Chính sách Thanh toán Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) biệt thự liền kề, căn hộ chung cư MIK, Masterise 2025

Chính sách thanh toán Vinhomes Global Gate 2025

Chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá bán với lãi suất 0% trong một số tháng đầu.
Thời gian hỗ trợ 0% LS thường là 18 tháng
Có trường hợp hỗ trợ 0% LS trong 18-36 tháng nếu khách hàng trả thêm một khoản phí (tuỳ lựa chọn giữa các gói hỗ trợ)

Với sản phẩm liền kề / biệt thự: thường bắt đầu bằng đặt cọc (500 triệu đồng / căn)
Sau đặt cọc: ký hợp đồng mua bán (HĐMB), sau đó các đợt thanh toán được chia rõ — T+15, T+30, T+60 … theo lịch định trước.
Ví dụ: Liền kề Vinhomes Global Gate có tiến độ: ký đặt cọc → trong 4 ngày đóng 10% → sau ký HĐMB đóng thêm 15% → sau 30 ngày từ HĐMB đóng 20% → sau 60 ngày đóng 30% → khi nhận nhà đóng tiếp 25% (còn lại) + các khoản VAT & phí bảo trì.

Nếu khách hàng thanh toán 100% giá bán ngay (không vay ngân hàng), thường được chiết khấu 8% vào tổng giá gốc.
Ngoài ra, có chiết khấu thêm liên quan đến “dòng tiền thanh toán sớm” — tức là nếu thanh toán sớm đợt nào đó trước thời hạn, được nhận lãi suất chiết khấu (ví dụ ~ 11%/năm).
Thường có ưu đãi nhỏ cho thành viên VinClub ~ 0,3-0,5% giá bán hoặc tích điểm VPoint.

Loại hình	Các bước thanh toán điển hình
Vốn tự có / thanh toán không vay	Đặt cọc → ký HĐMB (10-…%) → vài đợt đóng – T+15, T+30, T+60 (theo sản phẩm) → thanh toán phần còn lại khi bàn giao nhà + VAT & KPBT.
Thanh toán qua vay ngân hàng	Đặt cọc → ký HĐMB với phần trả trước (ký trước) → ngân hàng giải ngân phần lớn (70%) → đóng tiếp các đợt theo tiến độ như sản phẩm vốn tự có → khi nhận nhà vẫn đóng phần còn lại + các chi phí phụ.

Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành trong 24 tháng cho nhiều khách hàng liền kề / biệt thự.
Quà tặng & ưu đãi phụ: voucher, phí quà tặng, quà tặng phụ kiện, có khi là xe Vinfast / nội thất / sân vườn / thang máy nhỏ… tùy đợt.
Ưu đãi thanh toán sớm: chiết khấu & dòng tiền (xem phần trên)

Lưu ý & điểm cần kiểm tra kỹ

Các chính sách hỗ trợ, chiết khấu thanh toán sớm thường có hạn chót hoặc chỉ dành cho quỹ căn nhất định. Nếu trễ sẽ không được hưởng.
Phải xác minh rõ việc hỗ trợ vay 0% LS, vì có thể chỉ áp dụng trong thời gian giới hạn hoặc nếu khách hàng đáp ứng các điều kiện ngân hàng & chủ đầu tư.
Chi phí phụ (VAT, phí bảo trì, thuế nếu có) thường chưa được tính trong giá công bố – cần hỏi rõ.
Nếu có trả trước nhiều, thanh toán sớm thì có chiết khấu tốt, nhưng cũng có rủi ro nếu tiến độ bàn giao chậm hoặc phát sinh.

🔧 Thông tin về căn hộ chung cư MIK / Masterise (sở hữu lâu dài)

Mình tìm được thông tin chung cho Masteri Grand Avenue (Masterise Homes), thuộc dự án liên quan tại Global Gate, về chung cư cao tầng: có các loại studio, 1-2-3 phòng ngủ, duplex/penthouse. Diện tích từ ~ 26.9-74.2m² (chưa tính Duplex/Penthouse)
Chính sách thanh toán cho Masteri Grand Avenue bao gồm: tặng 24 tháng phí quản lý, phương án thanh toán sớm chiết khấu cao (~ 16%) nếu đóng trước VAT + KPBT, phương án theo tiến độ có chiết khấu 8% nếu ký HĐMB trước thời hạn

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966