Cho thuê mặt bằng tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông; Giá cho thuê tòa nhà văn phòng, vincom mega mall, shophouse, biệt thự liền kề, căn hộ chung cư

Nhiều loại hình văn phòng – linh hoạt cho mọi quy mô doanh nghiệp

Vinhomes Global Gate cung cấp đa dạng mô hình để thuê:

Loại hình	Diện tích	Đặc điểm phù hợp
Shophouse – Boutique Office	60 – 120 m²/sàn	Phù hợp công ty vừa & nhỏ, startup, đơn vị dịch vụ, showroom, studio sáng tạo.
Văn phòng tòa hỗn hợp cao tầng	150 – 500 m²	Dành cho doanh nghiệp lớn, ngân hàng, tổ chức tài chính, công ty nước ngoài.
Liền kề – Nhà phố kết hợp văn phòng	100 – 150 m² đất, 4–5 tầng	Mô hình văn phòng điều hành – ở kết hợp, tiết kiệm chi phí vận hành.
Văn phòng hạng sang trong khách sạn	40 – 70 m²	Dành cho chuyên gia, đại diện thương mại, đơn vị tư vấn, pháp lý, FDI.

Nhờ quy hoạch khu văn phòng và khách sạn liền kề nhau, doanh nghiệp có thể tổ chức hội nghị, hội thảo, gặp gỡ đối tác quốc tế ngay trong khuôn viên – tiết kiệm thời gian di chuyển và thể hiện đẳng cấp chuyên nghiệp.

2️⃣ Những ngành nghề, lĩnh vực phù hợp thuê văn phòng tại Global Gate

Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ – logistics

Nhờ vị trí “cửa ngõ sân bay Nội Bài”, doanh nghiệp xuất nhập khẩu, kho vận, logistics hoặc thương mại quốc tế có thể sử dụng văn phòng tại đây làm văn phòng đại diện, trung tâm giao dịch, văn phòng điều hành khu vực Bắc Hà Nội.
Đặc biệt, tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài – Bắc Thăng Long giúp việc di chuyển hàng hóa, gặp gỡ đối tác, làm việc với cơ quan nhà nước rất thuận lợi.

Doanh nghiệp công nghệ, sáng tạo, startup

Khu vực Cổ Loa đang phát triển mạnh về văn phòng sáng tạo và khu công nghệ cao vệ tinh.
Các công ty công nghệ, phần mềm, thiết kế, truyền thông… ưa chuộng không gian làm việc xanh, hiện đại, tiện nghi và gần trung tâm Hà Nội mà chi phí hợp lý – điều mà Global Gate hoàn toàn đáp ứng.

Ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm

Nhờ quy hoạch khu dân cư cao cấp, khách hàng có thu nhập cao, các tổ chức tài chính có thể mở chi nhánh, phòng giao dịch, trung tâm chăm sóc khách hàng tại đây.
Vị trí liền kề khu thương mại và khách sạn giúp dễ dàng tiếp cận cả khách hàng cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp FDI

Khi sân bay Nội Bài mở rộng và cầu Tứ Liên hoàn thành, khu Đông Anh sẽ trở thành “trung tâm kinh tế Bắc sông Hồng”.
Vì vậy, Vinhomes Global Gate là nơi lý tưởng để các công ty Nhật, Hàn, Singapore, Mỹ, EU đặt văn phòng đại diện, vì dễ dàng kết nối khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Quang Minh, VSIP Bắc Ninh chỉ trong 20 phút.

3️⃣ Lợi thế kết nối vùng – nền tảng tăng giá trị thuê dài hạn

Hạ tầng giao thông chiến lược đang hoàn thiện

Cầu Tứ Liên: dự kiến hoàn thành trước 2028, kết nối trực tiếp Tây Hồ – Cổ Loa.
Đường Vành đai 3.5 và cao tốc Nhật Tân – Nội Bài – Bắc Ninh: giúp kết nối nhanh các khu công nghiệp lớn.
Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) có nhánh kéo dài qua Cổ Loa, dự kiến phục vụ chính cư dân & doanh nghiệp trong khu.
Trung tâm Triển lãm Quốc gia Việt Nam ngay liền kề dự án – điểm đến toàn cầu cho các sự kiện lớn, tạo nguồn khách hàng và đối tác dồi dào.

➡️ Điều này giúp các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây vừa gần sân bay, vừa gần trung tâm Hà Nội, lại thuận tiện giao thương quốc tế – điều ít nơi nào trong nội đô có được.

Kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Phía Bắc: Bắc Ninh – Bắc Giang – Thái Nguyên (cụm công nghiệp công nghệ cao).
Phía Nam: Trung tâm Hà Nội – Hoàn Kiếm – Ba Đình (trụ sở hành chính, tài chính).
Phía Đông: Hải Phòng – Quảng Ninh (cảng biển quốc tế).
Phía Tây: Hòa Lạc – Sơn Tây (trung tâm nghiên cứu & đại học quốc gia).

Chính nhờ vị trí giao thoa giữa các trục phát triển Bắc – Nam – Đông – Tây, thuê văn phòng tại Vinhomes Global Gate đồng nghĩa với việc doanh nghiệp đứng giữa mạng lưới giao thương của toàn miền Bắc.

4️⃣ Tiềm năng tăng giá trị thuê & đầu tư

Nguồn cầu tăng mạnh sau khi Trung tâm Triển lãm Quốc gia đi vào hoạt động

Khi Trung tâm Triển lãm Quốc gia Việt Nam (NECC) tại Cổ Loa chính thức hoạt động, hàng loạt sự kiện quốc tế, triển lãm, hội nghị cấp quốc gia sẽ thu hút hàng nghìn doanh nghiệp, chuyên gia, khách mời nước ngoài.
Điều này làm nhu cầu thuê văn phòng, lưu trú, dịch vụ, logistics trong khu Vinhomes Global Gate tăng vọt – kéo giá thuê tăng mạnh.

Tỷ suất khai thác ổn định và giá thuê bền vững

Theo khảo sát, mức giá thuê văn phòng tại Cổ Loa hiện thấp hơn trung tâm Hà Nội 30–40%, trong khi chất lượng hạ tầng và tiện ích tương đương hoặc vượt trội.
Khi hạ tầng vùng hoàn thiện, khoảng cách này sẽ thu hẹp, đồng nghĩa tỷ suất lợi nhuận thuê (ROI) tăng đều đặn hàng năm.

Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch “Thành phố phía Bắc sông Hồng”

Quy hoạch chung Hà Nội đến 2045 đã xác định rõ: Đông Anh là trung tâm đô thị sáng tạo, hành chính mới của Thủ đô.

Điều đó đảm bảo tính ổn định dài hạn và khả năng gia tăng giá trị thuê vượt trội – yếu tố cốt lõi mà mọi doanh nghiệp và nhà đầu tư đều quan tâm.

Giá thuê tham khảo

Loại hình	Diện tích / đặc điểm	Giá thuê tham khảo
Căn hộ chung cư	Studio ~ 30 m²	Khoảng 6 triệu đồng/tháng.
	1 phòng ngủ (~44–71 m²)	– Không nội thất: ~ 8 triệu đồng/tháng. – Hoàn thiện đầy đủ nội thất: ~ 10–13 triệu đồng/tháng.
	3 phòng ngủ (~74–89 m²)	– Không nội thất: ~ 8–9 triệu đồng/tháng. – Hoàn thiện đầy đủ nội thất: ~ 12–17 triệu đồng/tháng.
Liền kề / nhà phố thấp tầng (có thể làm văn phòng/shophouse)	Diện tích ~62.5–100 m²	– Thô (chưa nội thất): ~ 8–10 triệu đồng/tháng. – Hoàn thiện cơ bản hoặc nội thất: ~ 20–30 triệu đồng/tháng hoặc hơn tùy vị trí.
Biệt thự (tam lập, tứ lập, song lập, đơn lập)	Tam/tứ lập (~127.5 m²)	Khoảng 40–42 triệu đồng/tháng.
	Song lập (~125.6–153 m²)	Khoảng 50–62 triệu đồng/tháng.
	Đơn lập mặt hồ, diện tích lớn (~212.5–380 m²)	Từ khoảng 100–200 triệu đồng/tháng hoặc hơn.
Văn phòng / sàn thương mại	Shop/shophouse/khối văn phòng nhỏ (~62.5–120 m²)	– Thô: ~ 8–10 triệu đồng/tháng. – Hoàn thiện: ~ 20–25 triệu đồng/tháng hoặc hơn tùy diện tích, vị trí.