Sơ đồ phân bổ shophouse thương mại dịch vụ Tổng mặt bằng ngành hàng BDS Thương Mại thấp tầng Boutique Gate Vinhomes Global Gate Đông Anh

Phân khu Boutique Gate tại Vinhomes Global Gate, Đông Anh được quy hoạch là dòng sản phẩm thương mại dịch vụ thấp tầng, tập trung vào việc khai thác ngành hàng bán lẻ, dịch vụ và kinh doanh, hứa hẹn trở thành trung tâm giao thương sầm uất của khu vực phía Bắc Hà Nội. Dưới đây là tổng quan về mặt bằng và ngành hàng định hướng tại phân khu này:

Tổng quan về Boutique Gate

Vị trí chiến lược: Nằm tại các trục đường chính, cửa ngõ giao thông quan trọng của dự án Vinhomes Global Gate, gần các tuyến đường huyết mạch như đường Trường Sa, Cầu Tứ Liên, kết nối trực tiếp đến Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo) và các khu vực trung tâm thành phố.
Mục tiêu: Trở thành một trung tâm mua sắm, giải trí, ẩm thực và dịch vụ đỉnh cao, thu hút cả cư dân nội khu, cư dân từ các khu vực lân cận và khách tham quan quốc tế (đặc biệt là khách đến với The Grand Expo).
Quy mô: Bao gồm khoảng 12 phân khu thương mại dịch vụ (Boutique Gate), với tổng số hơn 1.100 căn, đa dạng về concept thiết kế.

Mặt bằng và Thiết kế

Loại hình sản phẩm: Shophouse, nhà phố thương mại.
Thiết kế:
- Số tầng: Thường là 5 tầng + 1 tum, thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, có thể vừa ở vừa kinh doanh.
- Mặt tiền: Rộng rãi, từ 5m đến 6m (hoặc có thể lớn hơn ở các căn góc), thuận tiện cho việc trưng bày sản phẩm, biển hiệu và thu hút khách hàng.
- Diện tích: Sàn tầng 1 điển hình từ 60m² đến 127.9m², với tổng diện tích xây dựng có thể lên tới 300m² – 850m² tùy căn.
- Lối đi riêng biệt: Nhiều căn được thiết kế có lối đi riêng cho việc kinh doanh và lối đi cho khu vực sinh hoạt cá nhân.
- Hầm đỗ xe chung: Đa số các phân khu TMDV tại Vinhomes Global Gate được tích hợp 1 tầng hầm chung thông nhau trên toàn bộ diện tích phân khu, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe cho cả chủ nhân và khách hàng. Đây là một lợi thế cạnh tranh lớn so với các dự án shophouse thông thường.
Kiến trúc: Mang phong cách ấn tượng, hiện đại, với các điểm nhấn kiến trúc tạo nên một khu phố mua sắm sầm uất và đẳng cấp.

Ngành hàng Thương mại Định hướng tại Boutique Gate

Với quy hoạch ngành hàng được các đơn vị chuyên nghiệp định hướng theo hành vi tiêu dùng, Boutique Gate nhắm đến các mô hình kinh doanh đa dạng, phục vụ tệp khách hàng lớn và có sức chi tiêu cao:

Kinh doanh Bán lẻ (Retail):
- Thời trang cao cấp: Các thương hiệu quốc tế và trong nước uy tín.
- Phụ kiện thời trang: Trang sức, đồng hồ, kính mắt.
- Sản phẩm công nghệ: Điện thoại, laptop, thiết bị điện tử.
- Siêu thị mini/Cửa hàng tiện lợi: Phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân và khách vãng lai.
- Cửa hàng đồ gia dụng, nội thất cao cấp.
- Sản phẩm đặc trưng, quà lưu niệm.
Ẩm thực & Giải trí (F&B & Entertainment):
- Nhà hàng: Đa dạng ẩm thực từ Á sang Âu, nhà hàng fine-dining, nhà hàng hải sản, đặc sản vùng miền.
- Cafe & Trà sữa: Các chuỗi thương hiệu nổi tiếng hoặc quán cafe concept độc đáo.
- Bar & Pub: Không gian giải trí về đêm.
- Tiệm bánh & Ngọt.
- Khu ẩm thực đường phố (Foodcourt concept).
Dịch vụ Chăm sóc Sức khỏe & Sắc đẹp:
- Spa & Massage trị liệu.
- Salon tóc & Làm móng (Nail & Spa).
- Phòng khám đa khoa/Chuyên khoa nhỏ.
- Nhà thuốc.
- Phòng tập Gym, Yoga, Fitness cao cấp.
Dịch vụ Văn phòng & Bất động sản:
- Văn phòng đại diện: Cho các doanh nghiệp lớn.
- Công ty tư vấn, luật, tài chính.
- Văn phòng môi giới bất động sản.
Dịch vụ Giáo dục & Đào tạo:
- Trung tâm ngoại ngữ.
- Lớp năng khiếu, nghệ thuật cho trẻ em.
- Các khóa học ngắn hạn.
Showroom & Trưng bày:
- Showroom nội thất, vật liệu xây dựng.
- Showroom xe (ô tô, xe máy).
- Phòng trưng bày nghệ thuật.

Tiềm năng Khai thác Ngành hàng

Nguồn khách khổng lồ: Với quy mô dân cư nội khu dự kiến lên tới hơn 123 triệu lượt khách/năm (bao gồm cả cư dân Vinhomes Global Gate, khách đến The Grand Expo, và khách từ các khu vực lân cận qua các tuyến giao thông mới), Boutique Gate sở hữu lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ.
Vị trí “Cửa ngõ Vàng”: Nằm ngay trục đường chính, gần các điểm đến quan trọng, giúp thu hút lượng lớn khách vãng lai.
Tiện ích đồng bộ: Việc có hầm đỗ xe chung, kiến trúc ấn tượng và hệ thống tiện ích của đại đô thị Vinhomes Global Gate tạo nên trải nghiệm mua sắm, giải trí liền mạch.
Dòng sản phẩm “Vàng Mười”: Với thiết kế 5 tầng + 1 tum, mặt tiền rộng, diện tích sử dụng lớn và pháp lý sở hữu lâu dài (với một số sản phẩm), Boutique Gate là sản phẩm đầu tư có khả năng sinh lời kép, vừa kinh doanh hiệu quả, vừa tăng trưởng giá trị tài sản.

Boutique Gate được định vị là một “tâm điểm giao thương quốc tế”, nơi quy tụ các thương hiệu hàng đầu, tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực Đông Anh và phía Bắc Hà Nội.

Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Shophouse Prenez Place https://vinhomescoloadonganh.com.vn/prenez-place

Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Shophouse thương mại dịch vụ: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-thuong-mai-dich-vu