Tin tức

Chính chủ chuyển nhượng biệt thự liền kề Vinhomes Global Gate

Thứ Sáu. 27/06/25

Chính chủ chuyển nhượng biệt thự liền kề Vinhomes Global Gate với giá gốc từ 14.7 tỷ/căn diện tích từ 62.5m2, 63m2, 75m2, 80m2, 90m2…

Chính chủ chuyển nhượng biệt thự liền kề Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate Cổ Loa là một dự án lớn và đang rất được quan tâm tại thị trường bất động sản phía Bắc. Với quy mô và tiềm năng phát triển vượt trội, việc tìm mua quỹ căn chính chủ chuyển nhượng tại đây là một lựa chọn tốt để sở hữu bất động sản với mức giá có thể tối ưu hơn so với mua trực tiếp từ chủ đầu tư ở giai đoạn này, hoặc để lựa chọn vị trí đã được định hình rõ ràng hơn.

Hiện tại (tháng 6/2025), dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao các phân khu thấp tầng. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường chuyển nhượng đang sôi động với nhiều nhà đầu tư muốn tối ưu dòng vốn hoặc chuyển nhượng lại các căn đã mua.

Các loại hình sản phẩm đang có trong quỹ căn chuyển nhượng

Vinhomes Global Gate Cổ Loa cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm thấp tầng, bao gồm:

  • Liền kề:
    • Diện tích phổ biến: Từ 62.5m² – 100m² (diện tích đất).
    • Phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh nhỏ lẻ hoặc làm văn phòng.
  • Shophouse (Nhà phố thương mại):
    • Diện tích đa dạng: Từ 62.5m² đến 173.7m².
    • Thường có mặt tiền rộng, nằm trên các trục đường lớn, phù hợp cho kinh doanh nhà hàng, cafe, showroom, văn phòng giao dịch.
  • Biệt thự (Đơn lập, Song lập, Tứ lập):
    • Diện tích lớn hơn:
      • Tứ lập: Từ 127.5 m².
      • Song lập: Từ 127.5m² – 153m².
      • Đơn lập: Từ 178.3m² – 380.5m².
    • Mang lại không gian sống đẳng cấp, riêng tư, và cũng có thể được sử dụng làm văn phòng đại diện, trụ sở công ty quy mô lớn.

Các căn chuyển nhượng thường có vị trí và hướng đa dạng, bạn có thể tìm thấy các căn:

  • Liền kề/Shophouse mặt đường lớn, trục chính.
  • Liền kề/Shophouse ở các vị trí gần tiện ích nội khu như công viên, hồ cảnh quan, khu chung cư.
  • Biệt thự view hồ, view công viên hoặc ở các vị trí yên tĩnh, riêng tư.

Mức giá chuyển nhượng tham khảo (Cập nhật tháng 6/2025)

Giá chuyển nhượng tại Vinhomes Global Gate có sự chênh lệch lớn tùy thuộc vào:

  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập thường có giá cao nhất, sau đó đến song lập, tứ lập, shophouse và liền kề.
  • Diện tích: Căn có diện tích lớn hơn sẽ có tổng giá trị cao hơn.
  • Vị trí: Các căn mặt đường lớn, gần tiện ích, view đẹp sẽ có giá chuyển nhượng cao hơn.
  • Phân khu: Giá có thể khác nhau giữa các phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường.
  • Mức độ hoàn thiện: Căn đã hoàn thiện nội thất sẽ có giá cao hơn căn bàn giao thô.
  • Chính sách của chủ đầu tư tại thời điểm mua ban đầu: Các căn có chính sách ưu đãi tốt (ví dụ: chiết khấu cao, hỗ trợ lãi suất) có thể có giá chuyển nhượng cạnh tranh hơn.
  • Thời điểm giao dịch: Thị trường biến động có thể ảnh hưởng đến giá.

Một số mức giá tham khảo từ thị trường chuyển nhượng tại Phân Khu Tinh Hoa, Phân Khu Cát Tường, Phân Khu Thịnh Vượng:

  • Liền kề thường (diện tích 62.5m² – 100m²):  Giá chuyển nhượng từ 15 tỷ – 36 tỷ VNĐ.
  • Liền kề góc (diện tích 82.8m² – 290m²): Giá chuyển nhượng từ 28 tỷ – 80 tỷ VNĐ.
  • Shophouse (diện tích 63m² – 80m²): Một số thông tin cho thấy giá chuyển nhượng có thể từ 16.8 tỷ – 24 tỷ VNĐ.
  • Biệt thự Tứ lập Tinh Hoa (diện tích 127.5 m²): Giá bán từ 36 tỷ – 42 tỷ VNĐ.
  • Biệt thự Song lập Tinh Hoa (diện tích 127.5m² – 147.6m²): Giá bán từ 45 tỷ – 60 tỷ VNĐ.
  • Biệt thự Song lập Thịnh Vượng (diện tích 127.5 – 153m²): Giá bán từ 40 tỷ – 62 tỷ VNĐ.
  • Biệt thự Đơn lập (diện tích 178.3m² – 380.5m²): Giá bán từ 70 tỷ – 200 tỷ VNĐ.

Lưu ý quan trọng: Các mức giá trên chỉ là tham khảo và có thể thay đổi liên tục trên thị trường chuyển nhượng. Nhiều giao dịch có thể có giá chênh lệch so với giá gốc tùy thuộc vào chính sách ưu đãi ban đầu và tình hình thị trường.

Quy trình và pháp lý chuyển nhượng

Vinhomes Global Gate là dự án của Vingroup, một chủ đầu tư uy tín với hồ sơ pháp lý minh bạch. Khách hàng mua sản phẩm tại đây đều sẽ được cấp sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài) sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nhận bàn giao.

Quy trình chuyển nhượng thường bao gồm các bước cơ bản:

  1. Tìm kiếm và đàm phán: Người mua tìm căn phù hợp, đàm phán giá và các điều khoản với chủ nhà.
  2. Ký hợp đồng đặt cọc: Thể hiện cam kết mua bán.
  3. Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo căn hộ không có tranh chấp, vướng mắc pháp lý và đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư (nếu mua lại từ hợp đồng mua bán).
  4. Ký hợp đồng chuyển nhượng/mua bán:
    • Nếu căn hộ chưa ra sổ đỏ/sổ hồng: Thường là chuyển nhượng Hợp đồng mua bán (HĐMB) tại văn phòng công chứng hoặc văn phòng chủ đầu tư (tùy thuộc vào chính sách của Vingroup tại thời điểm đó).
    • Nếu căn hộ đã có sổ đỏ/sổ hồng: Thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại văn phòng công chứng.
  5. Hoàn tất nghĩa vụ tài chính: Thanh toán phần còn lại của hợp đồng, nộp thuế và phí theo quy định.
  6. Sang tên sổ đỏ/sổ hồng (nếu đã có sổ) hoặc cập nhật thông tin trên HĐMB (nếu chưa có sổ).

Thời điểm và lưu ý khi tìm mua quỹ căn chuyển nhượng

  • Thời điểm thích hợp: Hiện tại, các phân khu thấp tầng của Vinhomes Global Gate đang chuẩn bị bàn giao (Phân khu Tinh Hoa dự kiến tháng 7/2025, Thịnh Vượng tháng 9/2025, Cát Tường tháng 10/2025). Đây là thời điểm khá sôi động trên thị trường chuyển nhượng, bạn có thể có nhiều lựa chọn hơn.
  • Tìm kiếm chính chủ: Để tìm được quỹ căn chính chủ chuyển nhượng, bạn nên liên hệ với các môi giới uy tín đã có kinh nghiệm làm việc với dự án Vinhomes Global Gate. Họ thường có thông tin cập nhật về các căn cắt lỗ, bán gấp hoặc các căn chính chủ không muốn qua nhiều cầu trung gian.
  • Kiểm tra kỹ thông tin: Trước khi quyết định, hãy yêu cầu xem đầy đủ giấy tờ pháp lý của căn hộ (HĐMB, giấy tờ thanh toán, biên bản bàn giao nếu có), cũng như tham quan thực tế vị trí và tình trạng căn nhà.

Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất về quỹ căn chính chủ chuyển nhượng tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa, bạn nên liên hệ trực tiếp với các chuyên viên tư vấn, sàn giao dịch bất động sản lớn và uy tín có hoạt động mạnh mẽ tại dự án này. Họ sẽ giúp bạn tìm được căn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin chính chủ chuyển nhượng https://vinhomescoloadonganh.com.vn/chinh-chu-chuyen-nhuong

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/