Gửi bán shophouse Vinhomes Cổ Loa – Vinhomes Global Gate Đông Anh. Quỹ căn chuyển nhượng tại các phân khu Tinh Hoa, Cát Tường, Thịnh Vượng

Gửi bán Shophouse Vinhomes Cổ Loa Đông Anh – Cập nhật bảng hàng, giá bán, tiềm năng sinh lời 2025

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025 đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ ở khu vực phía Bắc sông Hồng, đặc biệt là Đông Anh – nơi được định hướng trở thành “thành phố trung tâm mới” của Thủ đô.
Giữa bối cảnh đó, Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate) nổi lên như một biểu tượng đại đô thị mới, và shophouse thương mại dịch vụ tại đây trở thành dòng sản phẩm được giới đầu tư, doanh nhân và chủ thương hiệu săn đón nhất.

Nếu bạn đang có shophouse Vinhomes Cổ Loa muốn gửi bán nhanh – ký gửi chính chủ – bán ra hiệu quả, hoặc đang tìm nguồn hàng ký gửi chuẩn giá, bài viết này sẽ giúp bạn nắm toàn bộ thông tin thị trường, giá bán, lợi thế đầu tư và quy trình gửi bán hiệu quả nhất.

Tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa – Trung tâm đô thị phía Bắc Thủ đô

Tên thương mại: Vinhomes Global Gate – Cổ Loa
Vị trí: Trung tâm Khu đô thị mới Cổ Loa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Quy mô: Khoảng 385 ha, gồm khu căn hộ cao tầng, biệt thự, liền kề, shophouse, trường học, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, quảng trường lễ hội, hồ trung tâm…
Tổng số lượng sản phẩm thấp tầng: ~4.100 căn, trong đó shophouse thương mại chiếm khoảng 15 – 18% toàn khu.
Thời điểm ra mắt đợt 1: Quý III/2025 với phân khu Thịnh Vượng – Global Gate.

Được quy hoạch theo mô hình “Thành phố trong thành phố”, Vinhomes Cổ Loa là tâm điểm giao thương của khu vực Bắc sông Hồng, kết nối trực tiếp với Trung tâm Triển lãm Quốc gia mới, Đường Nhật Tân – Nội Bài, và Trung tâm hành chính Đông Anh mở rộng.

Chính vì vậy, shophouse Vinhomes Cổ Loa được xem như “đất vàng thương mại” – nơi mọi hoạt động kinh doanh, dịch vụ, du lịch, giải trí đều hội tụ.

Tổng quan sản phẩm Shophouse Vinhomes Cổ Loa

Loại hình sản phẩm:

Shophouse 2 mặt tiền
Shophouse mặt đường 30m – 45m
Shophouse nội khu – dãy phố thương mại
Boutique house (shophouse cao cấp – diện tích lớn)

Diện tích và thiết kế:

Diện tích đất: từ 67,5 m² – 120 m²
Diện tích xây dựng: 250 – 400 m² (4 – 5 tầng)
Mặt tiền: 5 – 7,5 m
Chiều cao: 4 – 5 tầng + tum
Bàn giao: xây thô, hoàn thiện mặt ngoài
Phong cách: Tân cổ điển sang trọng, đồng bộ theo kiến trúc châu Âu hiện đại.

Công năng:

Tầng 1 – 2: kinh doanh, cho thuê, mở showroom, spa, nhà hàng, coffee…
Tầng 3 – 5: ở hoặc cho thuê văn phòng, homestay, căn hộ lưu trú ngắn hạn.

Mức giá chuyển nhượng – ký gửi:

Tính đến quý IV/2025, giá rao bán và gửi bán trên thị trường dao động như sau:

Phân khu / Vị trí	Diện tích đất (m²)	Giá bán dự kiến	Giá/m² trung bình	Ghi chú
Shophouse đường 30m	90 – 100	22 – 28 tỷ	250 – 300 triệu/m²	Gần cổng chính Global Gate
Shophouse khu Thịnh Vượng	67,5 – 75	17 – 21 tỷ	240 – 270 triệu/m²	Phù hợp đầu tư – cho thuê
Shophouse Boutique	100 – 120	26 – 35 tỷ	230 – 260 triệu/m²	Mặt tiền lớn, thương hiệu mạnh
Shophouse hồ trung tâm	120 – 150	30 – 40 tỷ	220 – 240 triệu/m²	View hồ, vị trí đắc địa nhất

3. Lý do Shophouse Vinhomes Cổ Loa được giới đầu tư săn đón

✅ Vị trí thương mại trung tâm – cửa ngõ thủ đô mới

Shophouse Vinhomes Cổ Loa nằm trên trục đường chính kết nối Nhật Tân – Nội Bài, liền kề Trung tâm triển lãm quốc gia, đường Vành đai 3.5, và ga metro Đông Anh tương lai.
Điều này đảm bảo dòng khách khổng lồ, bao gồm cư dân khu đô thị, chuyên gia, khách du lịch và giới kinh doanh.

✅ Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

Lượng cư dân dự kiến hơn 60.000 người sinh sống tại Global Gate.
Nằm giữa 5 khu đại đô thị: Vinhomes Cổ Loa – BRG Smart City – Vinhomes Ocean Park 3 – Splendora – Sunshine Heritage.
Các ngành nghề kinh doanh phù hợp: F&B, siêu thị mini, nhà thuốc, showroom, trung tâm giáo dục, thẩm mỹ viện, dịch vụ cao cấp.

✅ Sản phẩm hiếm – quỹ căn giới hạn

Tổng quỹ shophouse chỉ khoảng 600 – 700 căn toàn dự án, khiến giá trị tăng trưởng bền vững và thanh khoản cao.

✅ Thương hiệu Vinhomes bảo chứng

Dự án được vận hành, quản lý bởi Vinhomes – thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, đảm bảo quy chuẩn vận hành chuyên nghiệp – an ninh – cảnh quan – tiện ích đồng bộ.

Tiềm năng sinh lời & cho thuê Shophouse Vinhomes Cổ Loa

Theo khảo sát từ các sàn giao dịch lớn:

Giá cho thuê tầng 1 shophouse: 40 – 80 triệu/tháng (tùy vị trí).
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 6 – 8 %/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm.
Giá trị tăng trưởng kỳ vọng: 15 – 20 %/năm khi hạ tầng Đông Anh hoàn thiện (2026 – 2028).
Khu vực tiềm năng nhất: Dãy shop trục đường 30 m, đường trung tâm Global Gate, khu hồ trung tâm và quảng trường lễ hội.

Quy trình Gửi bán Shophouse Vinhomes Cổ Loa

Nếu bạn là chủ nhà hoặc môi giới sở hữu quỹ hàng ký gửi, có thể thực hiện theo quy trình chuẩn sau để bán nhanh – đạt giá tốt – đúng khách hàng mục tiêu:

Bước 1: Gửi thông tin sản phẩm

Gửi chi tiết: vị trí, diện tích, hướng, số tầng, tình trạng pháp lý, giá mong muốn.
Kèm hình ảnh thực tế hoặc bản vẽ mặt bằng.

Bước 2: Định giá & tư vấn

Đội ngũ chuyên viên Vinhomes hỗ trợ định giá thị trường theo khu, theo hướng và độ hiếm.
Đưa ra giá bán khuyến nghị và kế hoạch marketing cá nhân hóa cho căn shophouse.

Bước 3: Quảng bá & tìm khách hàng

Đăng tin trên sàn giao dịch chính thức Vinhomes, Batdongsan, Cafeland, Zalo/Website bán hàng chuẩn SEO.
Kết nối với nhóm đại lý phân phối F1 – F2 có sẵn tệp khách đầu tư.
Chạy chiến dịch truyền thông digital (Facebook, Google, Zalo Ads) nếu cần bán nhanh.

Bước 4: Dẫn khách, đàm phán & chốt giao dịch

Chuẩn bị hồ sơ pháp lý, giấy tờ chính chủ, sổ đỏ hoặc VBTT.
Hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng, làm thủ tục công chứng.

Bước 5: Hậu mãi & chăm sóc sau bán

Ghi nhận giao dịch – cập nhật quỹ căn mới cho khách đầu tư.
Hỗ trợ cho thuê hoặc bán lại khi cần.

Ưu thế khi gửi bán Shophouse qua sàn chuyên Vinhomes

✅ Bảng hàng thật – cập nhật theo ngày.
✅ Tư vấn giá chuẩn theo từng trục đường, hướng, diện tích.
✅ Kết nối nhanh hơn 500+ khách hàng đang tìm mua shophouse Vinhomes.
✅ Hỗ trợ marketing, hình ảnh, chạy quảng cáo miễn phí.
✅ Tư vấn pháp lý, vay vốn, chuyển nhượng trọn gói.

Kết luận: Shophouse Vinhomes Cổ Loa – Cơ hội đầu tư vàng 2025 – 2030

Shophouse Vinhomes Cổ Loa hội tụ vị trí trung tâm – quy hoạch đẳng cấp – pháp lý minh bạch – thương hiệu Vinhomes bảo chứng.

Không chỉ là tài sản kinh doanh đắc địa, mỗi căn shop còn là tài sản tích lũy giá trị lâu dài, vừa có thể cho thuê sinh lời, vừa gia tăng giá trị theo thời gian khi hạ tầng Đông Anh đồng bộ.

Nếu bạn đang sở hữu căn shophouse tại Vinhomes Cổ Loa, đừng bỏ lỡ thời điểm “vàng” này để gửi bán khi nhu cầu thị trường đang tăng mạnh.

Liên hệ ngay với đơn vị môi giới chính thức / đại lý F1 Vinhomes để được hỗ trợ:

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Gửi bán shophouse: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gui-ban-shophouse-vinhomes-co-loa