Bán và cho thuê shop thương mại Boutique Gate mặt đường Trường Sa 60m2 khu Tinh Hoa và Viễn Đông Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh.
BÁN VÀ CHO THUÊ SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI BOUTIQUE GATE
Không phải lúc nào thị trường cũng xuất hiện một dòng sản phẩm TMDV cao cấp, sở hữu vị trí độc bản ngay trung tâm giao thương Thủ đô.
Và Boutique Gate chính là lựa chọn đắt giá cho nhà đầu tư có tầm nhìn!
Vì sao Boutique Gate tạo nên “sóng lớn”?
- Vị trí chiến lược: Nằm giữa trung tâm lõi kết nối đại đô thị Vinhomes Global Gate – tiếp giáp 2 sân bay & trung tâm Hà Nội chỉ vài phút
- Thiết kế Boutique chuẩn quốc tế – sang trọng, đẳng cấp, tối ưu không gian kinh doanh
- Số lượng giới hạn – mỗi căn là một viên kim cương không thể sao chép
- Mở bán chính thức – Giá công khai minh bạch
Chi tiết các dòng sản phẩm
- Sao Phương Tây – 371m² | 22.8 – 30.3 tỷ
- Hoàng Hôn – 295.2–302.8m² | 21.8 – 25.9 tỷ
- Đảo Xanh – 456.4–490.8m² | 37.6 – 40.6 tỷ
- Phố Xanh – 346–457.9m² | 27.7 – 35.8 tỷ
- Bình Minh – 490.6–641.5m² | 42.5 – 54.8
TOP 5 LÝ DO NHẤT ĐỊNH PHẢI ĐẦU TƯ DÒNG SẢN PHẨM TMDV TẠI VINHOMES GLOBAL GATE
Giữa thị trường nhiều lựa chọn, dòng sản phẩm TMDV thuộc Vinhomes Global Gate nổi lên như một “tài sản chiến lược kép” mang lại tiềm năng kinh doanh hiệu quả cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững cho nhà đầu tư. 5 lợi thế đắt giá là bảo chứng vững vàng cho giá trị của TMDV tại “Thành phố Expo”:
Vị trí trung tâm – Đón trọn dòng khách khổng lồ với nhu cầu du lịch, thương mại, đầu tư lớn…, bảo chứng từ “tọa độ kim cương” nhờ gần kề trục đường Trường Sa, cầu Tứ Liên sắp khởi công, 2 sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội) và sân bay quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh).
Quy hoạch 14 phân khu rộng lớn cùng đa dạng concept, phù hợp với nhiều ngành nghề kinh doanh, tạo thu hút với nguồn khách đông đúc.
Thiết kế 5 tầng 1 tum, mặt tiền điển hình rộng từ 5m-6m, diện tích sử dụng từ 300m2 – 850m2 đáp ứng phong phú nhu cầu kinh doanh như showroom, nhà hàng, boutique shop…
Mô hình đa dạng, linh hoạt công năng với nhiều lựa chọn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê linh hoạt, từ đó tùy biến dòng tiền theo từng thời điểm.
Tiềm năng rộng mở, nắm trọn lợi thế hạ tầng, sản phẩm TMDV hiện đại, dễ khai thác, thu hút dòng tiền “chảy về” trong tương lai.
Là sản phẩm được “đo ni đóng giày” cho giới đầu tư, TMDV tại Vinhomes Global Gate với 5 lợi thế “vàng” sẽ mở ra cánh cổng sinh lời bứt phá, dẫn lối nhà đầu tư đến với thành công trong tương lai. Cùng chờ đón!
Ưu đãi cam kết lợi nhuận
- Chính sách cam kết tiền thuê 15% trong 3 năm
Chi tiết:
- Tổng cam kết: 15% x 26 tỷ = 3,9 tỷ đồng
- Chia đều trong 3 năm: 1,3 tỷ đồng/năm
- Bình quân: ~108 triệu đồng/tháng
Ưu thế dòng tiền:
- Đây là khoản thu nhập đều đặn, như một dòng “rent-back” (chủ đầu tư thuê lại căn của khách hàng).
- Dòng tiền này có thể được dùng để:
- Trả gốc/lãi phần vay còn lại (30%)
- Bù đắp chi phí đầu tư
- Tạo niềm tin về khả năng khai thác thương mại thực tế của sản phẩm
Đặc biệt:
- Trong bối cảnh thị trường chưa có sẵn khách thuê, cam kết thuê giúp nhà đầu tư yên tâm nắm giữ sản phẩm, không bị “chết dòng tiền”.
- Tổng lợi nhuận thu về sau 3 năm: 3,9 tỷ/26 tỷ = ~15%/tổng vốn nếu không tính tăng giá.
- Chính sách HTLS 70% trong 24 tháng
Giả định:
- Vay ngân hàng 70%: 18,2 tỷ đồng
- Vốn tự có: 30% = 7,8 tỷ đồng
- Lãi suất thị trường: ~10%/năm
- Chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng cho phần 70% vay.
Ưu thế dòng tiền:
- Tiết kiệm chi phí lãi vay:
- 18,2 tỷ x 10%/năm x 2 năm = ~3,64 tỷ đồng
- => Đây là 3,64 tỷ đồng nhà đầu tư không phải bỏ ra trong 2 năm đầu
- Không bị áp lực trả nợ trong giai đoạn đầu phát triển dự án, giúp:
- Đầu tư dài hạn hiệu quả hơn
- Tăng khả năng xoay vòng dòng tiền cho các kênh đầu tư khác
Giá trị cho thuê từ 70 triệu/tháng
Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-va-cho-thue-shop-thuong-mai
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
