Giá nhà Vinhome Global Gate Cổ Loa Đông Anh Hà Nội gồm căn hộ, liền kề, shophouse, ki ốt thương mại và biệt thự

GIÁ NHÀ VINHOMES GLOBAL GATE (CỔ LOA – ĐÔNG ANH)

TỔNG QUAN BẢNG GIÁ THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY

Vinhomes Global Gate là khu đô thị mới quy mô lớn tại phía Bắc Hà Nội, với hệ sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, liền kề, shophouse và biệt thự. Hiện thị trường đã hình thành mặt bằng giá tham khảo tương đối rõ ràng theo từng dòng sản phẩm, dù giá chính thức ở một số phân khu còn tùy thuộc tiến độ mở bán của chủ đầu tư.

Dưới đây là mức giá mô tả theo từng loại nhà:

1. Giá căn hộ chung cư

Phân khu chung cư được định vị trong nhóm cao cấp – hiện đại, hướng đến đối tượng khách trẻ, chuyên gia, hộ gia đình nhỏ và nhà đầu tư cho thuê.

Khoảng giá căn hộ tham khảo:

• Studio: khoảng 3,1 – 3,6 tỷ
• 1 phòng ngủ: khoảng 3,7 – 6 tỷ
• 1 phòng ngủ + 1: khoảng 5,2 – 6 tỷ
• 2 phòng ngủ: khoảng 6,2 – 7,2 tỷ
• 3 phòng ngủ: khoảng 8,9 – 10 tỷ

Giá thay đổi theo diện tích – tầng cao – hướng view – block – mức độ hoàn thiện.

2. Giá liền kề (nhà phố)

Nhà liền kề tại Global Gate phù hợp với khách mua ở thực, kết hợp văn phòng hoặc kinh doanh nhỏ:

• Liền kề tiêu chuẩn: khoảng 17 – 36 tỷ/căn
• Liền kề góc (2 mặt thoáng): có thể 28 – hơn 80 tỷ/căn

Biên độ giá phụ thuộc vào:
✔ mặt tiền rộng hay hẹp
✔ đường lớn hay nội khu
✔ lô góc hay lô giữa
✔ gần công viên – hồ – tiện ích

Ai cần pháp lý ổn định để ở lâu dài hoặc mở văn phòng công ty sẽ rất phù hợp với dòng này.

3. Giá Shophouse – Nhà phố thương mại

Shophouse là sản phẩm được giới đầu tư chú ý vì dễ khai thác kinh doanh – dòng tiền – cho thuê dài hạn.

Giá tham khảo:

• Shophouse dãy tiêu chuẩn: khoảng 20 – 30 tỷ/căn
• Shophouse mặt trục thương mại – tuyến lớn: khoảng 25 – 35 tỷ/căn
• Shophouse góc (2 mặt tiền): khoảng 35 – 50 tỷ/căn

Các trục chính thường tập trung thương hiệu F&B, thời trang, mỹ phẩm, ngân hàng, showroom.

 Giá trị shophouse tăng mạnh khi có:

• lưu lượng người qua lại cao
• kết nối trực tiếp với khu tiện ích
• gần trung tâm thương mại, quảng trường hoặc bến xe

4. Giá biệt thự

Biệt thự là phân khúc có giá trị lớn nhất trong dự án, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu có nhu cầu ở biệt lập – không gian rộng – cảnh quan xanh.

Khoảng giá tham khảo:

• Biệt thự liền kề/đa lập: khoảng 40 – 42 tỷ
• Song lập: khoảng 50 – 62 tỷ (tùy diện tích & vị trí)
• Đơn lập: khoảng 100 – 200 tỷ, đặc biệt các lô ven hồ hoặc công viên rộng có thể cao hơn

Biệt thự thường tập trung trong các phân khu có bảo vệ riêng và cảnh quan lớn.

TÓM TẮT BẢNG GIÁ THEO DÒNG SẢN PHẨM

Loại hình	Giá tham khảo
Căn hộ	~ 3,1 – 10 tỷ
Liền kề	~ 17 – 80+ tỷ
Shophouse	~ 20 – 50 tỷ
Biệt thự	~ 40 – 200 tỷ

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ

Giá tại Vinhomes Global Gate không cố định mà chịu tác động bởi:

1. Vị trí phân khu
2. Lô góc hay lô giữa
3. Mặt tiền rộng hay hẹp
4. Khoảng cách tới tiện ích – trung tâm thương mại – bến xe
5. Tầng cao – hướng view đối với căn hộ
6. Chính sách bán hàng từng thời điểm
7. Tiến độ bàn giao & quy hoạch hạ tầng Đông Anh

ĐÁNH GIÁ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

✔ Căn hộ: có thể cho thuê chuyên gia
✔ Liền kề: giữ giá tốt, thanh khoản ổn
✔ Shophouse: mạnh về dòng tiền & thương mại
✔ Biệt thự: giá trị tài sản lâu dài, dành cho nhóm tài chính mạnh

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Giá nhà vinhome Global Gate  ; https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-nha-vinhome-global-gate

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/