Cho thuê shophouse khối đế chung cư Masterise và MIK tại dự án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) 

Đại đô thị Vinhomes Global Gate vẫn đang trong những giai đoạn đầu của quá trình xây dựng và phát triển. Các hoạt động trên công trường đang được triển khai tích cực, tuy nhiên, các tòa tháp căn hộ cao tầng, nơi có các shophouse khối đế, vẫn chưa hoàn thiện và chưa đến thời điểm bàn giao cho chủ sở hữu.

Tình Hình Thực Tế Tại Dự Án:

1. Giai Đoạn Xây Dựng: Dự án hiện đang tập trung vào việc xây dựng hạ tầng cơ bản và một số phân khu thấp tầng. Các tòa nhà chung cư cao tầng vẫn đang trong quá trình thi công phần móng và các tầng đầu tiên.
2. Mở Bán Chính Thức Shophouse Khối Đế: Chủ đầu tư Masterise hay MIK sẽ thông báo chính thức về việc mở bán hay các chính sách liên quan đến sản phẩm shophouse khối đế chung cư. Hoạt động mua bán trên thị trường hiện nay chủ yếu là các giao dịch sơ cấp hoặc thứ cấp đối với các sản phẩm thấp tầng.
3. Sản Phẩm Sẵn Sàng Cho Thuê: sản phẩm shophouse khối đế có diện tích 40m2 – 60m2 – 80m2 -120m2 – 160m2 – 300m2 tại Vinhomes Global Gate sẵn sàng để cho thuê.

Giá cho thuê

Thị trường cho thuê shophouse khối đế (shop chân đế chung cư) tại Vinhomes Global Gate đang diễn ra vô cùng sôi động với nguồn cung đa dạng và giá thuê cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu kinh doanh bùng nổ của một trong những khu đô thị sầm uất bậc nhất phía Đông Thủ đô.

Với cộng đồng cư dân khổng lồ đã lấp đầy hàng chục tòa căn hộ, các shophouse khối đế tại đây là “mặt tiền vàng” đảm bảo nguồn khách hàng tại chỗ ổn định cho mọi ngành nghề kinh doanh.

Bảng Giá Thuê Tham Khảo

Giá thuê shophouse khối đế tại Vinhomes Global Gate phụ thuộc chủ yếu vào vị trí (mặt đường lớn, sảnh tòa nhà, nội khu, căn góc), diện tích, loại hình (1 tầng hay 2 tầng) và mức độ hoàn thiện nội thất.

Loại Hình Shophouse	Diện Tích (m²)	Vị Trí & Tình Trạng	Giá Thuê Tham Khảo (VNĐ/tháng)
Shop 1 Tầng	40m2 – 50m2	Nội khu, thô hoặc cơ bản	12 – 20 triệu
Shop 1 Tầng	50m2 – 80m2	Vị trí đẹp, sảnh, đường nhỏ	20 – 35 triệu
Shop 1 Tầng	> 80m2	Căn góc, mặt đường lớn, đã hoàn thiện	35 – 55 triệu
Shophouse 2 Tầng	85m2 – 120m2	Nội khu, thô hoặc cơ bản	28 – 40 triệu
Shophouse 2 Tầng	> 120m2	Vị trí đẹp, căn góc, mặt đường lớn	45 – 80+ triệu

Dự Báo Thời Gian Có Thể Thuê Shophouse Khối Đế:

Dựa trên tiến độ thông thường của các đại dự án Vinhomes, thời gian dự kiến để các shophouse khối đế đầu tiên tại Vinhomes Global Gate có thể đi vào hoạt động và cho thuê sẽ phụ thuộc vào thời điểm bàn giao các tòa căn hộ đầu tiên.

• Dự kiến sớm nhất: Khoảng cuối năm 2027.
• Đây là khoảng thời gian dự kiến khi các tòa tháp chung cư Masterise hay MIK đầu tiên được hoàn thiện, cư dân bắt đầu nhận nhà và chuyển về sinh sống. Khi đó, nhu cầu về các dịch vụ, tiện ích tại chỗ sẽ phát sinh, và các chủ sở hữu shophouse khối đế sẽ bắt đầu các hoạt động cho thuê và kinh doanh.

Kinh Nghiệm và Lưu Ý Khi Thuê Shophouse Khối Đế

• Theo dõi thông tin chính thức: Quý khách hàng nên theo dõi các thông báo trực tiếp từ chủ đầu tư Vinhomes và các đại lý phân phối chính thức để cập nhật tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao dự kiến.
• Thận trọng với thông tin không chính thức: Cần cảnh giác với các tin đăng “cho thuê shophouse Vinhomes Global Gate” ở thời điểm hiện tại vì dự án chưa đủ điều kiện để vận hành.
• Xác định rõ khách hàng mục tiêu: Khách hàng bạn nhắm tới ở phân khu nào (Sapphire, Zenpark…)? Điều này quyết định việc lựa chọn vị trí thuê.
• Khảo sát thực tế: Dành thời gian đi khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng người qua lại (cả ngày và tối), các đối thủ cạnh tranh xung quanh và chỗ để xe cho khách hàng.
• Lên kế hoạch trong tương lai: Nếu có kế hoạch kinh doanh tại đây, quý khách có thể bắt đầu tìm hiểu về quy hoạch, thiết kế, và tiềm năng của từng vị trí ngay từ bây giờ để có thể nhanh chóng đưa ra quyết định khi thị trường cho thuê chính thức hình thành trong tương lai.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện tăng giá hàng năm, tiền đặt cọc, trách nhiệm sửa chữa, và các quy định của ban quản lý tòa nhà.
• Đàm phán về thời gian sửa chữa: Đối với các căn bàn giao thô, hãy đàm phán với chủ nhà về một khoảng thời gian miễn phí tiền thuê (thường là 15-30 ngày) để bạn thi công, hoàn thiện mặt bằng.
• Hỏi rõ về chỗ để xe: Nắm rõ quy định về nơi đỗ xe ô tô, xe máy cho nhân viên và khách hàng để tránh các phiền phức sau này.
• Tìm kiếm qua nhiều kênh: Tham khảo thông tin trên các website bất động sản uy tín, các hội nhóm cư dân Vinhomes Global Gate trên mạng xã hội và liên hệ với các văn phòng môi giới để có nhiều lựa chọn và so sánh giá tốt nhất.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin ngay khi có thông báo mới nhất từ chủ đầu tư về tiến độ bàn giao và kế hoạch cho thuê shophouse khối đế tại Vinhomes Global Gate.

Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin  https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-shophouse-khoi-de

Thông tin cho thuê https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/