Sang nhượng Vinhomes Cổ Loa biệt thự, shophouse, liền kề, căn hộ chung cư, shop chân đế / khối đế, cho thuê mặt bằng kinh doanh

Thông tin chung về dự án

• Dự án: Vinhomes Cổ Loa, thuộc xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội.
• Quy mô: Khoảng 385 ha (theo thông tin chủ đầu tư) với nhiều phân khu thấp tầng liền kề, biệt thự, shophouse, và các tòa chung cư.
• Pháp lý: Theo thông tin công bố, sản phẩm thấp tầng được sở hữu lâu dài (chủ đầu tư ghi “sở hữu lâu dài”) tại một số phân khu.
• Thị trường chuyển nhượng: Do nhiều căn đã ký hợp đồng mua bán, đang chờ bàn giao hoặc đã bàn giao, nên xuất hiện các giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc sang tên hợp đồng tại thị trường thứ cấp.

Các căn rẻ nhất hiện có & thông số cụ thể

Dưới đây là thông tin chọn lọc các căn thấp tầng (liền kề) đang rao bán chuyển nhượng với mức giá thấp nhất ghi nhận đến tháng 10/2025 — kèm diện tích và giá tham khảo:

Loại hình	Diện tích đất (m²)	Giá bán tham khảo (VNĐ)	Ghi chú
Liền kề (Phân khu “Thịnh Vượng” – diện tích nhỏ)	~ 62,5 m²	khoảng 18,65 tỷ đồng (từ tin rao)	Ví dụ mã căn TĐ2-06 dt 63 m giá ~18,65 tỷ.
Liền kề (Phân khu “T­inh Hoa”)	~ 63 m²	khoảng 19 tỷ đồng	Ví dụ “Ánh Dương 63m² giá bán 19 tỷ” trong bảng cập nhật.
Liền kề (63–67,5 m²)	~ 67,5 m²	khoảng 21 tỷ đồng	Ví dụ “Ngôi Sao 67.5m² giá ~21,5 tỷ”.
Liền kề (75 m²)	~ 75 m²	khoảng 24 tỷ đồng	Ví dụ “Thiên Nga 75m² đường to giá ~24 tỷ”.

Tóm lại: hiện tại, giá rẻ nhất chuyển nhượng liền kề tại dự án đang nằm khoảng 18 tỷ đồng cho diện tích ~62,5–63 m² — đây được xem là mức giá “điểm vào” thấp nhất đang rao bán công khai.

3. Ưu điểm khi sang nhượng tại Vinhomes Cổ Loa

Việc mua sang nhượng tại dự án này mang đến một số lợi thế cụ thể:

3.1. Sở hữu thương hiệu mạnh

• Dự án do Vingroup / thành viên liên quan phát triển, thương hiệu Vinhomes là một điểm cộng lớn, tạo độ tin cậy và khả năng vận hành về sau.
• Những sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes thường được đánh giá cao về thiết kế, chất lượng, tiện ích.

3.2. Vị trí phát triển & hạ tầng tương lai

• Dự án nằm tại huyện Đông Anh, một khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông – như tuyến đường mới, cầu kết nối (ví dụ cầu Tứ Liên) và mở rộng đô thị.
• Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, vùng này có tiềm năng tăng giá bất động sản lớn hơn các khu vực đã “chín”.

3.3. Nguồn hàng chuyển nhượng đa dạng

• Nhờ có quỹ hàng chuyển nhượng, khách mua có thể chọn được căn với diện tích và vị trí phù hợp với ngân sách hơn so với mua từ chủ đầu tư.
• Việc có nhiều lựa chọn giúp người mua chủ động hơn — chọn căn góc, vị trí đẹp hoặc giá tốt.

3.4. Rút ngắn thời gian chờ bàn giao

• Khi mua chuyển nhượng (hợp đồng mua bán sang tên) sẽ rút ngắn thời gian chờ đợi so với mua từ sàn mở bán mới — nếu chủ đầu tư và dự án bàn giao đúng tiến độ.
• Một số phân khu đã thông báo bàn giao từ quý III/2025.

3.5. Tiềm năng tăng giá

• Vì vị trí và quy mô lớn, cùng với hạ tầng khu vực — việc mua sớm có thể mang lại lợi nhuận tăng giá trong tương lai nếu thị trường phát triển như kỳ vọng.
• Khi tiện ích dự án hoàn thiện và cư dân về ở đông hơn, giá thứ cấp có thể tăng.

• Giá rẻ nhất chuyển nhượng liền kề tại Vinhomes Cổ Loa hiện khoảng 18 tỷ đồng cho diện tích ~62,5–63 m².
• Ưu điểm: thương hiệu uy tín, vị trí đang phát triển, hạ tầng tương lai, quỹ hàng đa dạng.

 Nếu mua để ở: chọn căn phù hợp ngân sách, vị trí thuận tiện; nếu mua để đầu tư: chọn vị trí có dư địa tăng giá, chấp nhận giữ lâu.

Thời điểm này khá tốt để vào nếu bạn đã chuẩn bị kỹ và hiểu thị trường — nhưng không nên vội vàng nếu thiếu thông tin.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Sang nhượng Vinhomes Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/sang-nhuong-vinhomes-co-loa