Shophouse

Bán shophouse Phố Expo The Expo Boutique Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Thứ Hai. 16/06/25

Bán shophouse Phố Expo The Expo Boutique Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh Hà Nội. Cam kết cho thuê ngành hàng cao cấp giá cao ổn định từ 3 năm – 5 năm

Bán shophouse Phố Expo The Expo Boutique Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Phố Expo The Expo Boutique

Các sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) tại đại dự án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh), đặc biệt là dòng sản phẩm được mệnh danh “Phố Expo” hay “The Expo Boutique”, đang là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Bắc. Đây là dòng sản phẩm shophouse thương mại dịch vụ (TMDV) cao cấp, có vị trí chiến lược ngay tại cửa ngõ hoặc trên các trục đường chính dẫn vào Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo), hứa hẹn tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Tên gọi chính thức cho dòng sản phẩm này là Shophouse TMDV Boutique Gate. Đây là những bất động sản được thiết kế tối ưu cho việc kinh doanh, khai thác dòng khách khổng lồ sẽ đổ về trung tâm triển lãm và sự kiện hàng đầu châu Á trong tương lai.

Sát cạnh đường Trường Sa –Trục huyết mạch của VHGG

  • Đường Trường Sa là “mạch máu kinh tế” của toàn dự án, kết nối nội đô Hà Nội (qua cầu Tứ Liên, khởi công 19/05/2025) và bộ đôi sân bay Gia Bình & Nội Bài Ôm trọn mặt tiền đường Trường Sa, trở thành “trạm dừng tự nhiên” của dòng người, dòng xe, và dòng tiền.
  • Mỗi căn TMDV được quy hoạch để nằm cạnh một tiện ích trọng điểm trong hệ sinh thái VHGG, như bộ đôi toà VP 25 tầng, 4 toà căn hộ cao cấp, nhà để xe, các công viên nội khu rộng lớn
  • phân khu này nằm trên các trục đường chính của dự án, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận bằng xe hơi, xe máy, hoặc thậm chí đi bộ từ các khu vực lân cận. Quy hoạch đường sá rộng rãi, đảm bảo khách hàng đến và đi một cách thoải mái (có thể đỗ xe ngay trước cửa, không mất phí đỗ xe, KH không phải đi bộ xa hay tìm chỗ đỗ xe, chỉ cần dừng xe và bước vào TMDV –mọi thứ đều “sẵn sàng, thoải mái, dễ dàng

Định hướng kinh doanh

Kinh doanh dịch vụ: Nhà hang F&B , Spa, Gym & Yoga studio cao cấp … phục vụ đối tượng khách văn phòng, doanh nhân ở các toà VP trong dự án Văn phòng đại diện hoặc coworking space: Các công ty đa quốc gia, Logistic, Thương mại toàn cầu muốn đặt trụ sở tại gần Grand Expo, gần sân bay, gần Hoàn Kiếm … Khách sạn boutique: Tận dụng vị trí đối diện Grand Expo , gần KS 5 sao, phục vụ khách quốc tế đến triển lãm Trung tâm giao dục hoặc lớp học kĩ năng: Tận dụng ưu thế vị trí gần 30,000 cư dân tinh hoa, phục vụ tối đa nhu cầu học tập, phát triển của thế hệ mầm non tương lai.

Doanh nhân và khách quốc tế: Khách từ bộ đôi toà văn phòng 25 tầng, khách quốc tế qua tuyến đường sân bay Nội Bài, Gia Bình, khách đến trung tâm triển lãm quốc tế … Cư dân cao cấp: Cư dân từ 11 toà chung cư trong dự án, tầng lớp tinh hoa >30.000 cư dân Khách tham quan: Khách từ công viên Wonderland, công viên nội khu, trung tâm triển lãm

Tổng quan sản phẩm Shophouse Phố Expo The Expo Boutique

Phố Expo The Expo Boutique shophouse

  • Với DTXD từ 300m² đến 850m², trên diện tích đất 99m² – 300m2, mỗi tầng trung bình khoảng 90-100m², đủ lớn để triển khai các ý tưởng kinh doanh sáng tạo.
  • Thiết kế 5 tầng & 1 tum, hai mặt tiền 5,5 – 6m với 2 lối đi riêng biệt giúp tối ưu hóa công năng • Đa dạng mục đích sử dụng:
  • Tầng 1,2: Không gian kinh doanh linh hoạt (nhà hàng, cafe, showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng tiện lợi, spa oto…)
  • Tầng 3,4: Các mô hình kinh doanh sáng tạo (studio chụp ảnh, co-working space, lớp học nghệ thuật…)
  • Tầng tum: Không gian sáng tạo, độc bản (Sky bar, lounge trên cao phục vụ khách cao cấp, phòng trà nghệ thuật…)

=> Tối ưu dòng tiền – Sinh lời từ nhiều nguồn: Công năng đặc biệt và tính linh hoạt đảm bảo dòng tiền không bị gián đoạn, luôn có nguồn thu nhập ổn định

Tình trạng Mở bán và Giá cả

Hiện tại, Chủ đầu tư Vinhomes đang mở bán các quỹ căn cuối cùng thuộc dòng sản phẩm này. Thị trường chuyển nhượng cũng rất sôi động với mức giá đa dạng:

  • Giá bán từ Chủ đầu tư (tham khảo):
    • Các căn liền kề, shophouse nhỏ hơn tại các phân khu Cát Tường, Thịnh Vượng có giá khởi điểm từ 17 – 23 tỷ VNĐ/căn.
    • Đối với dòng Boutique Gate hoặc các căn shophouse vị trí đắc địa, mặt đường lớn, giá có thể dao động từ 30 tỷ đến hơn 95 tỷ VNĐ/căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.
  • Đơn giá đất (tham khảo): Theo các trang tin bất động sản, đơn giá shophouse Vinhomes Cổ Loa dao động từ 250 – 400 triệu VNĐ/m².

Chính sách Bán hàng Ưu đãi (Tháng 6/2025)

Chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn để hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư:

  • Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị sản phẩm, hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
  • Cam kết cho thuê: Một số giỏ hàng đặc biệt được chủ đầu tư cam kết tiền thuê lên đến 15% giá trị sản phẩm trong 3 năm, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
  • Chiết khấu thanh toán: Khách hàng không vay và thanh toán sớm bằng vốn tự có có thể nhận chiết khấu lên tới 8% trên giá bán.
  • Quà tặng: Tặng voucher nghỉ dưỡng tại hệ thống Vinpearl và VinWonders cho các khách hàng đặt cọc sớm.

Tiến độ Dự án và Tiềm năng

Tiến độ thi công tại Vinhomes Global Gate đang được đẩy nhanh:

  • Trung tâm Triển lãm (The Grand Expo): Các hạng mục chính đang được xây dựng, dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động từng phần từ tháng 7/2025.
  • Các phân khu nhà ở: Phân khu Tinh Hoa dự kiến bàn giao vào tháng 7/2025, tiếp đó là Thịnh Vượng (tháng 9/2025) và Cát Tường (tháng 10/2025).
  • Tiện ích: Vincom Mega Mall dự kiến khai trương vào tháng 4/2026.

Với vị trí là cửa ngõ giao thương của một “thành phố triển lãm toàn cầu”, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2027), shophouse Boutique Gate không chỉ là một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời từ cho thuê và tăng giá mạnh mẽ mà còn là một biểu tượng kinh doanh đắt giá tại trung tâm phát triển mới của Hà Nội.

Để nhận thông tin chi tiết về quỹ căn, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất, nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp với các đại lý phân phối chính thức của Vinhomes.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin cho thuê:  https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-shophouse-pho-expo-the-expo-boutique

Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/