Vinhomes Cổ Loa Metro số 4 đi qua / Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) — bao gồm chiều dài, điểm đầu — điểm cuối, các vị trí kết nối, ga gần dự án — những phần đã được công bố.

Vì nhiều chi tiết vẫn là quy hoạch chưa được phê duyệt hoặc triển khai xây dựng nên có thể thay đổi trong thực tế.

Thông tin tổng quan về tuyến Metro số 4

Thông số	Giá trị theo quy hoạch / dự kiến
Chiều dài toàn tuyến	Khoảng 54 km
Số ga	Khoảng 41–42 ga
Số depot / ga bảo trì lớn	2 depot; các ga cuối kết hợp depot ở Mê Linh / Đông Anh và Liên Hà (Đan Phượng)
Tuyến đi qua các khu vực	Mê Linh → Đông Anh → Sài Đồng → Vĩnh Tuy → đường vành đai 2,5 → Cổ Nhuế → Thượng Đình → Hoàng Quốc Việt → sau đó tiếp lên Liên Hà (Đan Phượng)
Phân đoạn đi trên cao / hầm	– Trên cao: từ Mê Linh → Đông Anh → Sài Đồng → Vĩnh Tuy → Thượng Đình – Hầm: từ Thượng Đình đến Hoàng Quốc Việt – Trên cao tiếp: từ Hoàng Quốc Việt → Liên Hà

Điểm đầu và điểm cuối

Điểm khởi đầu: Mê Linh (qua Đông Anh)
Điểm cuối: Liên Hà (Đan Phượng)

Vị trí ga / kết nối liên quan đến Vinhomes Cổ Loa

Tuyến Metro số 4 được quy hoạch sẽ đi qua khu vực của dự án Vinhomes Cổ Loa / Global Gate, và có một số ga / vị trí dừng được nhắc tới như sau:

Dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ có 2 ga trong quy hoạch tuyến Metro số 4: một ga ở Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia; một ga tại khu trung tâm công cộng / công trình cao tầng trong khu dự án.
Phân khu “The Metropolitan” / “Cát Tường” trong Vinhomes Global Gate có một mặt tiếp giáp trực tiếp tuyến Metro số 4, tức là cư dân trong phân khu này sẽ rất gần ga tuyến số 4 khi hoàn thiện.

Các tuyến Metro kết nối & lợi ích giao thông

Metro số 4 khi hoàn thiện sẽ kết nối với các tuyến Metro khác của Hà Nội: Metro 1, 2A, 3, 5 theo quy hoạch.
Việc có tuyến Metro đi qua dự án sẽ giúp cư dân Vinhomes Cổ Loa di chuyển nhanh hơn vào trung tâm Hà Nội và các khu vực khác. Nó cũng hỗ trợ mô hình phát triển TOD (Transit Oriented Development) cho dự án này.

tuyến Metro số 4 tới BĐS Vinhomes Cổ Loa / Vinhomes Global Gate Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội) có thể nhìn từ 4 khía cạnh: giá trị gia tăng – thanh khoản – tiềm năng khai thác – mức độ cạnh tranh.

Giá trị gia tăng (tăng giá BĐS)

Ga Metro ngay trong dự án: Theo quy hoạch, tuyến số 4 có ít nhất 2 ga trong khuôn viên Vinhomes Cổ Loa (một ga tại Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, một ga tại trung tâm công cộng / cao tầng dự án). Điều này đưa dự án thành đô thị TOD (Transit Oriented Development) hiếm hoi tại Hà Nội.
Hiệu ứng tăng giá theo hạ tầng: Thống kê các nước cho thấy BĐS gần ga Metro thường tăng 15–30% sau khi ga hoạt động ổn định. Với Cổ Loa, mức tăng có thể còn cao hơn vì là ga trung tâm liên kết vùng.
So với các dự án chỉ hưởng lợi gián tiếp từ Metro, Vinhomes Cổ Loa có lợi thế trực diện → biên độ tăng giá tốt hơn.

Thanh khoản (dễ mua – dễ bán)

Metro số 4 kết nối Đông Anh – Mê Linh – Đan Phượng – Trung tâm Hà Nội → rút ngắn thời gian đi làm/đi học của cư dân.
Điều này làm tăng nhu cầu mua để ở (end-user) và cả mua đầu tư (speculator). → Tính thanh khoản cao, giao dịch dễ hơn so với các khu vực không có Metro.

Khai thác kinh doanh & cho thuê

Shophouse, Boutique, TMDV: Metro tạo lưu lượng người qua lại lớn, giúp các tuyến phố thương mại trong dự án hoạt động sôi động, phù hợp kinh doanh F&B, bán lẻ, dịch vụ.
Căn hộ / Officetel cho thuê: Khả năng cho thuê văn phòng, căn hộ ngắn hạn tăng nhờ nhu cầu từ chuyên gia, khách tham quan triển lãm (Expo) và người đi làm bằng Metro.
Giá thuê: Thường cao hơn 15–20% so với dự án cùng phân khúc nhưng không gần Metro.

Lợi thế cạnh tranh vùng

Đông Anh có nhiều đại đô thị (Global City, Smart City, Vinhomes Cổ Loa…). Tuy nhiên, chỉ Vinhomes Cổ Loa có ga Metro trong dự án → trở thành điểm sáng cạnh tranh, hút cư dân và nhà đầu tư.
Khi cầu Tứ Liên + Metro số 4 + Trung tâm Hội chợ Triển lãm cùng đồng bộ, Cổ Loa có thể trở thành “downtown” mới của phía Bắc Hà Nội, giống vai trò của Mỹ Đình 15 năm trước.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Tuyến Metro số 4: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vinhomes-co-loa-metro-so-4