Shophouse đường TP4.4 phân khu Cát Tường Vinhomes Cổ Loa Global Gate Đông Anh. Loại shophouse thông 2 mặt tiền đường.giá bán từ 26.x tỷ/căn
- Phân tích vị trí
– Tọa lạc vị trí đặc biệt : 02 mặt tiền đường trước sau : 30m và 13m.
– TP4.4 : 30m là tuyến đường huyết mạch thuộc VT2 ,Là tuyến phố 02 trong 01 vừa shophouse trong KĐT vừa Phố. Có : Văn Phòng 25 tầng và Chung cư 45 tầng , Vincom, Trường học , Grandword, …
==> có hàng triệu khách mỗi năm đi trên con đường này.
– Vỉa hè rộng, để xe được 02 bên đường, thuận cả ra vào 02 chiều từ triển lãm quốc gia sang grandword.
- Phân tích giá :
– Thông tin : 80m2, 323m2 xây dựng, 05 tầng, mặt tiền
– PA1 : Gía gồm vay 18 Tháng : Tổng giá 29.7 Tỷ (30% =10 tỷ), Tiền xây dựng = 323×8=2.58 Tỷ , Tiền đất = 341 tr/m2
– PA2 Thanh toán sớm : Tổng giá 26.6 Tỷ, tiền đất 300tr/m2.
Tọa lạc trên con đường huyết mạch 02 trong 01 vừa nhà phố vừa shophouse trong KĐT , có hàng triệu khách qua đây hàng năm và liên tục được hưởng lợi bởi các sự kiện tại Triển lãm quốc gia, vinocm, grandword.
02 mặt tiền ==> giá trên rất hợp lý.
Dư địa tăng giá chạm 400-500tr/m2 sau x năm bằng chính một số vị trí biệt thự view công viên (40 tỷ) ==> dễ thanh khoản.
Số lượng hữu hạn, kinh doanh tốt, chủ sở hữu có xu hướng giữ không bán.
- BĐS đa mục đích sử dụng
– 02 mặt tiền trước và sau (Cả dự án chỉ 04 vị trí)
– Trục thương mại với hàng triệu khách cả tại chỗ và vãng lai
– Kinh doanh KS Mini, Nhà hàng, ….đặt văn phòng Du lịch, Xuất nhập khẩu, ..
Dịch vụ chăm sóc sức khỏe:
Phòng gym, spa nói riêng và các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ nói chung đang là những dịch vụ phát triển trong cuộc sống hiện đại ngày nay, đặc biệt tại các khu đô thị cao cấp như Vinhomes Global Gate. Với tệp khách hàng là những cư dân tinh hoa, luôn ưu tiên chăm sóc sức khoẻ cho bản thân và gia đình, những mô hình chăm sóc sức khoẻ được cá nhân hoá, chú trọng vào chất lượng, trải nghiệm khách hàng sẽ được đón nhận.
Cửa hàng bán lẻ:
Sở hữu các khu phố thương mại đầy màu sắc, công viên chủ đề cho trẻ em đầu tiên tại Hà Nội, cùng nhiều công trình biểu tượng khác, Vinhomes Gloabal Gate hứa hẹn sẽ thu hút khách hàng mọi lứa tuổi tới vui chơi, mua sắm, tham dự các sự kiện nghệ thuật, lễ hội văn hoá. Trong tương lai, nơi đây sẽ quy tụ showroom, flagship store của các thương hiệu lớn trong nước và quốc tế, tạo nên không gian mua sắm đa dạng, sầm uất.
Cho thuê văn phòng:
Vinhomes Global Gate sở hữu Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia quy mô top 10 thế giới. Dễ cho tập đoàn Quốc tế làm văn phòng đại diện
Dưới đây quỹ căn có giá bán chưa chiết khấu
| Cát Tường | TP4.4-66 | Liền kề | Thô | 80,0 | 323,0 | 27.011.413.229 | 2.328.297.059 | 135.057.066 | 29.474.767.354 |
| Cát Tường | TP4.4-70 | Liền kề | Thô | 80,0 | 332,0 | 27.108.351.989 | 2.337.990.935 | 135.541.760 | 29.581.884.684 |
| Cát Tường | TP4.4-72 | Liền kề | Thô | 80,0 | 323,0 | 27.170.653.481 | 2.344.221.084 | 135.853.267 | 29.650.727.832 |
| Cát Tường | TP4.4-78 | Liền kề | Thô | 163,5 | 507,1 | 57.805.911.417 | 5.018.590.677 | 289.029.557 | 63.113.531.651 |
Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-duong-tp4-4
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
