Vingroup nhượng lại cổ phần tại dự án Vinhomes Global Gate cho Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T. Ban đầu do Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) làm chủ đầu tư?
Thông tin về việc Vingroup nhượng lại cổ phần tại dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa (trước đây thường được gọi là Vinhomes Cổ Loa) cần được hiểu rõ hơn. Thực chất, việc này liên quan đến một số giao dịch và cơ cấu lại sở hữu, chứ không phải Vingroup hoàn toàn “nhượng lại” toàn bộ dự án theo kiểu thoái vốn hoàn toàn.
Dưới đây là một số điểm chính và lý do được đưa ra:
- Chuyển nhượng giữa các công ty trong hệ sinh thái Vingroup:
- Theo các báo cáo từ công ty chứng khoán (ví dụ như Mirae Asset), Vingroup (VIC) đã có kế hoạch hoặc đã thực hiện việc chuyển nhượng cổ phần tại dự án Vinhomes Cổ Loa cho Vinhomes (VHM) – công ty con chủ lực của Vingroup trong lĩnh vực bất động sản. Sau giao dịch này, Vinhomes dự kiến nắm giữ phần lớn lợi ích kinh tế (khoảng 88%) từ dự án.
- Bản thân dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa ban đầu do Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) làm chủ đầu tư. VEFAC là một công ty con mà Vingroup nắm giữ cổ phần chi phối (hơn 85%). VEFAC đã chuyển nhượng một phần dự án (bao gồm đất ở, đất công cộng có mục đích kinh doanh) cho các đối tác khác như Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T (một công ty thuộc Masterise Homes theo một số nguồn tin) hoặc Masterise Homes trực tiếp, và MIK Group cũng tham gia phát triển một số tòa chung cư.
- Mục đích của việc chuyển nhượng/cơ cấu lại:
- Tập trung nguồn lực: Vingroup có thể muốn tái cơ cấu danh mục đầu tư và tập trung nguồn lực vào các dự án trọng điểm khác, hoặc chuyển giao các dự án lớn về cho Vinhomes để tối ưu hóa quản lý và phát triển chuyên biệt hơn trong mảng bất động sản nhà ở và đô thị.
- Tối ưu hóa tài chính: Các giao dịch chuyển nhượng cổ phần hoặc một phần dự án có thể giúp Vingroup và các công ty con tối ưu hóa dòng tiền, ghi nhận lợi nhuận, và cải thiện các chỉ số tài chính. Giá trị thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Cổ Loa được ước tính lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
- Phân chia vai trò phát triển: Với quy mô rất lớn của Vinhomes Global Gate (385ha), việc có thêm các đối tác lớn như Masterise Homes và MIK Group cùng tham gia phát triển các phân khu (đặc biệt là các tòa căn hộ cao tầng) sẽ giúp dự án được triển khai nhanh hơn, đa dạng sản phẩm và thu hút nhiều đối tượng khách hàng hơn. Mỗi nhà phát triển có thế mạnh riêng về thiết kế, xây dựng và tiếp thị.
- Phù hợp với chiến lược phát triển: Vingroup thường có chiến lược linh hoạt trong việc phát triển dự án, bao gồm cả việc hợp tác hoặc chuyển nhượng một phần dự án để tối đa hóa hiệu quả đầu tư và phát triển.
- Tình trạng hiện tại:
- Dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa vẫn là một đại đô thị lớn do Vinhomes (thông qua VEFAC) là chủ đầu tư chính và nhà phát triển tổng thể. Tuy nhiên, các phân khu hoặc loại hình sản phẩm cụ thể có thể do các đơn vị khác như Masterise Homes và MIK Group trực tiếp phát triển và bán hàng sau các giao dịch chuyển nhượng.
Tóm lại, việc “nhượng lại cổ phần” tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa là một phần của chiến lược tái cơ cấu nội bộ tập đoàn và hợp tác với các đối tác chiến lược để tối ưu hóa việc phát triển một đại dự án có quy mô và tầm vóc lớn.
Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Thông tin nhượng lại cổ phần: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vingroup-nhuong-lai-co-phan-tai-du-an-vinhomes-global-gate-cho-ai
Tin tức: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
