Căn hộ studio thuộc các chung cư do Masterise Homes & MIK Group phát triển tại Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) — thuộc phân khu Mas / Mik — với các nội dung: tổng quan, vị trí, tiện ích, cơ cấu sản phẩm, giá trị đầu tư & khung thời gian dự kiến bàn giao.

Tổng quan

Dự án Vinhomes Global Gate
- Quy mô: ~ 385 ha, gồm cả khu đô thị thấp tầng (biệt thự, nhà liền kề, shophouse) và các tòa chung cư cao tầng do Masterise Homes & MIK Group phát triển
- Thiết kế: phong cách hiện đại, mật độ xây dựng thấp, chú trọng tầm nhìn công viên nội khu, hồ điều hòa và cảnh quan sông Hồng
Các chủ đầu tư, phân khu nổi bật
- Masterise Homes phát triển dự án Masteri Grand Avenue gồm 2 tòa S1 & S2; MIK Group thực hiện các phân khu như The Continental & Imperia Global Gate

Vị trí & kết nối

Địa chỉ: đường Trường Sa, xã Đông Hội & Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội
Kết nối giao thông: cách cầu Tứ Liên → Hồ Tây khoảng 8 phút; sân bay Nội Bài ~ 18 phút; các khu trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tây Hồ, StarLake qua cầu Nhật Tân ~ 20 phút

Tiện ích

Nội khu chung cư & đô thị: sảnh đón khách, gym, trung tâm thương mại, vui chơi trẻ em, thư viện, tiện ích cộng đồng
Toàn khu Global Gate có hơn 35 tiện ích ngoài trời & ~ 14 tiện ích trong nhà như công viên, hồ điều hòa, đường ven sông, hệ thống y tế, an ninh 24/7

Cơ cấu sản phẩm — Căn hộ Studio cụ thể

Chủ đầu tư / Tòa	Diện tích Studio	Thiết kế & đặc điểm nổi bật
Masterise Homes — Masteri Grand Avenue	Khoảng 26,9-27,3 m²	Mật độ căn studio nhỏ, thiết kế thông minh; nhiều thang máy; layout tối ưu tầm nhìn ra công viên nội khu và sông
MIK Group — Imperia / The Continental / The Cosmopolitan	Khoảng 32-33 m²	Studio cao cấp, hướng view đẹp; nằm trong các tòa 45 tầng, đế thương mại, tiện di chuyển; thiết kế hiện đại & tiện nghi cao cấp.

Giá trị đầu tư & mức giá tham khảo

Giá bán căn studio Masterise: từ khoảng 3,14 – 3,68 tỷ đồng/căn (studio diện tích ~ 26,9-27,3 m²).
Giá bán Studio MIK / Imperia / The Continental: từ ~ 3,1 – 3,78 tỷ đồng (~ 79-100 triệu/m² tùy tòa, view & vị trí).
Tiềm năng sinh lời:
- Văn minh tiện ích cao, quy hoạch hạ tầng lớn: cầu Tứ Liên, đường vành đai, sông Hồng… hỗ trợ tăng giá trong trung & dài hạn
- Studio dễ thanh khoản, nhu cầu thuê/nhỏ gọn cao trong dân số trẻ, chuyên gia, người độc thân – đặc biệt tại các khu tiện ích đầy đủ.
Chính sách hỗ trợ tài chính (MIK): vay ngân hàng 70-80 % giá trị, lãi suất 0 %, ân hạn nợ gốc, chiết khấu thanh toán sớm cao (12-14 %)

⏳ Thời gian mở bán & bàn giao dự kiến

Masterise (Masteri Grand Avenue): mở bán từ ngày 14/10/2024, bàn giao dự kiến vào năm 2027
MIK Group (Imperia / The Continental / The Cosmopolitan): bàn giao dự kiến vào Quý 3/2027 hoặc đầu năm 2028 tùy phân khu

bảng so sánh chi tiết giữa Studio do Masterise Homes (Masteri Grand Avenue) và Studio do MIK Group (Imperia Signature / The Cosmopolitan) tại dự án Vinhomes Global Gate – Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội). Bảng này giúp bạn phân loại phù hợp từng nhóm khách hàng (mua để ở cá nhân, đầu tư, thuê dài hạn) — một công cụ tuyệt vời để tư vấn hiệu quả hơn.

Bảng so sánh Studio Masterise vs Studio MIK

Tiêu chí	Studio Masterise (Masteri Grand Avenue)	Studio MIK Group (Imperia Signature / The Cosmopolitan)
Diện tích	Khoảng 25m2 – 30 m²	Khoảng 32 m²
Giá bán tham khảo	~3,14 – 3,68 tỷ đồng (theo giá từng đường dẫn trước)	~3,2 – 3,8 tỷ đồng
Tiện ích nội khu đặc trưng	Hệ sinh thái 5-sao: Onsen, gym, thư viện, hồ bơi, BBQ…	Sky lounge, hồ bơi vô cực, co-working, spa, lounge, sky-garden
Vị trí & tầm nhìn	Gần trung tâm Triển lãm Quốc gia và kết nối vùng thuận tiện	View đắt giá ôm trọn Hồ Thiên Nga – biểu tượng “lá phổi xanh” toàn khu
Mục tiêu khách hàng phù hợp	Người trẻ, chuyên gia, mua để ở – chú trọng tiện ích sống tiện nghi hiện đại.	Nhà đầu tư và giới doanh nhân, chuyên gia dừng chân ngắn hạn gọi là cao cấp “global-residences”.
Tiềm năng đầu tư & cho thuê	Căn nhỏ, dễ thanh khoản, đối tượng thuê: chuyên gia, hộ độc thân.	Vị trí và phong cách đẳng cấp, giá trị tăng cao dài hạn, dễ cho thuê cao cấp/cao giá.
Thời gian bàn giao dự kiến	Quý 3/2027	Quý I/2028

Phân tích chi tiết theo nhóm khách hàng

Khách mua để ở (cá nhân):
- Masterise Studio phù hợp với người trẻ, chuyên gia, người thích tiện ích cao cấp trong không gian nhỏ gọn và sống hiện đại.
- MIK Studio phù hợp với cá nhân ưu tiên phong cách sống đẳng cấp, view sang trọng, không gian sống sang trọng hơn.
Khách mua đầu tư:
- Masterise: dễ mua – dễ bán, dòng sản phẩm phổ biến, thanh khoản cao.
- MIK: dòng tài sản hạng sang, thích hợp đầu tư dài hạn, giữ giá tốt và hấp dẫn với người thuê cao cấp hoặc khách nước ngoài.
Khách thuê dài hạn:
- Masterise: dễ cho thuê, phù hợp với sinh viên, chuyên gia trẻ.
- MIK: dễ cho thuê giá cao, hấp dẫn cộng đồng doanh nhân, chuyên gia cao cấp, người có nhu cầu lưu trú cao cấp.