Tổng hợp Giá biệt thự Vinhomes Cổ Loa 2025 (Global Gate) — bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, tam lập/villa hiếm.

Giá biệt thự tại Vinhomes Cổ Loa năm 2025

Loại biệt thự	Diện tích / vị trí điển hình	Giá chào bán / tham khảo	Giá/m² ước tính	Ghi chú
Biệt thự song lập	~125-153 m² đất, xây cao tầng 4 tầng	~ 50 ‒ 62 tỷ đồng	~ 349 ‒ 410 triệu/m²	Vị trí tốt, gần Hồ/tiện ích
Biệt thự đơn lập	Diện tích đất ~212 ‒ 380 m², view hồ hoặc đường lớn	~ 100 ‒ 200+ tỷ đồng / căn	Đơn giá ~ 580 ‒ 650 triệu/m² khi căn VIP, mặt hồ, view đẹp	Căn càng đẹp, vị trí đặc biệt → giá càng cao
Biệt thự tứ lập / tam lập	~127.5 m² đất / ~313 m² diện tích xây dựng	~ 40 ‒ 42 tỷ đồng	~ ~160 ‒ 180 triệu/m² (tính toàn diện đất + xây dựng)	Dòng villa nhỏ hơn, thường để gần tiện ích trung tâm hoặc hồ nhỏ

Các căn có giá tốt + vị trí đẹp (phân khu Tinh Hoa & Thịnh Vượng)

Căn	Phân khu	Loại hình / diện tích	Vị trí nổi bật	Giá chào / tham khảo	Ghi chú
TN5 (Tin Hoa)	Tinh Hoa	Song lập, ~136 m² đất	Song lập ôm công viên, view đẹp	~ 50 tỷ VNĐ + thương lượng
Đơn lập mặt hồ “HG7”	Tinh Hoa	Đơn lập, ~212-269 m² đất	View hồ trung tâm, mặt đường lớn	~ trên 100 tỷ (VIP)
Song lập Thịnh Vượng 127-153 m²	Thịnh Vượng	Song lập vừa phải diện tích, ôm công viên nội khu	Gần công viên / tiện ích nội khu	~ 50-62 tỷ VNĐ
Liền kề Tinh Hoa ‒ 63-80 m²	Tinh Hoa	Liền kề nhỏ hơn, mặt tiền đường nội bộ, diện tích ~63-80 m²	Gần hồ, công viên, view vườn hoa hoặc đường nội bộ	~ 19-25 tỷ VNĐ (các căn ~63-80 m²)
Biệt thự tứ lập 127.5 m²	Tinh Hoa	Tứ lập, diện tích đất ~127.5 m²	Vị trí trung bình, không view hồ lớn	~ 40-42 tỷ VNĐ
Căn liền kề góc / liền kề “song lập góc”	Thịnh Vượng/Tinh Hoa	80-100 m² liền kề góc / song lập góc	Góc + view đường lớn / công viên	~ 28-60 tỷ tùy diện tích & vị trí góc

Những điều cần kiểm tra & cân nhắc riêng

Giá listing có thể cao hơn giá chủ đầu tư mở bán + phụ cấp vị trí/view.
Các căn “VIP” (view hồ, mặt đường lớn, lô góc) thường có chênh rất lớn so với các căn bình thường — cần thương lượng.
Vị trí tiện ích như hồ, công viên nội khu, đường lớn → ảnh hưởng lớn đến giá trị & khả năng tăng giá sau này.
Diện tích đất + diện tích xây dựng + số tầng + hướng view + mặt tiền đều ảnh hưởng rất mạnh → những thông tin này nên được kiểm tra cụ thể khi xem listing.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Giá biệt thự Vinhomes Cổ Loa 2025