Mở bán Shop TMDV Cổ loa ( Shophouse kinh doanh thương mại dịch vụ) dự án Vinhomes Global Gate Đông Anh.
MỞ BÁN SHOP TMDV CỔ LOA
SHOUSE THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES GLOBAL GATE ĐÔNG ANH
TÂM ĐIỂM KINH DOANH – CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG QUỐC TẾ PHÍA BẮC HÀ NỘI
I. SHOP TMDV CỔ LOA – DÒNG SẢN PHẨM “XƯƠNG SỐNG THƯƠNG MẠI” CỦA VINHOMES GLOBAL GATE
Trong cấu trúc một đại đô thị hiện đại, khu thương mại dịch vụ luôn là “trái tim vận hành” – nơi tạo dòng tiền, nhịp sống và giá trị gia tăng bền vững.
Tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa, Shop TMDV không chỉ đơn thuần là shophouse bán hàng, mà là hạ tầng kinh doanh chiến lược, gắn trực tiếp với:
- Trung tâm Hội chợ – Triển lãm Quốc gia
- Các trục giao thông liên vùng – liên quốc gia
- Dòng cư dân cao cấp quy mô hàng chục nghìn người
- Lượng khách sự kiện, thương mại, du lịch cực lớn
Chính vì vậy, Shop TMDV Cổ Loa được định vị ở đẳng cấp cao hơn shophouse đô thị thông thường, mang tính đầu tư – khai thác – tích sản lâu dài.
II. VÌ SAO SHOP TMDV VINHOMES GLOBAL GATE ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ CAO?
- Không gian thương mại hiếm có tại cửa ngõ Bắc Thủ đô
Global Gate nằm tại vùng giao thoa chiến lược Đông Anh – trung tâm mới của Hà Nội, nơi hội tụ:
- Trục kết nối trung tâm cũ – đô thị mới
- Các cây cầu huyết mạch trong tương lai
- Hạ tầng giao thông và triển lãm quy mô quốc tế
Shop TMDV vì vậy không chỉ phục vụ cư dân nội khu, mà còn đón:
- Khách hội chợ, triển lãm
- Doanh nhân, khách quốc tế
- Dòng người làm việc – lưu trú – giao thương
Đây là điểm khác biệt cốt lõi khiến giá trị khai thác và thanh khoản Shop TMDV Cổ Loa vượt trội.
- Mô hình Shop TMDV – tối ưu cho kinh doanh thật
Khác với shophouse truyền thống chỉ phục vụ bán lẻ, Shop TMDV tại Global Gate được thiết kế để khai thác đa tầng – đa công năng:
- Tầng 1–2: Kinh doanh, trưng bày, dịch vụ
- Tầng 3–4–5: Văn phòng, spa, đào tạo, lưu trú, cho thuê
- Tum: Kỹ thuật, kho, không gian phụ trợ
➡️ Điều này giúp nhà đầu tư tối đa hóa dòng tiền trên cùng một tài sản, thay vì chỉ cho thuê mặt bằng tầng 1 như shophouse cũ.
III. CÁC PHÂN KHU SHOP TMDV ĐANG MỞ BÁN TẠI VINHOMES GLOBAL GATE
Hệ thống Shop TMDV được phân bổ tại các phân khu chiến lược, mỗi phân khu mang một tính cách thương mại riêng, phù hợp với từng mô hình đầu tư và ngành hàng.
- SHOP TMDV PHÂN KHU SKYLINE EAST
“TRỤC THƯƠNG MẠI ĐỘNG MẠCH”
Đặc điểm nổi bật
- Nằm trên các tuyến đường có lưu lượng di chuyển cao
- Kết nối trực tiếp khu dân cư đông đúc và các tiện ích lõi
- Phù hợp mô hình kinh doanh liên tục – vòng quay nhanh
Diện tích & cấu trúc
- Diện tích đất phổ biến: ~100 – 130 m²
- Mặt tiền rộng, vuông vắn
- Kết cấu 5 tầng + tum
Ngành hàng phù hợp
- Nhà hàng, café chuỗi
- Showroom thương hiệu
- Siêu thị tiện lợi cao cấp
- Dịch vụ phục vụ cư dân & khách vãng lai
Skyline East phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền sớm, khai thác ngay sau bàn giao.
- SHOP TMDV PHÂN KHU SKYLINE WEST
“THƯƠNG MẠI NỘI KHU – KINH DOANH BỀN VỮNG”
Đặc trưng phân khu
- Bao quanh bởi các cụm dân cư lớn
- Lưu lượng ổn định, ít biến động theo mùa
- Phù hợp kinh doanh dịch vụ thiết yếu, lâu dài
Diện tích linh hoạt
- Từ ~60 m² đến ~120 m²
- Phù hợp nhiều mức vốn
- Dễ chia tầng cho thuê riêng
Mô hình khai thác hiệu quả
- Spa, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe
- Trung tâm giáo dục – kỹ năng – ngoại ngữ
- Văn phòng đại diện, công ty dịch vụ
- Chuỗi bán lẻ phục vụ cư dân
Skyline West là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên độ bền dòng tiền.
- SHOP TMDV PHÂN KHU OASIS
“VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ – THƯƠNG HIỆU CAO CẤP”
Định vị phân khu
- Số lượng căn giới hạn
- Nằm gần lõi tiện ích, cảnh quan, quảng trường
- Phù hợp mô hình kinh doanh trải nghiệm
Đặc điểm đầu tư
- Diện tích trung bình ~100 m²
- Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện
- Giá trị thương hiệu cao
Ngành hàng đề xuất
- Café concept, lounge
- Nhà hàng phong cách
- Showroom cao cấp
- Dịch vụ sáng tạo, nghệ thuật, lifestyle
Oasis phù hợp nhà đầu tư có tầm nhìn thương hiệu, chấp nhận giá cao để đổi lấy vị trí hiếm.
- SHOP TMDV PHÂN KHU STAR WEST
“ĐIỂM NEO THƯƠNG MẠI – QUY MÔ LỚN”
Lợi thế nổi bật
- Diện tích lớn nhất hệ Shop TMDV
- Nhiều căn góc 2 mặt tiền
- Khả năng tạo điểm đến (destination)
Cơ cấu sản phẩm
- Diện tích từ ~75 m² đến gần 180 m²
- Phù hợp kinh doanh quy mô lớn
- Khả năng chia tầng cho thuê rất tốt
Ngành hàng tiềm năng
- Nhà hàng lớn, trung tâm ẩm thực
- Gym – fitness – wellness
- Trung tâm đào tạo, hội nghị nhỏ
- Showroom dịch vụ cao cấp
Star West dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, khai thác quy mô và thương hiệu dài hạn.
IV. PHÁP LÝ – SỞ HỮU – GIÁ TRỊ TÀI SẢN
- Pháp lý minh bạch
- Shop TMDV được cấp pháp lý rõ ràng
- Đủ điều kiện giao dịch, chuyển nhượng
- Thuận lợi thế chấp ngân hàng
- Thời hạn sử dụng
- Sở hữu có thời hạn theo quy hoạch thương mại
- Phù hợp mục tiêu đầu tư – khai thác – tích sản
- Không ảnh hưởng khả năng mua bán, cho thuê
Trong thực tế, Shop TMDV luôn có thanh khoản tốt hơn nhiều loại hình BĐS thương mại khác, đặc biệt tại đại đô thị Vinhomes.
V. KHẢ NĂNG SINH LỜI & TĂNG GIÁ SHOP TMDV CỔ LOA
- Dòng tiền cho thuê
- Có thể khai thác đa tầng
- Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng
- Phù hợp cả thương hiệu lớn và hộ kinh doanh
- Biên độ tăng giá
- Gắn liền hạ tầng giao thông Đông Anh
- Gắn liền sự phát triển Trung tâm Triển lãm
- Khan hiếm nguồn cung shop TMDV chuẩn
Trong chu kỳ 5–10 năm, Shop TMDV Global Gate được đánh giá là tài sản thương mại lõi hiếm của Hà Nội mới.
VI. VÌ SAO NÊN MUA SHOP TMDV VINHOMES GLOBAL GATE NGAY GIAI ĐOẠN NÀY?
- Sản phẩm thương mại hiếm trong đại đô thị lớn
- Vị trí cửa ngõ – trung tâm giao thương quốc tế
- Thiết kế tối ưu cho kinh doanh thật
- Khai thác đa tầng – đa dòng tiền
- Phân khu đa dạng – dễ chọn chiến lược đầu tư
- Thanh khoản tốt – dễ chuyển nhượng
- Phù hợp cả đầu tư và kinh doanh trực tiếp
- Giá trị tăng theo hạ tầng và thời gian
- Thương hiệu Vinhomes bảo chứng
- Cơ hội mua sớm – biên lợi nhuận tốt hơn
Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966
TMDV Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tmdv-co-loa
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
Liên hệ với chúng tôi