Vị trí Vị trí Vinhomes Cổ Loa Đông Anh khá thuận lợi khi phía đông giáp với xã Dục Tú, phía nam giáp với các xã Mai Lâm và Đông Hội, phía tây giáp với các xã Xuân Canh và Vĩnh Ngọc, và phía bắc giáp với các xã Uy Nỗ và Việt Hùng.

Lịch sử xã Cổ Loa bắt đầu từ thế kỷ XIX, khi làng này trở thành một địa điểm quan trọng thuộc tổng Cổ Loa, huyện Đông Ngàn, phủ Từ Sơn, trấn Kinh Bắc. Sau năm 1876, khi tổng Cổ Loa được tách ra khỏi huyện Đông Ngàn và trở thành một phần của huyện Đông Anh.

Đến năm 1950, xã Cổ Loa thuộc tỉnh Vĩnh Phúc và đã trải qua nhiều thay đổi về biên giới hành chính. Đến năm 1961, xã Quyết Tâm (gồm các thôn Cổ Loa, Cầu Cả, Mạch Tràng, Thư Cưu, Sàn Giả và Đài Bi) cùng với 22 xã khác của huyện Đông Anh đã được chuyển về thành phố Hà Nội.

Hiện tại, xã cổ loa gồm 15 thôn, diện tích tự nhiên 8,02 km² và dân số khoảng 16.514 người, mật độ dân số đạt 2.059 người/km². Văn hóa xã Cổ Loa cũng rất đặc biệt, với làng Cổ Loa từng phát triển thành một địa điểm quan trọng, với đền thờ An Dương Vương và am Mỵ Châu được tôn vinh. Hội làng Cổ Loa cũng là một sự kiện quan trọng, thu hút sự tham gia của nhiều xã trong khu vực.

Về giao thông, xã Cổ Loa có vị trí thuận lợi với tuyến quốc lộ 3 Hà Nội – Thái Nguyên đi qua, cùng với các tuyến giao thông khác như đường 5 kéo dài, Trường Sa và AH14 (đường Xuyên Á 14). AH14 là một tuyến giao thông quan trọng nối liền các quốc gia châu Á.

Hiện nay, xã Cổ Loa cũng đang có nhiều dự án bất động sản phát triển, trong đó có Vinhomes Cổ Loa. Những tiềm năng và cơ hội phát triển của xã này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua đất nhà, góp phần thúc đẩy giá nhà đất thổ cư huyện Đông Anh.

Khu vực xã Cổ Loa có tiềm năng bất động sản lớn bởi một số lý do sau:

Xã Cổ Loa nằm trong huyện Đông Anh, một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Gần đây, Đông Anh đã trở thành một trong những vùng đất hấp dẫn cho các dự án bất động sản, nhờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp, khu đô thị mới.

Không những thế, xã Cổ Loa có một di sản lịch sử quan trọng là Cổ Loa Citadel – một ngôi đồng trưởng thời tiền sử có niên đại hơn 2.000 năm. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển du lịch và kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn trong khu vực.

Mạng lưới giao thông thuận lợi thông qua tuyến quốc lộ 3, tuyến đường chính nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc. Điều này giúp kết nối giao thông thuận lợi và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Xã Cổ Loa cách sân bay quốc tế Nội Bài chỉ khoảng 15 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kết nối với các thành phố trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy giá bán nhà đất thổ cư huyện Đông Anh.

Ưu điểm

Vị trí gần trung tâm Hà Nội: Xã Cổ Loa nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, mang đến lợi thế dễ dàng tiếp cận các tiện ích, cơ sở hạ tầng và dịch vụ của thành phố. Cư dân tại đây có thể tận hưởng những tiện ích của một khu đô thị lớn mà không cần phải đi xa.

Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển của khu vực xung quanh và nhu cầu về nhà ở, Cổ Loa có tiềm năng tăng giá và đáng để đầu tư. Việc đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại lợi nhuận và giá trị gia tăng trong tương lai.

Nhược điểm

Hạn chế về cơ sở hạ tầng: Một số khu vực trong xã Cổ Loa vẫn đang thiếu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, như hệ thống thoát nước, đường sá và điện lưới. Điều này có thể gây khó khăn và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và khả năng kinh doanh tại đây. Đồng thời, việc thiếu cơ sở hạ tầng có thể làm giảm giá nhà đất thổ cư huyện đông anh cũng như sự hấp dẫn của khu vực trong mắt một số nhà đầu tư.

Thiếu tiện ích công cộng: So với các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, xã Cổ Loa có thể có hạn chế về dịch vụ và tiện ích công cộng, như trường học, bệnh viện và các cơ sở vui chơi giải trí. Điều này có thể khiến cư dân phải di chuyển đến các khu vực lân cận để tiếp cận những tiện ích này.

Thông tin Huyện Đông Anh

Huyện Đông Anh nằm ở phía Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố 18km, có vị trí địa lý như sau:

Phía Đông giáp huyện Yên Phong và thành phố Từ Sơn của tỉnh Bắc Ninh

Phía Tây giáp huyện Đan Phượng và huyện Mê Linh

Phía Nam giáp quận Long Biên, huyện Gia Lâm, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm

Phía Bắc giáp huyện Sóc Sơn.

Huyện Đông Anh Có Mấy Xã?

Trước tiên về diện tích và dân số Huyện Đông Anh:

Diện tích: 185,62km2

Dân số là 412.878 người người (tính đến 31/12/2021)

Mật độ dân số đạt 2.224 người/km2. (số liệu năm 2021)

Huyện có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Đông Anh (huyện lỵ) và 23 xã, cụ thể:

Kinh Tế Huyện Đông Anh

Kinh tế Đông Anh liên tục khởi sắc. Giá trị sản xuất các ngành kinh tế giai đoạn 2015-2020 ước đạt 156.075 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng bình quân 10,2%/năm, cao hơn mức tăng trưởng bình quân của Hà Nội. Giá trị sản xuất công nghiệp bình quân đạt 111.920 tỷ đồng/năm, tốc độ tăng trưởng bình quân đạt 10% năm, vượt mức chỉ tiêu đã đề ra.

Giá trị sản xuất thương mại – dịch vụ bình quân đạt 9.705 tỷ đồng/năm, tốc độ tăng trưởng đạt 15,2%.

Đông Anh có 2 khu công nghiệp lớn là khu công nghiệp Đông Anh và khu công nghiệp Thăng Long, ngoài ra còn có khu công nghiệp nhỏ ở Nguyên Khê.

Trên địa bàn huyện có một số làng nghề truyền thống như làng nghề mộc ở xã Vân Hà, làng nghề sản xuất thép, sản phẩm cơ khí ở xã Dục Tú hay nghề mộc dân dụng ở Thụy Lâm, Liên Hà, Việt Hà đang được đầu tư, phát triển mạnh.

Toàn huyện có hơn 355 công ty cổ phần, trên 700 công ty TNHH, 105 doanh nghiệp tư nhân, khoảng 30 công ty nhà nước, 11 công ty TNHH nhà nước một thành viên và trên 13.000 hộ kinh doanh cá thể.

Giao Thông

Cùng với đề án Đông Anh lên quận, các cấp chính quyền đã rất chú trọng, tập trung đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông khu vực.

Các Tuyến Đường Lớn Đi Qua Địa Bàn Huyện:

Đường 23B

Quốc lộ 3

Quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên)

Quốc lộ 23A (đường 6 cây (km))

Đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt)

Đường cao tốc Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp)

Quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và đường Hoàng Sa

Các cây cầu trên địa bàn huyện và nối huyện với các địa phương xung quanh: cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, cầu Phù Lỗ, cầu Lò So, cầu Lớn, cầu Ngũ Huyện Khê, cầu Đôi, cầu Cổ Loa, cầu Đài Bi, cầu E, cầu Phương Trạch, cầu Lộc Hà, cầu sông Thiếp, cầu Vân Trì.

Các cầu vượt cạn: cầu vượt Kim Chung, cầu vượt Nam Hồng, cầu vượt Vân Trì, cầu vượt Vĩnh Ngọc, cầu vượt Nguyên Khê, cầu vượt Vân Liên Hà, cầu vượt đường sắt Quang Minh.

Ngoài ra còn có dự án cầu Thượng Cát thuộc đường vành đai 3.5 Hà nội và cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng. cầu Thượng Thuy và cầu Mai Lâm qua sông Đuống.

Đường Sắt Đi Qua Huyện Đông Anh

Đường sắt Hà Nội – Lào Cai chạy qua các xã Dục Tú, Việt Hùng, Uy Nỗ, TT.Đông Anh, Tiên Dương, Nguyên Khê, Bắc Hồng, Nam Hồng.

Đường sắt Hà Nội – Thái Nguyên chạy qua TT.Đông Anh, các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn.

Đường sắt vận chuyển hàng hoá Bắc Hồng – Văn Điển chạy qua các xã Hải Bối, Kim Nỗ, Nam Hồng.

Các ga Cổ Loa, ga Đông Anh, ga Bắc Hồng.

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn huyện (dự kiến) là các tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh – Ngọc Hồi).

Các Tuyến Xe Bus Đi Đông Anh

Các tuyến xe buýt đi qua địa bàn huyện gồm: 07, 15, 17, 25, 35B, 43, 46, 53B, 56A, 58, 59, 61, 63, 64, 65, 86, 90, 93, 96, 109, 112, 122, 212, CNG03, CNG04.

Có thể nói, hệ thống giao thông huyện Đông Anh đang được thúc đẩy toàn diện, tạo động lực cho huyện phát triển mạnh hơn, nhanh hơn trong tương lai.

Y Tế

Các cơ sở y tế trên địa bàn huyện Đông Anh:

Bệnh viện Đa khoa Đông Anh

Bệnh viện Bắc Thăng Long

Phòng khám bệnh đa khoa Miền Đông (trực thuộc Trung tâm Y tế huyện Đông Anh)

Phòng khám đa khoa Khu vực I (trực thuộc Trung tâm Y tế huyện Đông Anh)

Cơ sở điều trị các chất dạng thuốc phiện bằng thuốc thay thế (Methadone)

Trung tâm y tế huyện Đông Anh

Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 – Kim Chung

Phát Triển Đô Thị Và Siêu Dự Án Thành Phố Thông Minh Đông Anh

Đông Anh là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao nhờ những bứt phá về hạ tầng giao thông. Theo quy hoạch chung của Hà Nội định hướng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, sông Hồng vẫn là trung tâm của thủ đô và phần lớn đất của Đông Anh nằm trong khu vực phát triển đô thị.

Đặc biệt, Hà Nội cũng chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp và hướng dẫn Đông Anh đẩy mạnh các đề án đầu tư, xây dựng phát triển nhằm sớm đưa địa phương trở thành quận trước năm 2025. Hiện huyện đã tập trung thực hiện Đề án đầu tư xây dựng huyện thành quận.

Cụ thể, Đông Anh đã ban hành và thực hiện 15 đề án thành phần như hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, chiếu sáng, cây xanh, cải tạo ao hồ… Trong tổng số 27 tiêu chí xây dựng huyện Đông Anh lên quận, huyện còn 8 tiêu chí chưa đạt, trong đó, đa phần là do vướng về cơ chế như xử lý nước thải, chi tiêu cân đối ngân sách, mật độ giao thông đô thị…

Hiện nay trên địa bàn huyện Đông Anh đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như:

Khu đô thị Vinhomes Cổ Loa

Khu đô thị Eurowindow River Park Đông Hội

Khu đô thị Nam Hồng…

Khu đô thị Bắc Thăng Long – Vân Trì

Khu đô thị Liên Hà

Các khu đô thị, khu nhà ở (đã quy hoạch)

Khu thương mại dịch vụ 1/5 Đông Anh.

Dự án đô thị thành phố thông minh Đông Anh là một trong những dự án lớn nhất và được kỳ vọng nhất của thủ đô. Dự án tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân, thuộc địa bàn 3 xã Hải Bối, Kim Nỗ, Vĩnh Ngọc của huyện Đông Anh. Với quy mô 272ha, tổng vốn đầu tư 4,2 tỷ USD cùng hạ tầng đồng bộ giữa trung tâm tài chính, văn hóa, giải trí, căn hộ hạng sang, biệt thự, nhà liền kề, đi kèm các tiện ích bổ sung như trường học, khu nhà hàng, khu mua sắm, spa, yoga, gym, khu giải trí, thể dục thể thao ngoài trời, vườn hoa, đài phun nước, bể bơi trong nhà, công viên…

Dự án hưởng lợi thế từ quy hoạch trục Nhật Tân – Nội Bài với quy mô 2.000 ha, tổng chiều dài khoảng 11,7km, chạy từ đầu cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài, có trục xương sống là đường kết nối từ Nội Bài đi qua cầu Nhật Tân vào Thủ đô Hà Nội. Ở vị trí giao điểm của trục đường với cầu Nhật Tân, thành phố thông minh Đông Anh chính là cửa ngõ giao thương quốc tế vào thủ đô Hà Nội.

Thành phố thông minh Đông Anh sẽ được chia làm nhiều giai đoạn để phù hợp với quy mô về quỹ đất và linh hoạt về dòng vốn. Trong đó, giai đoạn 1 được phát triển từ sân bay Nội Bài đến vành đai 3, giai đoạn 2 kéo dài từ đường vành đai 3 đến đầm Vân Trì, giai đoạn 3 từ đầm Vân Trì đến đê sông Hồng, giai đoạn 4 là phần còn lại bên ngoài khu vực đê sông Hồng.

Các tiện ích công nghệ đáng chú ý tại thành phố thông minh: Năng lượng tái tạo, giao thông dễ dàng, chất lượng sống khác biệt, tài chính thông minh, vận hành thông minh, giảng dạy thông minh.

Đồ án thành phố thông minh mở ra cơ hội để Đông Anh thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực phát triển huyện theo đề án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh thành quận đến năm 2025. Mặt khác, đây cũng là cơ sở để huyện tiếp tục thực hiện các bước điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị, điều chỉnh quy hoạch cục bộ chi tiết quy hoạch hai bên đường Võ Nguyên Giáp.

Đông Anh Có Gì Chơi?

Trên địa bàn huyện có các địa điểm du lịch nổi tiếng để người dân và du khách đến thăm quan như:
Địa đạo Nam Hồng.

Văn Miếu Đông Ngàn- xã Vân Hà là văn miếu cấp huyện còn tồn tại đến ngày nay.

Cung văn hoá Đông Anh, bảo tàng Đông Anh.

Sân vận động Đông Anh.

Khu di tích Quốc gia đặc biệt thành cổ Cổ Loa cùng với đền An Dương Vương, đình Cổ Loa, Am Mị Châu, đền thờ Cao Lỗ, nhà triển lãm Cổ Loa, đền thờ Quan Trấn Nam,..

Đền Sái thờ Huyền thiên Trấn Vũ (xã Thụy Lâm)

Đền Cửa Sông
Pháo đài Xuận Canh

Nghè Châu Phong

Đền thờ tiến sĩ Lê Tuấn Mậu

Nhà thờ thôn Đại Bằng

Nhà thờ Mai Châu, xã Đại Mach

Đình Ba Voi

Đình Đào Thục – Chùa Thánh Phúc (Đào Thục) – Làng múa rối nước Đào Thục.

Sân golf Vân Trì cạnh đầm Vân Trì

Công viên Cầu Đôi

Vườn hoa Trung tâm

Xưởng phim Cổ Loa

Các đình, đền chùa, miếu,… của các làng như: Chùa Tó, đình Tó, chùa Linh Thông, đình Dục Nội, đình Gia Lộc,…

Công viên Kim Quy ở xã Vĩnh Ngọc (đang xây dựng).

Phim trường Smile.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Huyện Đông Anh

Bất động sản huyện Đông Anh hưởng lợi và liên tục tăng giá nhờ hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối thuận tiện với khu vực nội đô thông qua cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân và cầu Đông Trù.

Sự xuất hiện của các ông lớn địa ốc như Vingroup, BRG, Becamex ITC, Vimefulland, Sungroup với hàng loạt dự án nghìn tỷ cộng hưởng vào quá trình hoàn thiện hạ tầng khu vực đã biến Đông Anh trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản trong những năm qua.

Từ năm 2019, giá bất động sản khu vực này đã tăng mạnh nhờ ăn theo thông tin các dự án quy mô lớn đổ bộ, quốc lộ 5 mở rộng và sự gia tăng nhu cầu nhà ở của công nhân.

Tuy nhiên, đến giữa năm 2020, sau khoảng thời gian tăng nóng, giá đất Đông Anh chững lại bởi thông tin dự án lớn chỉ “truyền tai” mà thực tế chưa thấy đâu, mặt bằng giá đất bị đẩy lên cao quá khả năng tài chính của công nhân.

Đến tháng 3/2021, “Đông Anh” lại trở thành từ khóa nóng trên mọi phương tiện truyền thông ngay sau khi thông tin Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được công bố. Ở thời điểm đó, giá rao bán đất Đông Anh đã tăng gần gấp đôi chỉ sau ít ngày, dao động từ 34-37 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, theo nhận định của dân trong nghề, thông tin sốt đất đợt này chủ yếu do môi giới thổi lên, tạo sóng ảo, chứ thực tế không có khách đến mua. Hiện tượng tăng giá đất chỉ diễn ra ở một số lô nhất định, không phải tất cả các xã trong huyện đều tăng và không dùng để đại diện cho tất cả các khu vực toàn huyện.