

13.500 m²/sàn
Dễ dàng setup open office, warehouse, showroom

5.2. Linh hoạt chia nhỏ hoặc thuê nguyên tầng

Phù hợp từ startup đến tập đoàn
Tối ưu chi phí vận hành

5.3. Hạ tầng chuẩn triển lãm

Trần cao
Tải trọng lớn
Hệ thống kỹ thuật hiện đại

5.4. Vị trí phát triển mạnh

Đông Anh – trung tâm mới
Hạ tầng đang bùng nổ
Giá thuê còn cạnh tranh

Phân tích tiềm năng đầu tư & thuê dài hạn

Trong 5–10 năm tới, Đông Anh được định hướng trở thành:

Trung tâm tài chính mới
Khu đô thị thông minh
Vùng phát triển chiến lược

Việc thuê mặt bằng tại VEC Expo mang lại:

Chi phí thấp hơn trung tâm
Không gian lớn hơn
Tiềm năng tăng giá thuê

Đối tượng khách thuê lý tưởng

Doanh nghiệp phù hợp:

✔ Tập đoàn công nghệ
✔ Công ty logistics
✔ Trung tâm dữ liệu
✔ Doanh nghiệp xuất nhập khẩu
✔ Công ty truyền thông – sự kiện
✔ Chuỗi bán lẻ – thương mại

So sánh với thị trường văn phòng Hà Nội

Tiêu chí	VEC Expo Đông Anh	Trung tâm Hà Nội
Diện tích	Rất lớn	Hạn chế
Giá thuê	Cạnh tranh	Cao
Không gian	Linh hoạt	Bị chia nhỏ
Tiềm năng	Cao	Ổn định