Cần mua lại căn Vinhomes Cổ Loa Global Gate Đông Anh; Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề cao cấp, căn hộ chung cư, shop khối đế

CẦN MUA LẠI CĂN VINHOMES CỔ LOA – CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP GIỮA TRÁI TIM ĐÔNG ANH

Giới thiệu tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa – “Thành phố toàn cầu” giữa lòng Đông Anh

Vinhomes Cổ Loa (tên chính thức: Vinhomes Global Gate) là đại đô thị kiểu mẫu do Tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển tại xã Đông Hội – Cổ Loa – Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Dự án được ví như “thành phố thương mại toàn cầu” phía Bắc Thủ đô – biểu tượng cho sự phát triển vươn tầm quốc tế của Hà Nội giai đoạn 2025 – 2030.

Với quy mô hơn 385 ha, Vinhomes Global Gate Cổ Loa quy tụ đầy đủ loại hình bất động sản:

Biệt thự đơn lập, song lập, liền kề cao cấp
Shophouse thương mại và Shop chân đế căn hộ
Căn hộ cao tầng Vinhomes & Masteri Grand Avenue
Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện Vinmec, công viên cây xanh, hồ điều hòa lớn nhất khu vực

Chính vì vậy, nhu cầu “mua lại căn Vinhomes Cổ Loa” đang tăng mạnh, khi nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực muốn sở hữu sản phẩm đã có pháp lý, vị trí đẹp, giá hợp lý hơn so với đợt mở bán mới.

Vì sao nên mua lại căn Vinhomes Cổ Loa thay vì chờ mở bán mới?

Hiện nay, thị trường chuyển nhượng – mua lại Vinhomes Cổ Loa đang vô cùng sôi động, bởi hàng loạt lý do hấp dẫn:

✅ 1. Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng

Các căn Vinhomes đã được ký hợp đồng mua bán, có tiến độ thanh toán rõ ràng. Người mua lại chỉ cần chuyển nhượng hợp đồng hoặc sang tên sổ đỏ (với căn đã bàn giao).
So với việc mua mở bán mới phải chờ thời gian pháp lý, việc mua lại căn sẵn giúp khách hàng an tâm và giao dịch nhanh hơn.

✅ 2. Giá tốt hơn – nhiều căn vị trí đẹp

Thị trường thứ cấp có nhiều chủ nhà cần bán nhanh, chấp nhận giá thấp hơn 3–10% so với giá chủ đầu tư.
Đặc biệt, nhiều căn hướng đẹp – vị trí trung tâm – gần hồ điều hòa hoặc công viên đang được chuyển nhượng với mức giá vô cùng hấp dẫn.

✅ 3. Được xem nhà thực tế – đánh giá phong thủy

Khi mua lại căn có sẵn, khách hàng được xem vị trí thực tế, hướng nhà, cảnh quan, từ đó lựa chọn căn phù hợp với nhu cầu ở hoặc đầu tư.
Điều này giúp giảm rủi ro “mua trên bản vẽ” thường gặp ở dự án mới.

✅ 4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng Đông Anh

Đông Anh đang là “điểm sáng đầu tư” của Hà Nội khi:

Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã/đang hoàn thiện
Quy hoạch trung tâm hành chính mới, thành phố hai bên sông Hồng
Hàng loạt tuyến Metro, trục Nhật Tân – Nội Bài mở rộng

Khi hạ tầng hoàn chỉnh, giá bất động sản Vinhomes Cổ Loa chắc chắn tăng mạnh 20–40% trong vài năm tới.

✅ 5. Hưởng trọn tiện ích “thành phố trong thành phố”

Toàn bộ cư dân Vinhomes Cổ Loa được sử dụng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao:

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
Trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec
Khu công viên hồ trung tâm, đường dạo bộ ven hồ
Khu thể thao ngoài trời, bể bơi bốn mùa, clubhouse

Vì vậy, mua lại căn Vinhomes Cổ Loa không chỉ là đầu tư, mà còn là chọn phong cách sống văn minh, tiện nghi và an toàn nhất Hà Nội.

Các loại hình sản phẩm đang được chuyển nhượng tại Vinhomes Cổ Loa

Hiện nay, sàn giao dịch ghi nhận nhiều sản phẩm đang cần bán – cần mua lại như sau:

Biệt thự đơn lập, song lập

Diện tích: 250 – 500m²
Vị trí: quanh hồ trung tâm, trục đường 30m – 40m
Giá chuyển nhượng: từ 35 – 70 tỷ đồng/căn tùy hướng và hoàn thiện
Khách mua: giới doanh nhân, Việt kiều, nhà đầu tư dài hạn

🔸 Liền kề – Nhà phố thương mại

Diện tích: 90 – 150m², mặt tiền 6–7m
Vị trí: gần trục đường lớn, phân khu thương mại
Giá chuyển nhượng: từ 18 – 28 tỷ đồng/căn
Ưu điểm: dễ cho thuê, kinh doanh hoặc làm văn phòng

🔸 Shophouse – Shop thương mại

Nằm ở các trục chính, quảng trường, gần ga Metro tương lai
Diện tích: 80 – 120m², 4–5 tầng
Giá chuyển nhượng: từ 25 – 45 tỷ đồng/căn
Tiềm năng: kinh doanh dịch vụ, thời trang, F&B, cho thuê sinh lời 8–10%/năm

🔸 Căn hộ cao tầng (The Grand, Masteri Grand Avenue, The Cosmopolitan)

Diện tích: 30 – 110m² (Studio – 3PN)
Giá chuyển nhượng: từ 2,9 – 9 tỷ đồng/căn
Hình thức sở hữu: lâu dài, bàn giao hoàn thiện cao cấp
Đối tượng mua: giới trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư cho thuê

Tất cả sản phẩm trên đều thuộc hệ sinh thái Vinhomes, được quản lý vận hành chuyên nghiệp, đảm bảo giá trị sinh lời bền vững.

Quy trình mua lại căn Vinhomes Cổ Loa an toàn, nhanh chóng

Để giao dịch an toàn và tiết kiệm thời gian, khách hàng nên thực hiện đúng quy trình dưới đây:

✅ Bước 1: Xác định nhu cầu

Xác định rõ loại hình cần mua (biệt thự, liền kề, căn hộ), ngân sách, hướng nhà và mục đích (ở – đầu tư – kinh doanh).

✅ Bước 2: Tìm kiếm nguồn hàng uy tín

Nên liên hệ với sàn môi giới chuyển nhượng Vinhomes Cổ Loa chính thức hoặc đại lý F1 được Vingroup ủy quyền.
Các đơn vị này có giỏ hàng thật – giá thật – pháp lý rõ ràng.

✅ Bước 3: Kiểm tra pháp lý

Kiểm tra hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán, biên bản bàn giao, hóa đơn thuế…
Nếu căn đã có sổ đỏ, cần kiểm tra tình trạng thế chấp hoặc tranh chấp (nếu có).

✅ Bước 4: Đàm phán giá và ký văn bản chuyển nhượng

Thỏa thuận giá mua – phương thức thanh toán
Ký hợp đồng chuyển nhượng tại sàn Vinhomes (đối với căn chưa có sổ) hoặc hợp đồng công chứng sang tên (đối với căn có sổ)
Đặt cọc từ 100 – 500 triệu tùy giá trị căn hộ

✅ Bước 5: Nộp hồ sơ sang tên

Sau khi ký, hồ sơ được nộp về Vinhomes hoặc phòng công chứng, hoàn tất thủ tục sang tên trong vòng 5–15 ngày làm việc.

✅ Bước 6: Thanh toán & nhận bàn giao

Thanh toán phần còn lại, nhận nhà hoặc quyền sở hữu hợp pháp, sẵn sàng khai thác cho thuê hoặc sử dụng.

Bảng giá tham khảo các phân khu “hot” tại Vinhomes Cổ Loa

Phân khu / Tòa	Loại hình	Diện tích (m²)	Giá chuyển nhượng (tỷ đồng)	Ghi chú
Y1 – Y5 (The Continental Signature)	Liền kề, Shophouse	85 – 150	26 – 28	Gần trung tâm thương mại
Masteri Grand Avenue	Căn hộ cao cấp	35 – 100	2.9 – 8.5	Bàn giao 2027
The Cosmopolitan M1–M3	Căn hộ hạng sang	40 – 110	3.2 – 9.2	Sát trục chính Global Gate
Phân khu Park Avenue	Biệt thự song lập	250 – 400	38 – 65	Ven hồ điều hòa
Global Plaza	Shophouse thương mại	90 – 120	25 – 45	Trục 40m trung tâm

Tiềm năng đầu tư khi mua lại căn Vinhomes Cổ Loa

Tăng giá mạnh khi cầu Tứ Liên và Metro hoàn thiện

Các chuyên gia dự đoán giá BĐS khu Đông Anh – Cổ Loa sẽ tăng 20–30%/năm giai đoạn 2026–2028 khi các cây cầu và tuyến Metro đi vào hoạt động.

Quy hoạch “Thành phố hai bên sông Hồng”

Cổ Loa – Đông Anh được định hướng là trung tâm hành chính mới của Hà Nội, với các cơ quan, trung tâm tài chính, công viên lịch sử – văn hóa.
Khi quy hoạch này hoàn thiện, giá trị BĐS tại Vinhomes Global Gate sẽ tăng cấp số nhân.

Cơ hội kinh doanh – cho thuê cao

Khi dân cư về ở đông, hệ thống TTTM, trường học, văn phòng mở ra, nhu cầu thuê nhà và mặt bằng tăng cao.