Giá biệt thự Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa Đông Anh); Thông tin giá biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập

Giá biệt thự thấp tầng tại Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh) cập nhật khoảng tháng 9/2025, kèm chú ý & phân tích — vì giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, hướng, phân khu, và trạng thái căn.

Các mức giá tham khảo

Loại / phân khu	Diện tích ( đất / xây dựng )	Giá bán ước tính / ví dụ thực tế	Chú ý đặc biệt
Biệt thự đơn lập	~178.3 – 380.5 m²	~ 100 ‒ 220 tỷ đồng/căn	Vị trí mặt hồ, nhìn view đẹp, phân khu đẳng cấp như Tinh Hoa sẽ là mức cao hơn.
Biệt thự song lập	~121.6 – 229.8 m²	~ 45 ‒ 65 tỷ đồng/căn	Diện tích nhỏ hơn đơn lập, vẫn đồ 4 tầng.
Biệt thự tứ lập / tam lập	~127.5 – 167.5 m² (tứ), ~127.5 – ~282.9 m² (tam)	~ 41 ‒ 45 tỷ đồng/căn	Đối với tam lập, diện tích lớn hơn có thể cao hơn mức này; vị trí ảnh hưởng giá nhiều.

Giá biệt thự đơn lập là cao nhất, đặc biệt với những căn view hồ, vị trí “độc quyền” trong phân khu Tinh Hoa hoặc Thịnh Vượng.

Biệt thự song lập / tứ lập / tam lập có giá mềm hơn đơn lập, nhưng vẫn rất cao so với nhiều dự án khác vì thương hiệu Vinhomes và tiện ích cao cấp, đặc biệt vị trí trong dự án.

Liền kề / nhà phố thấp tầng có mức giá thấp hơn đáng kể, nhưng vẫn đắt nếu nằm ở những vị trí “đắt địa” (góc, mặt tiền, gần tiện ích lớn, view đẹp).

Mức giá/m² rất biến động tùy vào: hướng nhà, view (hồ, công viên), đường nội bộ, tầng cao thấp, vị trí trong phân khu. Những căn đẹp sẽ có “chênh” cao so với biển giá gốc.

Giá tham khảo tháng 9/2024

Từ các nguồn:

Khi mở bán tháng 9/2024, giá liền kề / biệt thự được chào từ 17 tỷ đồng trở lên.
Bảng “mở bán đợt đầu” cho thấy:
• Liền kề thường: ~ 280-350 triệu/m².
• Biệt thự: ~ 380-650 triệu/m² dự kiến.
Ví dụ cụ thể tháng 9/2024: căn liền kề diện tích 63m² được chào ~ 18 tỷ đồng.
Biệt thự tứ lập / song lập tháng 9/2024 được chào giá ~ 40-62 tỷ đồng tùy phân khu, diện tích.

Giá hiện tại tháng 9/2025

Từ dữ liệu mới nhất:

Giá rao bán biệt thự / liền kề hiện nay: 300 ‒ 673,7 triệu/m² cho nhiều sản phẩm.
Shop / liền kề diện tích ~ 62-80 m² có giá khoảng 19-28 tỷ đồng tùy vị trí, view, góc,…
Biệt thự góc / đơn lập view hồ, mặt đường lớn, diện tích lớn có giá lên đến từ ~50-70 tỷ trở lên.

So sánh & biến động

Loại sản phẩm / ví dụ	Giá tháng 9/2024	Giá ~ tháng 9/2025	% tăng / Ghi chú
Liền kề ~ 63-80 m² giá liền kề nhỏ (63m²)	~ 14.7 tỷ – 15 tỷ (2024)	~ 19-25 tỷ tùy vị trí (2025)	Tăng khoảng 5-30% tùy vị trí và hướng.
Biệt thự song lập / tứ lập giá 2024	~ 36 tỷ-62 tỷ	Hiện có các căn đặc biệt / vị trí đẹp lên ~ 50-70+ tỷ	Tăng ~ 15-25% hoặc hơn với view tốt.
Đơn lập biệt thự giá 2024	~ 380-650 triệu/m² dự kiến khi mở bán, tùy diện tích / phân khu	Hiện có sản phẩm ở mức trên 500 triệu/m² cho biệt thự mặt hồ / view đặc biệt.	Tăng rõ rệt, khoảng 10-30% hoặc hơn tùy sản phẩm.

Kết luận

Giá biệt thự/liền kề tại Vinhomes Global Gate đã tăng rõ rệt trong vòng 1 năm.
Những căn vị trí đẹp (view hồ, góc, mặt đường lớn, phân khu cao cấp) tăng mạnh hơn so với mức trung bình.
Mức tăng khoảng 5-30% tùy loại và vị trí — liền kề nhỏ + view trung bình tăng ít hơn; biệt thự đơn lập, song lập view đẹp tăng nhiều hơn.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Pháp lý Vinhomes Global Gate: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/phan-tich-phap-ly-vinhomes-global-gate

Giá biệt thự Vinhomes Global Gate: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-biet-thu-vinhomes-global-gate