Giá liền kề Vinhomes Global Gate: Thông tin giá bán chi tiết các phân khu Tinh Hoa, Cát Tường, Thịnh Vượng

Giá liền kề tại các phân khu Tinh Hoa, Cát Tường, Thịnh Vượng của Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh) trong tháng 9/2025. Dưới đây là tổng hợp + nhận xét:

Giá liền kề phân khu theo tin rao + dữ liệu thị trường

Phân khu	Diện tích / hướng / vị trí nổi bật	Giá bán tham khảo tháng 9/2025	Đơn giá / m² khoảng	Ghi chú
Tinh Hoa	Liền kề 75 m², mặt tiền 5 m, đường Thiên Nga (khu đẹp gần công viên, view tốt)	~ 19,8 tỷ đồng	~ 264 triệu/m²	Căn 75m², 5 tầng, hướng Đông-Nam; căn đẹp, vị trí tốt.
Tinh Hoa	Liền kề 63 m², mặt tiền 5m, cũng khu Thiên Nga	~ 16,9-17 tỷ đồng	~ 268-270 triệu/m²	Căn nhỏ hơn, giá rẻ hơn so với loại lớn hơn / hướng đẹp hơn.
Thịnh Vượng	Liền kề diện tích ~62,5-63 m², mặt tiền 5 m, khu đường Ngôi Sao / Time Đại, hướng tốt	~ 19 tỷ đồng	~ 304 triệu/m²	Giá cao hơn vì hướng, vị trí gần tiện ích / đường lớn.
Thịnh Vượng	Liền kề 80 m², hướng Tây Bắc, phân khu Thành Phố (TP4.1)	~ 21,5-24,5 tỷ đồng	~ 268-300 triệu/m² (tùy loại căn)	Căn lớn hơn, mặt tiền tốt hơn → giá cao hơn.
Cát Tường	Liền kề 62,5 m², hướng Đông Bắc, gần công viên khu Cát Tường	~ 19 tỷ đồng	~ 300-310 triệu/m²	Căn nhỏ, vị trí “rẻ nhất” trong Cát Tường theo tin đăng.
Cát Tường	Liền kề 98 m², diện tích lớn hơn, hướng Đông Nam	~ 33,9 tỷ đồng	~ 308 triệu/m²	Căn lớn, 5 tầng, mặt tiền tốt, hướng dễ bán.

Liền kề góc phân khu Thịnh Vượng view hồ điều hòa: ~ 38 tỷ cho 115 m² → ~ 330-340 triệu/m²
Liền kề thường diện tích ~ 63 m² phân khu Ánh Dương / Nhật Nguyệt / Thịnh Vượng: ~ 19-20 tỷ → ~ 300-320 triệu/m²
Liền kề tại Ngôi Sao, diện tích ~ 80 m², giá khoảng 27-31 tỷ → ~ 330-390 triệu/m²
Phân khu Cát Tường giá “giả thiết rumor” khoảng 350 triệu/m² cho thấp tầng / liền kề nếu căn tốt, view đẹp, vị trí gần tiện ích lớn

Ước tính giá trung bình / m² theo phân khu

Dựa trên các dữ liệu trên, mình ước tính như sau:

Phân khu	Giá/m² trung bình ước tính	Phạm vi phổ biến (căn thường)	Phạm vi cao hơn (góc, view đẹp)
Thịnh Vượng	~ 320-340 triệu/m²	~ 300-330 triệu/m²	~ 350-400+ triệu/m²
Tinh Hoa	~ 300-330 triệu/m²	~ 280-310 triệu/m²	~ 330-360+ triệu/m²
Cát Tường	~ 330-350 triệu/m²	~ 310-330 triệu/m²	~ 360-400+ triệu/m²

Tóm lại & so sánh giữa các phân khu

Thịnh Vượng: giá liền kề thường cao hơn các phân khu khác nếu diện tích & hướng tốt; ví dụ các căn ~62-63m² giá ~19 tỷ, các căn lớn ~80m² lên đến 21,5-24,5 tỷ.
Tinh Hoa: có giá khá sát Thịnh Vượng cho các căn tương đương diện tích, nhưng nếu view đẹp/hướng tốt có thể thấp hơn Thịnh Vượng 1-2 tỷ.
Cát Tường: đa phần các căn nhỏ / diện tích trung bình, giá thấp hơn Thịnh Vượng & Tinh Hoa nếu cùng diện tích, nhưng đối với căn lớn / mặt tiền đẹp thì giá có thể bằng hoặc gần tương đương.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Pháp lý Vinhomes Global Gate: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/phan-tich-phap-ly-vinhomes-global-gate

Giá biệt thự Vinhomes Global Gate: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-biet-thu-vinhomes-global-gate

Giá liền kề Vinhomes Global Gate: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-lien-ke-vinhomes-global-gate