Shophouse khối đế Cosmopolitan – Vinhomes Global Gate “Sở hữu điểm vàng thương mại – đón đầu nhịp sống toàn cầu tại Đông Anh”

Tổng quan dự án Cosmopolitan & dòng sản phẩm shophouse khối đế

Trong đại đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa, phân khu Cosmopolitan được ví như “trái tim thương mại và nhịp sống phồn hoa”. Không chỉ nổi bật với các tòa căn hộ cao cấp, Cosmopolitan còn ghi dấu ấn với dòng sản phẩm Shophouse khối đế – một trong những “gà đẻ trứng vàng” cho giới đầu tư sành sỏi.

Shophouse khối đế được bố trí ngay tầng 1 & 2 của các tòa tháp cao tầng, với thiết kế thông minh: mặt tiền rộng, trần cao, dễ dàng bố trí cửa hàng – văn phòng – showroom – nhà hàng – cafe. Đây là loại hình kết hợp an cư – kinh doanh – cho thuê đang trở thành xu hướng tại các đô thị lớn.

Đặc biệt, với quy hoạch 3 tòa tháp Cosmopolitan (Monaco, Mayfair, Madison) cao 45 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ cao cấp, thì khối shophouse ở chân đế được xem là “mạch máu thương mại” phục vụ trực tiếp cho cộng đồng cư dân tinh hoa này.

Vị trí kim cương – trung tâm của trung tâm

Trung tâm lõi đô thị Vinhomes Global Gate

Shophouse khối đế Cosmopolitan tọa lạc ngay trục trung tâm thương mại – dịch vụ của đại đô thị. Đây là điểm tụ hội:

Đông – Tây: liền kề công viên Wonderland, trường học quốc tế, bến xe trung tâm.
Bắc – Nam: kết nối nhanh ra tuyến đường Tứ Liên, Võ Nguyên Giáp, cầu Nhật Tân, Nội Bài.

Kết nối giao thông siêu thuận tiện

5 phút tới cầu Tứ Liên – “cánh cửa vàng” nối Đông Anh với Hồ Tây – Ba Đình.
15 phút tới sân bay Nội Bài.
20 phút tới hồ Hoàn Kiếm.
25 phút tới Mỹ Đình.

Khi Đông Anh lên quận, giá trị thương mại tại Cosmopolitan sẽ bùng nổ. Shophouse khối đế nằm ngay vị trí trung tâm, đón trọn lợi thế từ dòng khách cư dân – du khách – chuyên gia.

Thiết kế tối ưu cho kinh doanh

Mặt tiền rộng – trần cao – không gian linh hoạt

Mặt tiền từ 6 – 12m, thuận lợi cho các thương hiệu trưng bày biển hiệu.
Trần cao 5,5 – 7m, có thể làm thêm gác lửng tăng diện tích sử dụng.
Cửa kính full trần – sang trọng, dễ dàng thu hút khách.

Đa công năng sử dụng

Mở cửa hàng thời trang, cafe, nhà hàng, showroom, phòng khám, spa, văn phòng công ty.
Cho thuê lại cho thương hiệu F&B, minimart, siêu thị, ngân hàng, trung tâm tiếng Anh.
Khai thác mô hình đa tầng: tầng 1 kinh doanh, tầng lửng làm văn phòng – kho.

Nằm trong mạch thương mại khép kín

Bao quanh bởi 3 tòa tháp cao tầng Cosmopolitan (hơn 2.000 căn hộ cao cấp).
Liền kề khu liền kề, biệt thự, shophouse phố thương mại khác trong Global Gate.
Được hưởng trọn dòng khách nội khu + ngoại khu (dân cư Đông Anh – du khách – chuyên gia).

Nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ

Cư dân nội khu

Hơn 5 vạn cư dân trong toàn đại đô thị Vinhomes Global Gate.
Riêng Cosmopolitan đã có hơn 2.000 hộ gia đình, tầng lớp trí thức – doanh nhân – chuyên gia, với thu nhập cao, nhu cầu tiêu dùng lớn.

Cộng đồng chuyên gia & khách du lịch

Đông Anh với hàng loạt KCN, cụm công nghệ cao, sân bay Nội Bài → lượng chuyên gia ngoại quốc lớn, nhu cầu ăn uống – dịch vụ cao cấp liên tục.
Vùng Cổ Loa còn là điểm du lịch lịch sử – văn hóa → dòng khách du lịch ổn định.

Lợi thế kinh doanh dịch vụ

Shophouse khối đế Cosmopolitan có thể dễ dàng lấp đầy bởi:

Nhà hàng, cafe, trà sữa, bakery.
Thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.
Phòng khám, nha khoa, thẩm mỹ viện.
Văn phòng đại diện, ngân hàng, dịch vụ tài chính.

Giá trị đầu tư – “gà đẻ trứng vàng”

Dòng tiền ổn định

Shophouse khối đế thường được thuê lại bởi các thương hiệu lớn (Circle K, Highland, KFC, ngân hàng, spa…).
Giá thuê dự kiến từ 50 – 120 triệu/tháng/căn tùy diện tích & vị trí.
Tỷ suất lợi nhuận 6 – 9%/năm, cao hơn căn hộ thông thường.

Tiềm năng tăng giá mạnh

Giá mở bán dự kiến: từ 18 – 30 tỷ/căn (tùy diện tích).
So với các shophouse Vinhomes Ocean Park, Smart City, Royal City, giá Cosmopolitan hiện còn “mềm” hơn nhưng dư địa tăng cao khi Đông Anh lên quận.
Khi cầu Tứ Liên, Metro số 2 hoàn thành, giá có thể tăng 30 – 50% chỉ trong 3 – 5 năm.

Tài sản có giá trị bền vững

Quyền sở hữu lâu dài (sổ đỏ shophouse).
Nằm trong khu đô thị thương hiệu Vinhomes – đảm bảo quản lý, vận hành, khai thác ổn định.
Thanh khoản tốt: Shophouse tại các khu đô thị Vinhomes luôn có giao dịch sôi động.

So sánh với các sản phẩm khác

Tiêu chí	Shophouse khối đế Cosmopolitan	Shophouse phố thương mại	Căn hộ để ở/cho thuê
Vị trí	Ngay lõi đô thị, cư dân đông	Ngoại vi, dòng khách không ổn định	Chủ yếu phục vụ ở
Khai thác	Dễ cho thuê, nhiều thương hiệu muốn thuê	Phụ thuộc vào lưu lượng xe, vị trí đường	Cho thuê căn hộ tỷ suất thấp hơn
Thanh khoản	Cao, nhu cầu thực lớn	Trung bình	Ổn định nhưng ít đột biến
Giá trị tăng	Cao nhờ hạ tầng + vị trí	Trung bình	Vừa phải

Dư địa phát triển khu vực Đông Anh

Đông Anh lên quận: kế hoạch đến 2025 – 2030, kéo giá đất tăng mạnh.
Hạ tầng đồng bộ: Cầu Tứ Liên, Metro số 2, vành đai 3.5, đường Võ Nguyên Giáp mở rộng.
Các siêu dự án: Vinhomes Global Gate, BRG Đông Anh, dự án Smart City Bắc Sông Hồng → biến nơi đây thành “Phú Mỹ Hưng mới” của Hà Nội.
Du lịch & văn hóa: Cổ Loa là di sản lịch sử, đang được đầu tư để trở thành điểm đến quốc tế.

Tất cả cộng hưởng giúp giá trị shophouse Cosmopolitan tăng mạnh trong 5 – 10 năm tới.

Lời kết – Cơ hội đầu tư “vàng” cho nhà đầu tư nhạy bén

Shophouse khối đế Cosmopolitan – Vinhomes Global Gate hội tụ đủ các yếu tố:
✅ Vị trí trung tâm, đắc địa trong siêu đô thị.
✅ Khai thác thương mại – cho thuê đa dạng, dòng tiền ổn định.
✅ Thanh khoản cao, nhu cầu lớn từ cư dân – chuyên gia – du khách.
✅ Dư địa tăng giá mạnh nhờ hạ tầng Đông Anh & quy hoạch lên quận.
✅ Sản phẩm giới hạn, giá trị bền vững theo thời gian.

Với tầm nhìn dài hạn, đây chính là “cỗ máy in tiền” mà giới đầu tư đang săn đón. Ai sở hữu shophouse Cosmopolitan hôm nay, chính là đang nắm trong tay quyền kinh doanh & giá trị bất động sản đột phá của ngày mai.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Shop chân đế: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-khoi-de-cosmopolitan-vinhomes-global-gate