KĐT Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh. Giới thiệu tổng quan thông tin mở bán các đợt về biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VINHOMES GLOBAL GATE – TỔNG QUAN CHI TIẾT
- Giới thiệu chung
Vinhomes Global Gate (còn được nhiều người gọi là Vinhomes Cổ Loa) là một khu đô thị quy mô rất lớn tại phía Bắc Hà Nội, thuộc địa giới huyện Đông Anh. Đây là một trong những dự án mang tầm chiến lược, định hướng trở thành trung tâm đô thị – thương mại – triển lãm – giao thương mới của Thủ đô trong tương lai gần. Dự án không chỉ bao gồm nhà ở mà còn tích hợp hệ thống dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế và công trình triển lãm quốc gia, hình thành một tổ hợp đa chức năng với khả năng thu hút cư dân tinh hoa, doanh nhân, du khách và nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế.
Tầm nhìn của dự án hướng đến việc kiến tạo một chuẩn mực đô thị mới: sống – làm việc – học tập – giải trí – kinh doanh trong cùng một không gian, với môi trường sinh thái xanh và hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh. Đây là mô hình đang thịnh hành tại nhiều quốc gia phát triển, nơi mà cư dân không phải di chuyển nhiều nhưng vẫn có thể tận hưởng đầy đủ mọi tiện ích.
- Vị trí & lợi thế liên kết vùng
Dự án nằm trong tam giác chiến lược giữa các tuyến đường lớn và cầu kết nối quan trọng của Thủ đô. Đông Anh hiện đang là khu vực trọng điểm phía Bắc, có lợi thế đặc biệt về giao thông khi xung quanh là các tuyến cầu và đường huyết mạch nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội, cùng với sân bay quốc tế Nội Bài.
Cụ thể:
- Gần các trục cầu mới và cầu hiện hữu giúp di chuyển nhanh đến Hồ Tây, Ba Đình và các quận trung tâm.
- Liên kết thuận lợi đến sân bay Nội Bài, khu công nghiệp và logistic phía Bắc Hà Nội.
- Kết nối với các tỉnh kinh tế phát triển như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Dương, Hải Phòng thông qua hệ thống quốc lộ và cao tốc.
Ngoài ra, khu vực dự án có hệ thống sông lớn như sông Hồng và sông Đuống, tạo nên lợi thế cảnh quan, khí hậu và yếu tố phong thủy. Một dự án đô thị sở hữu cảnh quan ven sông thường tăng giá trị theo thời gian, vừa đáp ứng tiêu chuẩn sống xanh vừa tạo giá trị thẩm mỹ và kinh tế.
- Quy mô & cơ cấu quy hoạch
Vinhomes Global Gate được định vị là khu đô thị sinh thái, quy hoạch theo mô hình hiện đại, đa chức năng và tích hợp đầy đủ các hạng mục quan trọng như:
- Khu nhà ở thấp tầng: biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại.
- Khu căn hộ cao tầng: chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ.
- Trường học liên cấp, cơ sở giáo dục quốc tế.
- Bệnh viện và phòng khám tiêu chuẩn cao.
- Khách sạn, văn phòng, dịch vụ hỗ trợ kinh doanh.
- Tổ hợp công viên, hồ nước, sân thể thao.
- Trung tâm triển lãm – hội nghị – sự kiện mang tầm quốc gia.
Điểm đặc biệt nổi bật của dự án là tích hợp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, được định hướng trở thành trung tâm triển lãm lớn nhất cả nước, phục vụ hoạt động xúc tiến thương mại, giao thương, tổ chức sự kiện quốc tế, hội nghị, hội thảo, lễ hội văn hóa, công nghệ và thương mại.
Mật độ xây dựng được tính toán hợp lý với tỷ lệ diện tích xanh rất cao, đảm bảo cư dân có môi trường sống trong lành, nhiều khoảng không, đường dạo bộ, tiện ích thể thao và cảnh quan mở.
- Phân khu sản phẩm
Dự án được chia thành nhiều phân khu mang dấu ấn riêng, mỗi khu phục vụ một nhóm nhu cầu khác nhau:
✔ Phân khu biệt thự
Bao gồm biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích rộng, kiến trúc hiện đại kết hợp yếu tố cảnh quan, thường bố trí gần hồ, công viên hoặc trục chính để tạo không gian sống tinh tế cho gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng.
✔ Phân khu liền kề
Phù hợp cư dân có nhu cầu an cư lâu dài, thiết kế gọn, tối ưu công năng, giá trị kinh tế tốt hơn so với biệt thự. Liền kề thường nằm tại các đường nội khu hoặc kết nối tiện ích nhanh.
✔ Phân khu shophouse
Là loại hình kết hợp nhà ở và kinh doanh, nằm tại vị trí đắc địa nhất dự án như trục đường lớn, gần trung tâm thương mại hoặc quảng trường. Đây là dòng sản phẩm thu hút nhà đầu tư bởi khả năng khai thác dòng tiền từ cho thuê hoặc tự kinh doanh.
✔ Khu căn hộ cao tầng
Bao gồm các tòa chung cư với phân khúc cao cấp, thích hợp với chuyên gia, người trẻ, gia đình nhỏ có nhu cầu sống tiện lợi, tiện ích đầy đủ, an ninh tốt, chi phí sở hữu hợp lý hơn các sản phẩm thấp tầng.
CƠ CẤU SẢN PHẨM KĐT VINHOMES GLOBAL GATE
Cơ cấu sản phẩm tại Vinhomes Global Gate được thiết kế theo mô hình “đa lớp” nhằm đáp ứng nhu cầu ở – kinh doanh – lưu trú – dịch vụ – vận hành đô thị. Tổng thể sản phẩm có thể chia thành 6 nhóm chính:
- Sản phẩm nhà ở thấp tầng
Bao gồm các dòng:
- Biệt thự đơn lập
- Diện tích lớn, 3–4 mặt thoáng
- Thường bố trí gần hồ, công viên, trục cảnh quan
- Phục vụ khách hàng cao cấp có nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng
- Có thể kết hợp làm văn phòng thương hiệu, showroom cao cấp
- Biệt thự song lập / tứ lập
- Diện tích phù hợp hơn so với đơn lập
- Thiết kế cân đối, tối ưu công năng
- Hướng tới gia đình cần không gian lớn nhưng chi phí hợp lý hơn
- Liền kề
- Diện tích vừa phải, xây dựng theo module
- Tối ưu cho nhu cầu ở lâu dài của cư dân đô thị
- Nằm gần trường học, công viên, tiện ích nội khu
- Shophouse (nhà phố thương mại)
- Vị trí chiến lược trên các tuyến phố chính, quảng trường, trung tâm thương mại
- Công năng: ở + kinh doanh + đầu tư cho thuê
- Thu hút các mô hình như: F&B, cửa hàng thương hiệu, showroom, dịch vụ…
Đây là nhóm sản phẩm có biên độ tăng giá mạnh khi dân cư về ở đông và khi hạ tầng – triển lãm quốc gia đưa vào vận hành.
- Sản phẩm căn hộ cao tầng
Khu căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực, chuyên gia, người trẻ và gia đình hiện đại. Có các dòng:
- Căn hộ Studio
- Thiết kế gọn, tối ưu cho người độc thân hoặc chuyên gia ngắn hạn
- 1 Phòng ngủ
- Khách thuê là nhân sự văn phòng, kỹ sư, doanh nhân trẻ
- 2 Phòng ngủ
- Phù hợp gia đình nhỏ, nhu cầu ở lâu dài
- 3 Phòng ngủ
- Phân khúc cao cấp, diện tích lớn hơn, dành cho gia đình nhiều thế hệ
Ngoài ra có thể xuất hiện dòng:
→ Dual-key, Căn hộ dịch vụ, Căn hộ officetel, tùy quy hoạch chi tiết từng block.
- Trung tâm thương mại & dịch vụ
Đây là nhóm sản phẩm không bán, mà vận hành khai thác. Gồm:
- Trung tâm thương mại
- Trung tâm hội nghị – sự kiện
- Khu giải trí – rạp chiếu phim
- Siêu thị – cửa hàng tiện lợi
- Khu ẩm thực – café – thương hiệu thời trang
Nhóm này giúp tăng “độ sống” của đô thị và là động lực tăng giá cho nhà ở và shophouse.
- Khách sạn – lưu trú – Officetel
Khu đô thị có lợi thế về Triển lãm – thương mại – du lịch nên cấu phần lưu trú rất quan trọng.
Gồm các loại hình:
- Khách sạn cao cấp
- Dành cho khách thương mại, khách quốc tế, đoàn triển lãm
- Căn hộ dịch vụ cho thuê
- Phục vụ chuyên gia dài hạn
- Quản lý theo mô hình quốc tế hoặc nội bộ
- Văn phòng nhỏ (Officetel / Boutique Office)
- Phù hợp công ty vừa và nhỏ, startup, đại diện thương mại
- Kết nối nhanh với khu triển lãm và trung tâm đô thị
Nhóm này đóng vai trò giúp Vinhomes Global Gate trở thành “đô thị làm việc – lưu trú – kết nối thương mại”.
- Thiết kế & không gian sống
Thiết kế tổng thể của khu đô thị hướng tới “mảng xanh – mặt nước – kiến trúc hiện đại – công năng tối ưu”. Toàn bộ khu đô thị đan xen giữa công viên, hồ cảnh quan và tuyến dạo bộ dài, tạo thành không gian liên hoàn giúp cư dân tiếp cận thiên nhiên bất cứ lúc nào.
Nhà ở thấp tầng mang phong cách hiện đại, đề cao ánh sáng tự nhiên, thông gió, sân vườn và khoảng mở. Các tuyến phố nội khu được đầu tư cảnh quan đồng bộ, sử dụng cây xanh bản địa phù hợp khí hậu Hà Nội, đảm bảo cả giá trị thẩm mỹ lẫn độ bền.
Căn hộ cao tầng được bố trí tiện ích nội tòa nhà như:
- Sảnh lounge
- Gym – yoga
- Bể bơi nội khu
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn treo, sky garden tùy từng block
Tổng thể dự án tạo nên hệ sinh thái sống chuẩn quốc tế, cân bằng giữa đời sống tinh thần, sức khỏe và hoạt động cộng đồng.
- Hệ thống tiện ích
Hệ tiện ích của Vinhomes Global Gate là một điểm cộng rất lớn, bao gồm:
Tiện ích giáo dục
- Trường mầm non
- Trường liên cấp
- Trường quốc tế
Hỗ trợ cư dân có con nhỏ học ngay trong nội khu, hạn chế thời gian di chuyển.
Tiện ích y tế
- Bệnh viện
- Phòng khám chuyên khoa
- Hệ thống hỗ trợ y tế cộng đồng
Mang đến khả năng chăm sóc sức khỏe liên tục và chất lượng.
Tiện ích thương mại – dịch vụ
- Trung tâm thương mại quy mô lớn
- Dãy phố thương mại
- Nhà hàng – café – cửa hàng tiện lợi
Cư dân không cần rời khu đô thị vẫn có thể mua sắm, giải trí và sử dụng dịch vụ.
Tiện ích thể thao & giải trí
- Bể bơi ngoài trời & bể bơi bốn mùa
- Sân tennis, bóng rổ, bóng đá
- Đường chạy bộ, đạp xe
- Công viên chủ đề, quảng trường sự kiện
Khuyến khích người dân sống lành mạnh, tăng tương tác cộng đồng và gắn kết gia đình.
Không gian xanh & mặt nước
- Hồ cảnh quan
- Kênh nước, vườn hoa
- Đồi cây, công viên chủ đề
Là yếu tố cốt lõi tạo giá trị bền vững cho dự án.
- Yếu tố pháp lý & sở hữu
Các sản phẩm thấp tầng tại dự án dự kiến được cấp sổ đỏ lâu dài, điều mà phần lớn nhà đầu tư rất coi trọng khi lựa chọn bất động sản. Sản phẩm cao tầng thường theo hình thức sở hữu dài hạn theo pháp luật Việt Nam đối với căn hộ. Chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ, đảm bảo pháp lý minh bạch, tạo sự an tâm khi giao dịch.
- Giá trị đầu tư & tiềm năng tăng trưởng
Có 5 yếu tố giúp Vinhomes Global Gate được đánh giá cao về đầu tư:
(1) Hạ tầng giao thông đang bùng nổ
Khu vực Đông Anh đang được đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng như cầu mới, tuyến đường vành đai, cầu vượt sông, mở rộng trục đô thị, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
(2) Quy hoạch lên quận
Đông Anh có lộ trình chuyển đổi thành quận, tạo động lực tăng trưởng cực mạnh cho giá trị bất động sản, tương tự các khu vực như Nam Từ Liêm, Hoàng Mai trước đây.
(3) Sự xuất hiện của trung tâm triển lãm – hội nghị
Việc tích hợp trung tâm triển lãm lớn sẽ kéo theo thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, logistic và dòng đầu tư mới đổ về.
(4) Khả năng khai thác kinh doanh
Shophouse và dịch vụ thương mại có thể tạo dòng tiền từ cho thuê, nhượng quyền hoặc tự kinh doanh.
(5) Môi trường sống chất lượng cao
Các đô thị xanh, thông minh luôn có xu hướng tăng giá bền vững, thu hút tầng lớp cư dân có thu nhập cao.
- Tầm nhìn tương lai & kết luận
Vinhomes Global Gate là một trong những mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển phía Bắc Hà Nội. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm mới: vị trí, quy hoạch, tiện ích, hạ tầng và hệ sinh thái thương mại – dịch vụ.
Trong tương lai, khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, Đông Anh lên quận, trung tâm triển lãm đi vào vận hành và cư dân về ở đông đúc, dự án sẽ trở thành một cực tăng trưởng mới của Thủ đô, tương tự như những gì đã xảy ra với khu Tây (Mỹ Đình – Tây Hồ Tây) hoặc phía Đông (Long Biên – Gia Lâm).
Vinhomes Global Gate không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách sống hiện đại, văn minh, giàu trải nghiệm, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư bền vững.
Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
KĐT Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/kdt-vinhomes-global-gate
Liên hệ với chúng tôi