Bán khu Đảo Xanh Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh; Được bao bọc bởi hệ thống hồ lớn – công viên nước – cảnh quan xanh
KHU ĐẢO XANH
VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA – BIỂU TƯỢNG SỐNG XANH & ĐẦU TƯ GIÁ TRỊ BỀN VỮNG PHÍA BẮC HÀ NỘI
- TỔNG QUAN KHU ĐẢO XANH TRONG ĐẠI ĐÔ THỊ VINHOMES GLOBAL GATE
- Khu Đảo Xanh là gì?
Khu Đảo Xanh là phân khu thấp tầng cao cấp, mang tính sinh thái – nghỉ dưỡng – biệt lập, nằm tại trái tim cảnh quan mặt nước của đại đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa – Đông Anh.
Đây là phân khu:
- Được bao bọc bởi hệ thống hồ lớn – công viên nước – cảnh quan xanh
- Phát triển dòng sản phẩm nhà phố – shophouse – biệt thự thấp tầng cao cấp
- Hướng đến giới tinh hoa, nhà đầu tư tích sản dài hạn, khách mua ở chuẩn sống xanh
Đảo Xanh không chạy theo số lượng, mà tập trung vào chất lượng – giá trị – tính khan hiếm.
- Vai trò của Đảo Xanh trong Global Gate
Nếu toàn bộ Vinhomes Global Gate được ví như:
- Một thành phố giao thương quốc tế mới
Thì:
- Đảo Xanh chính là “lá phổi xanh + khu nghỉ dưỡng nội đô”
- Là nơi cân bằng giữa:
- Nhịp sống sôi động
- Và không gian riêng tư – sinh thái – đẳng cấp
Đây là phân khu:
- Giữ giá tốt nhất
- Ít biến động nhất
- Tăng trưởng chậm nhưng rất bền
- VỊ TRÍ KHU ĐẢO XANH – TÂM ĐIỂM SINH THÁI TRONG ĐẠI ĐÔ THỊ
- Vị trí nội khu đặc biệt
Khu Đảo Xanh sở hữu vị trí:
- Bao quanh bởi hồ điều hòa lớn
- Tách biệt tương đối với các trục giao thông ồn ào
- Nhưng vẫn kết nối nhanh tới các phân khu thương mại – giáo dục – tiện ích
Đây là vị trí:
- “Ở thì sướng”
- “Giữ tài sản thì chắc”
- “Kinh doanh thì chọn lọc – giá trị cao”
- Lợi thế vị trí so với các phân khu khác
| Tiêu chí | Đảo Xanh | Phân khu thương mại |
| Mật độ xây dựng | Thấp | Cao |
| Không gian xanh | Rất cao | Trung bình |
| Độ riêng tư | Cao | Thấp |
| Đối tượng cư dân | Cao cấp | Đại trà |
| Biến động giá | Thấp | Cao |
- Ý nghĩa phong thủy & quy hoạch
- Thủy bao bọc → Tụ tài – dưỡng khí
- Không gian xanh → Gia tăng giá trị sống & giá trị tài sản
- Quy hoạch đảo → Khan hiếm – khó sao chép
Đây là kiểu vị trí:
“Không mua hôm nay – sau này rất khó có lại”
III. GIÁ BÁN – DIỆN TÍCH – THÔNG SỐ SẢN PHẨM
- Diện tích đất & xây dựng tiêu biểu
Các căn tại Đảo Xanh có thông số rất “đẹp” cho cả ở và đầu tư:
- Diện tích đất:
~126 – 127 m² - Diện tích xây dựng:
~489 m² - Số tầng:
4 – 5 tầng - Tiêu chuẩn bàn giao:
Hoàn thiện tầng 1 (phù hợp ở + kinh doanh nhẹ)
Đây là diện tích:
- Không quá lớn để “đóng băng vốn”
- Nhưng đủ rộng để thể hiện đẳng cấp & công năng cao cấp
- Giá bán tham khảo giai đoạn mở bán
Theo bảng hàng hiện tại:
- Giá Full:
~36 – 36,2 tỷ - Giá TTS theo PA 19%:
~25,2 – 25,4 tỷ
Đánh giá:
- Giá rất tốt so với vị trí mặt nước – sinh thái
- Rẻ hơn nhiều so với biệt thự hồ tại:
- Vinhomes Riverside
- Vinhomes Ocean Park giai đoạn đầu
- Phân tích giá trị trên mỗi m²
- Giá/m² đất thực tế:
- Thấp hơn đáng kể so với các khu hồ nội đô
- Giá trị nằm ở:
- Quy hoạch
- Không gian sống
- Tính khan hiếm
Đảo Xanh là phân khu:
“Mua bằng tầm nhìn – không mua bằng sóng ngắn”
- ĐẶC ĐIỂM QUY HOẠCH & THIẾT KẾ
- Quy hoạch sinh thái cao cấp
- Mật độ xây dựng thấp
- Cây xanh – mặt nước chiếm tỷ lệ lớn
- Đường nội khu thoáng, yên tĩnh
- Không gian đi bộ – dạo bộ ven hồ
Tạo nên:
- Chuẩn sống resort
- Giá trị ở thật – nghỉ dưỡng thật
- Thiết kế công trình
- Kiến trúc hiện đại
- Mặt tiền rộng
- Không gian mở
- Tối ưu ánh sáng – gió tự nhiên
Phù hợp:
- Gia đình đa thế hệ
- Chủ doanh nghiệp
- Người nước ngoài – chuyên gia cao cấp
- HỆ THỐNG TIỆN ÍCH KHU ĐẢO XANH
- Tiện ích mặt nước – công viên
- Hồ điều hòa lớn
- Công viên ven hồ
- Đường chạy bộ
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
Đây là tiện ích:
- Không thể nhân bản
- Tạo giá trị bền vững theo thời gian
- Tiện ích giáo dục – dịch vụ lân cận
- Gần Vinschool – Vinstar
- Gần trung tâm thương mại
- Gần khu hội chợ – triển lãm
- Tiện ích an ninh – quản lý
- Quản lý vận hành Vinhomes
- An ninh đa lớp
- Cộng đồng cư dân văn minh
- KHẢ NĂNG & LỢI THẾ KINH DOANH
- Đặc thù kinh doanh tại Đảo Xanh
Đảo Xanh không phải khu kinh doanh đại trà, mà phù hợp:
- Kinh doanh chọn lọc
- Giá trị cao
- Khách hàng cao cấp
- Mô hình kinh doanh phù hợp
- Văn phòng đại diện
- Showroom cao cấp
- Spa – wellness – chăm sóc sức khỏe
- Homestay cao cấp – lưu trú ngắn hạn
- Café – lounge view hồ
Giá thuê có thể:
- Không quá đông khách
- Nhưng giá trị trên mỗi giao dịch cao
- Lợi thế kinh doanh
- Không gian đẹp
- Khách hàng chất lượng
- Hình ảnh thương hiệu cao cấp
- Khả năng giữ giá tốt
VII. KẾT NỐI CÁC VỊ TRÍ TRỌNG ĐIỂM
- Kết nối nội đô
- Qua cầu Tứ Liên
- 10–15 phút tới:
- Tây Hồ
- Ba Đình
- Hoàn Kiếm
- Kết nối sân bay & quốc tế
- Nhanh ra sân bay Nội Bài
- Phù hợp:
- Chuyên gia
- Doanh nhân
- Khách quốc tế
- Kết nối liên vùng
- Bắc Ninh – Bắc Giang
- Hải Phòng – Quảng Ninh
- Trung tâm logistics – công nghiệp phía Bắc
VIII. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ
- Động lực tăng giá
- Đông Anh lên quận
- Global Gate hoàn thiện
- Khan hiếm sản phẩm sinh thái thấp tầng
- Nhu cầu sống xanh tăng mạnh
- Chu kỳ tăng giá đặc trưng
- Không tăng sốc
- Nhưng tăng đều – chắc
- Giữ giá tốt khi thị trường điều chỉnh
Rất phù hợp:
- Nhà đầu tư dài hạn
- Tích sản cho thế hệ sau
ĐẢO XANH – GIÁ TRỊ KHÔNG DÀNH CHO SỐ ĐÔNG
Khu Đảo Xanh không dành cho lướt sóng ngắn hạn, mà dành cho:
- Người hiểu giá trị
- Người nhìn xa
- Người muốn sở hữu tài sản “để đời”
Ở là hưởng thụ – Giữ là an tâm – Bán là có giá
Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Bán khu Đảo Xanh: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/khu-dao-xanh
Bán khu Sao phương Tây: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/khu-sao-phuong-tay
Khu Bình Minh: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/khu-binh-minh
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Khu Hoàng Hôn: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/khu-hoang-hon
Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
Liên hệ với chúng tôi