Người nước ngoài được mua bán Hai ‘đại’ dự án nhà ở Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 được phép Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, mỗi cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn tại dự án.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đã có văn bản gửi CTCP Vinhomes về việc xác định dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở đối với Khu đô thị sinh thái Dream City (Ocean Park 2) và Khu đô thị Đại An (Ocean Park 3).
Theo đó, vị trí của 2 dự án khu đô thị sinh thái Dream City và dự án khu đô thị Đại An không nằm trong khu vực cần phải đảm bảo an ninh, quốc phòng tại Hưng Yên, thuộc khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.
Số lượng nhà ở riêng lẻ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa là 250 căn tại mỗi dự án.
Số lượng căn hộ nhà ở chung cư mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.
Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.
Sở Xây dựng Hưng Yên cũng lưu ý Tập đoàn Vinhomes chỉ được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo đủ điều kiện và với số lượng tối đa nêu trên; vị trí nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu tại dự án khi khoảng cách từ điểm gần nhất của dự án đến khu vực đất an ninh, quốc phòng có tính chất quan trọng tối thiểu là 500m (theo yêu cầu tại văn bản số 1419/CAT-PA04 ngày 15/4/2024 của Công an tỉnh gửi kèm).
Mọi giao dịch mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài vượt quá số lượng mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu theo quy định tại văn bản này hoặc giao dịch mua, thuê mua, tặng cho nhà ở tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài không thuộc diện được sở hữu thì đều không có giá trị pháp lý và không được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận; bên bán, cho thuê mua nhà ở phải bồi thường thiệt hại cho bên mua, thuê mua nhà ở.
Sau khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở, chủ đầu tư, bên tặng cho có trách nhiệm thông báo ngay thông tin trong ngày (bằng thư điện tử và bằng văn bản) về địa chỉ nhà ở đã bán, cho thuê mua, đã tặng cho đến Sở Xây dựng để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Sở theo quy định.
Nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà ở để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.
Vinhomes Ocean Park 2 là khu Midtown là “quận vui chơi, giải trí” sầm uất bậc nhất của thành phố Ocean City, có vị trí tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Ngay từ khi ra mắt, khu đô thị này đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý không chỉ bởi vị trí đắc địa kế cận nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như quốc lộ 5A, quốc lộ 5B (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), đường Vành đai 3.5,… mà còn bởi hệ thống tiện ích vô cùng đa dạng và phong phú, mang đến không gian sống chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi cho cư dân
Dự án có quy mô diện tích lên tới 458ha, được chia thành hai khu cao tầng và thấp tầng.
Vinhomes Ocean Park 3 – mảnh ghép cuối cùng của thành phố biển Ocean City, có địa phận thuộc hai huyện Văn Giang và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.
Dự án nằm tại khu vực có hạ tầng giao thông được đánh giá là phát triển và đồng bộ, đối diện khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 qua trục đường Vành đai 3.5 và kế cận với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng là trục giao thông chính liên kết cả 3 quận của Ocean City cũng như là đường đi giữa các tỉnh khu vực phía Bắc và vào nội thành Hà Nội nên cư dân tại đây sẽ không phải lo về vấn đề di chuyển xa hay khó khăn.
Vinhomes Ocean Park 3 có tổng diện tích quy hoạch lên tới 294ha, mật độ xây dựng chiếm 35% và được thiết kế theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với hệ thống tiện ích khép kín, đầy đủ về mặt giáo dục, y tế, vui chơi, giải trí không khác gì một thành phố hiện đại thu nhỏ.
