Cho thuê

Cho thuê gian hàng Vincom Mega Mall tại Vinhomes Global Gate Đông Anh

Thứ Sáu. 27/06/25

Cho thuê gian hàng Vincom Mega Mall tại Vinhomes Global Gate Đông Anh. Diện tích cho thuê từ 50m2 – 60m2 – 70m2 – 80m2 -90m2 -100m2 -120m2 -200m2 -300m2 – 500m2 -1000m2

Cho thuê gian hàng Vincom Mega Mall tại Vinhomes Global Gate Đông Anh

Vincom là hệ thống trung tâm thương mại lớn và uy tín tại Việt Nam, thu hút lượng khách hàng đông đảo, rất tiềm năng cho việc kinh doanh.

I. Ưu điểm

Việc thuê gian hàng tại Vincom Mega Mall trong dự án Vinhomes Global Gate Đông Anh mang lại nhiều ưu điểm nổi bật, đặc biệt là tiềm năng kinh doanh lớn trong tương lai. Dưới đây là những lợi thế chính:

1. Vị trí đắc địa và quy mô lớn:

  • Vị trí chiến lược: Vincom Mega Mall Cổ Loa nằm trong quần thể đại đô thị Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) tại Đông Anh, khu vực đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ của Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là cửa ngõ kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận nhờ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, trục phát triển sông Hồng và đường Vành đai 4.
  • Quy mô ấn tượng: Vincom Mega Mall Cổ Loa có quy mô lớn với diện tích sàn lên đến 70.000 m² trên 4 tầng nổi, cùng hệ thống cổng vào và bãi đỗ xe rộng rãi. Điều này tạo không gian mua sắm, vui chơi và giải trí thoải mái cho khách hàng.

2. Lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ:

  • Cư dân Vinhomes Global Gate: Đây là nguồn khách hàng thường xuyên và ổn định, với hàng nghìn căn hộ chung cư, biệt thự, shophouse và liền kề sẽ được bàn giao trong tương lai (dự kiến các phân khu sẽ bàn giao từ tháng 7/2025). Cư dân sẽ có nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí ngay tại nơi sinh sống.
  • Khách vãng lai và du khách: Vincom Mega Mall Cổ Loa nằm đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo) với quy mô lớn, dự kiến thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Điều này tạo ra một lượng lớn khách hàng tiềm năng từ các sự kiện, triển lãm, hội chợ.
  • Mô hình “All-in-one”: Là một phần của đại đô thị Vinhomes, TTTM được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng như công viên trung tâm, công viên chuyên đề Wonderland, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec… Điều này thu hút không chỉ cư dân mà còn cả du khách và người dân từ các khu vực lân cận đến trải nghiệm.

3. Môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và hiện đại:

  • Thương hiệu uy tín: Vincom Retail là thương hiệu bất động sản bán lẻ hàng đầu Việt Nam, với kinh nghiệm lâu năm trong việc vận hành và quản lý các TTTM. Việc thuê gian hàng tại đây giúp doanh nghiệp được hưởng lợi từ uy tín, chất lượng dịch vụ và hệ thống quản lý chuyên nghiệp.
  • Đa dạng ngành hàng: TTTM được thiết kế để quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, từ thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng đến ẩm thực, giải trí (rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em). Điều này tạo ra một môi trường cạnh tranh lành mạnh và thu hút đa dạng khách hàng.
  • Thiết kế hiện đại và trải nghiệm mua sắm: Vincom Mega Mall Cổ Loa được thiết kế theo mô hình Life-Design Mall với phong cách đương đại, mang đến không gian mua sắm thư giãn, mới mẻ. TTTM cũng sẽ áp dụng công nghệ hiện đại trong việc hướng dẫn, cập nhật ưu đãi, nâng cao trải nghiệm khách hàng.
  • Cơ hội quảng bá thương hiệu: Đặt gian hàng tại Vincom giúp thương hiệu của bạn tiếp cận lượng lớn khách hàng, tăng cường nhận diện và khẳng định vị thế trên thị trường. Vincom cũng thường xuyên tổ chức các sự kiện, lễ hội, trình diễn nghệ thuật, tạo thêm cơ hội quảng bá cho các gian hàng.

4. Tiềm năng tăng trưởng và sinh lời:

  • Đón đầu xu hướng phát triển: Đông Anh đang là khu vực trọng điểm được đầu tư mạnh về hạ tầng và đô thị hóa. Việc kinh doanh tại Vincom Mega Mall Cổ Loa là đón đầu xu hướng phát triển này, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng doanh thu lớn trong tương lai khi khu đô thị đi vào hoạt động ổn định và dân cư lấp đầy.
  • Hệ sinh thái Vingroup: Sự kết hợp giữa Vincom Retail và Vinhomes tạo nên một nền tảng vững chắc, đảm bảo chất lượng và tiềm năng phát triển dài hạn cho các doanh nghiệp thuê gian hàng.

II. Quy trình thuê gian hàng tại Vincom (tham khảo)

Quy trình thuê gian hàng tại Vincom thường bao gồm các bước chính sau:

  1. Khảo sát và lựa chọn vị trí:
    • Liên hệ Ban Quản lý/Phòng Kinh doanh của Vincom Retail để trình bày nhu cầu thuê.
    • Tìm hiểu về các TTTM Vincom phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu của bạn (ví dụ: Vincom Center cho phân khúc cao cấp, Vincom Mega Mall cho trung tâm giải trí mua sắm lớn, Vincom Plaza/Vincom+ cho khu vực dân cư).
    • Khảo sát các mặt bằng còn trống, diện tích và vị trí cụ thể (ví dụ: sảnh chính, khu ẩm thực, khu thời trang…).
  2. Gửi hồ sơ và phương án kinh doanh:
    • Bạn cần chuẩn bị hồ sơ giới thiệu về thương hiệu/doanh nghiệp của mình.
    • Trình bày ý tưởng kinh doanh chi tiết, bao gồm:
      • Loại hình sản phẩm/dịch vụ bạn muốn kinh doanh.
      • Chiến lược phát triển, kế hoạch marketing.
      • Thiết kế gian hàng dự kiến (nội thất, biển bảng…).
      • Dự báo doanh thu, khả năng tài chính.
    • Hồ sơ này giúp Vincom đánh giá tính phù hợp của thương hiệu bạn với hệ sinh thái chung của TTTM và tiềm năng phát triển.
  3. Thương thảo hợp đồng:
    • Sau khi hồ sơ được chấp thuận, hai bên sẽ tiến hành thương thảo các điều khoản hợp đồng thuê.
    • Các điều khoản quan trọng cần chú ý: giá thuê, diện tích, thời hạn hợp đồng, chi phí dịch vụ, tiền cọc, các điều khoản về sửa chữa, bảo trì, quy định về PCCC, giờ hoạt động…
    • Đây là giai đoạn quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.
  4. Ký kết hợp đồng và đặt cọc:
    • Khi các điều khoản được thống nhất, hai bên sẽ ký kết hợp đồng thuê chính thức.
    • Bạn sẽ phải đặt cọc một khoản tiền theo quy định trong hợp đồng.
  5. Thi công và hoàn thiện gian hàng:
    • Sau khi ký hợp đồng và nhận bàn giao mặt bằng, bạn sẽ tiến hành thiết kế và thi công gian hàng theo đúng quy định và bản vẽ đã được Vincom phê duyệt.
    • Đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn, PCCC của TTTM.
  6. Hoàn tất thủ tục pháp lý:
    • Đăng ký thành lập địa điểm kinh doanh tại TTTM.
    • Xin các giấy phép con khác nếu cần thiết (ví dụ: giấy phép an toàn vệ sinh thực phẩm đối với ngành F&B, giấy phép kinh doanh…).
  7. Khai trương và đi vào hoạt động:
    • Sau khi hoàn tất thi công và các thủ tục, bạn có thể chính thức khai trương và vận hành gian hàng.

III. Chi phí thuê gian hàng tại Vincom

Giá thuê gian hàng tại Vincom là một yếu tố quan trọng và có sự biến động lớn tùy thuộc vào nhiều yếu tố:

  1. Vị trí TTTM:
    • Các TTTM Vincom ở các thành phố lớn, đặc biệt là các vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội (Vincom Center Bà Triệu, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Vincom Mega Mall Royal City, Times City) hay TP.HCM (Vincom Center Đồng Khởi, Vincom Quận 10) sẽ có giá thuê cao hơn đáng kể so với các TTTM ở tỉnh lẻ hoặc khu vực xa trung tâm.
    • Ví dụ: Vincom Center Đồng Khởi (TP.HCM) có thể dao động từ 60 USD/m²/tháng đến 120 USD/m²/tháng. Vincom Mega Mall Ocean Park (Hưng Yên) có thể khoảng 36 USD/m²/tháng.
  2. Vị trí gian hàng trong TTTM:
    • Gian hàng ở vị trí đắc địa như mặt tiền, góc, gần lối vào/ra chính, khu vực sảnh đông người qua lại, gần thang cuốn/thang máy, hoặc trong khu vực trung tâm của các ngành hàng hot (ẩm thực, thời trang) sẽ có giá thuê cao hơn so với các gian hàng ở vị trí khuất hoặc ít người qua lại.
  3. Diện tích gian hàng: Giá thuê thường tính theo m², nên diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao.
  4. Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê dài hạn (ví dụ 3-5 năm) thường có mức giá ưu đãi hơn so với hợp đồng ngắn hạn.
  5. Phí dịch vụ: Ngoài giá thuê mặt bằng, bạn sẽ phải trả thêm phí dịch vụ hàng tháng (thường khoảng 5 USD/m²/tháng). Phí này bao gồm các tiện ích chung như điện chiếu sáng công cộng, vệ sinh, an ninh 24/7, bảo trì hệ thống chung (thang máy, điều hòa), và hỗ trợ kỹ thuật từ ban quản lý.
  6. Tiền điện: Thông thường, khách thuê sẽ trả tiền điện theo giá điện Nhà nước, không qua trung gian.
  7. Ngành hàng: Một số ngành hàng đặc thù hoặc mang lại giá trị cao cho TTTM có thể có chính sách giá khác.

Lưu ý quan trọng:

  • Giá thuê là yếu tố thương lượng. Vincom có thể có chính sách ưu đãi cho các thương hiệu lớn, uy tín hoặc các hợp đồng dài hạn.
  • Bạn cần tính toán kỹ lưỡng tổng chi phí hàng tháng (thuê mặt bằng + phí dịch vụ + điện nước + chi phí nhân sự + hàng hóa + marketing…) để đảm bảo phù hợp với mô hình kinh doanh và lợi nhuận mong muốn.
  • Thông tin về giá có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách của Vincom Retail.

Để có thông tin chính xác nhất về gian hàng trống, giá thuê và các điều kiện cụ thể, bạn nên liên hệ trực tiếp với bộ phận cho thuê của Vincom tại TTTM mà bạn đang muốn thuê nhé!

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Cho thuê gian hàng vincom mega mall: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-gian-hang-vincom

Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/