The Grand Riveria Sunshine Tàm Xá “Thành phố ven sông – River City”  là tổ hợp đô thị cao cấp do Sunshine Group phát triển tại xã Tàm Xá, huyện Đông Anh (nay thuộc khu vực Đông Anh – Hà Nội), sở hữu vị trí đắc địa bên bờ sông Hồng và nằm ngay cửa ngõ kết nối trung tâm Thủ đô với thành phố phía Bắc.

Dự án được quy hoạch theo mô hình “Thành phố ven sông – River City”, kết hợp hài hòa giữa biệt thự đảo, căn hộ cao tầng, sân golf, bến du thuyền, công viên sinh thái và hệ thống tiện ích quốc tế.

Tổng quan dự án The Grand Riveria Sunshine Tàm Xá

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	The Grand Riveria Sunshine
Vị trí	Xã Tàm Xá, Đông Anh, Hà Nội
Chủ đầu tư	Sunshine Group
Quy mô	Hàng trăm ha
Loại hình	Biệt thự, dinh thự, căn hộ cao tầng, shophouse, thương mại dịch vụ
Điểm nhấn	Biệt thự đảo – sân golf – bến du thuyền – quảng trường trung tâm

Cơ cấu sản phẩm và diện tích dự kiến tại The Grand Riveria Sunshine Tàm Xá

Chi tiết từng dòng sản phẩm

1. Shophouse thương mại

Đây là dòng sản phẩm nằm trên các trục đường lớn và quảng trường trung tâm.

Diện tích dự kiến

• 90 m²
• 100 m²
• 120 m²
• 126 m²
• 135 m²
• 150 m²

Thiết kế

• 5–7 tầng
• Có tầng hầm (một số căn)
• Mặt tiền rộng 6–8 m
• Phù hợp kinh doanh, văn phòng, nhà hàng, showroom.

2. Nhà phố liền kề

Diện tích phổ biến:

• 75 m²
• 80 m²
• 90 m²
• 96 m²
• 100 m²
• 120 m²

Thiết kế:

• 5 tầng
• Mặt tiền 5–6 m
• Phù hợp ở kết hợp cho thuê.

3. Biệt thự song lập

Diện tích:

• 180 m²
• 200 m²
• 220 m²
• 250 m²

Ưu điểm:

• Hai mặt thoáng
• Sân vườn riêng
• Gần công viên và mặt nước.

4. Biệt thự đơn lập

Đây là dòng sản phẩm cao cấp với vị trí đẹp.

Diện tích:

• 250 m²
• 300 m²
• 350 m²
• 400 m²
• 450 m²

Thiết kế:

• 4–5 tầng
• Hồ bơi hoặc sân vườn
• Gara ô tô
• View sông hoặc sân golf.

5. Dinh thự ven sông

Số lượng giới hạn.

Diện tích:

• 500 m²
• 600 m²
• 700 m²
• 800 m²
• 1.000 m²

Đặc điểm:

• Mặt tiền rộng
• Vườn lớn
• Bến thuyền riêng (tùy vị trí)
• Tầm nhìn trực diện sông Hồng.

6. Biệt thự đảo

Đây là dòng sản phẩm biểu tượng của The Grand Riveria.

Diện tích dự kiến:

• 800 m²
• 1.000 m²
• 1.200 m²
• 1.500 m²
• 2.000 m²

Điểm nổi bật:

• Bao quanh bởi hệ thống kênh đào.
• Không gian riêng tư tuyệt đối.
• Thiết kế theo tiêu chuẩn dinh thự nghỉ dưỡng.

Căn hộ cao tầng

Các tòa căn hộ dự kiến bố trí dọc các trục cảnh quan.

Studio

• 35–45 m²

1 phòng ngủ

• 45–55 m²

2 phòng ngủ

• 60–85 m²

3 phòng ngủ

• 90–120 m²

4 phòng ngủ

• 130–150 m²

Duplex

Diện tích:

• 120–180 m²
• 180–250 m²

Thiết kế thông tầng với không gian rộng và tầm nhìn đẹp.

Penthouse

Diện tích:

• 180–250 m²
• 250–350 m²

Đặc điểm:

• Sân vườn
• Bể bơi mini (tùy căn)
• Ban công rộng
• View toàn cảnh sông Hồng và sân golf.

Sky Villa

Dòng sản phẩm cao cấp nhất trong phân khu căn hộ.

Diện tích:

• 250–600 m²

Tiện ích:

• Thang máy riêng
• Hồ bơi riêng (tùy căn)
• Vườn trên cao
• Không gian biệt lập.

Lưu ý

Các thông số trên mang tính dự kiến dựa trên định hướng quy hoạch, mặt bằng tổng thể và cơ cấu sản phẩm thường thấy ở các dự án cao cấp của Sunshine Group. Khi chủ đầu tư công bố hồ sơ pháp lý và bảng hàng chính thức, diện tích và cơ cấu từng loại sản phẩm có thể được điều chỉnh.

Vị trí chiến lược

The Grand Riveria nằm trên trục phát triển mạnh nhất phía Bắc Hà Nội.

Dự án sở hữu:

• tiếp giáp sông Hồng
• đối diện khu vực Tây Hồ
• gần cầu Nhật Tân
• kết nối trực tiếp Võ Nguyên Giáp
• kết nối Đại lộ Cảnh Quan Sông Hồng
• chỉ vài phút tới sân bay Nội Bài

Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển tới:

• Hồ Tây
• Ciputra
• Tây Hồ Tây
• Vinhomes Global Gate Cổ Loa
• Trung tâm Hội chợ Quốc gia
• Thành phố thông minh Bắc Hà Nội

Đây là khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của Thủ đô.

Quy hoạch theo mô hình đô thị ven sông đẳng cấp

Quan sát mặt bằng tổng thể có thể thấy dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng.

1. Khu biệt thự đảo

Đây là điểm nhấn nổi bật nhất.

Các cụm biệt thự được bao quanh bởi hệ thống kênh nước nhân tạo, tạo cảm giác như những hòn đảo riêng biệt.

Ưu điểm:

• không gian riêng tư
• tầm nhìn mặt nước
• mật độ thấp
• giá trị nghỉ dưỡng cao

Đây là dòng sản phẩm hướng tới giới thượng lưu.

2. Khu căn hộ cao tầng

Các tòa tháp được bố trí dọc các trục đường lớn.

Ưu điểm:

• view sông Hồng
• view sân golf
• view công viên
• khoảng cách giữa các tòa rộng

Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

3. Khu trung tâm thương mại

Nằm tại lõi trung tâm dự án.

Bao gồm:

• trung tâm mua sắm
• phố thương mại
• nhà hàng
• café
• khu giải trí

Đây sẽ là nơi tập trung đông cư dân và khách du lịch.

4. Khu quảng trường trung tâm

Được quy hoạch ngay giữa dự án.

Là nơi tổ chức:

• lễ hội
• sự kiện
• trình diễn nghệ thuật
• hoạt động cộng đồng

5. Công viên ven sông

Lợi thế lớn nhất của The Grand Riveria chính là sở hữu hàng km mặt tiền sông Hồng.

Công viên ven sông sẽ bao gồm:

• đường chạy bộ
• quảng trường
• bến ngắm cảnh
• công viên cây xanh
• khu vui chơi trẻ em

Điểm nhấn độc đáo của dự án

Sân golf

Ngay trung tâm dự án là sân golf quy mô lớn.

Đây là tiện ích rất hiếm trong các khu đô thị Hà Nội.

Sân golf vừa tạo cảnh quan vừa nâng giá trị bất động sản.

Bến du thuyền

Theo mặt bằng quy hoạch, dự án có:

• cảng hàng khách
• bến du thuyền
• khu dịch vụ ven sông

Điều này mở ra mô hình bất động sản nghỉ dưỡng ngay giữa lòng Hà Nội.

Hệ thống kênh đào

Toàn bộ khu biệt thự được bao quanh bởi hệ thống kênh nước.

Kiến trúc này mang phong cách:

• Venice
• Dubai Creek
• Marina Bay

Không gian sống gần như biệt lập.

Hệ thống tiện ích quốc tế

Theo chú thích trên bản quy hoạch, dự án sở hữu đầy đủ tiện ích:

• Quảng trường trung tâm
• Công trình thể thao
• Trung tâm hội nghị
• Nhà hát
• Bảo tàng
• Bệnh viện quốc tế
• Trường học liên cấp
• Trường mầm non
• Công viên
• Trung tâm thương mại
• Clubhouse
• Sân golf
• Bến du thuyền
• Khu vui chơi
• Đường dạo ven sông

Đây là mô hình “all in one”, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng.

Thiết kế cảnh quan xanh

Một trong những điểm nổi bật của The Grand Riveria là mật độ cây xanh và mặt nước rất lớn.

Dự án được quy hoạch với:

• hồ cảnh quan
• kênh đào
• sông Hồng
• công viên trung tâm
• sân golf
• quảng trường xanh

Không gian này giúp điều hòa vi khí hậu, mang lại môi trường sống trong lành và giá trị bền vững cho cư dân

Tiềm năng đầu tư

The Grand Riveria được đánh giá cao nhờ nhiều lợi thế:

• Vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.
• Hưởng lợi từ hạ tầng khu vực Đông Anh như cầu Tứ Liên, cầu Nhật Tân và các trục giao thông kết nối.
• Quỹ đất ven sông Hồng ngày càng khan hiếm.
• Mô hình đô thị ven sông kết hợp sân golf và bến du thuyền tạo sự khác biệt so với các dự án hiện hữu.
• Tiềm năng tăng giá khi khu vực Đông Anh tiếp tục phát triển thành trung tâm đô thị mới của Thủ đô.

Đối tượng phù hợp

The Grand Riveria hướng đến nhiều nhóm khách hàng:

• Nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá.
• Khách hàng muốn sở hữu biệt thự ven sông, biệt thự đảo với không gian sống riêng tư.
• Gia đình mong muốn môi trường sống xanh, đầy đủ tiện ích quốc tế.
• Doanh nhân và chuyên gia cần một nơi an cư gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống cao cấp.

The Grand Riveria Sunshine Tàm Xá được định vị là một đại đô thị ven sông cao cấp với quy hoạch bài bản, kết hợp giữa không gian sinh thái và hệ thống tiện ích hiện đại. Điểm nhấn gồm biệt thự đảo, sân golf, bến du thuyền, công viên ven sông và các khu căn hộ cao tầng, tạo nên một quần thể sống mang phong cách nghỉ dưỡng ngay tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.

Nếu dự án được triển khai đúng theo định hướng quy hoạch, đây sẽ là một trong những khu đô thị nổi bật của Đông Anh, hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và quá trình mở rộng không gian đô thị của Hà Nội trong những năm tới.

Hotline: 0919875966

Web; https://vinhomescoloadonganh.com.vn/the-grand-riveria-sunshine-tam-xa