Bán Shop Khối Đế Tòa Monaco M3 – Chung Cư Cosmopolitan MIK – Vinhomes Global Gate Đông Anh ( Vinhomes Cổ Loa)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển vượt bậc, shophouse khối đế (shop TMDV) tại các dự án đại đô thị ngày càng khẳng định vị thế là kênh đầu tư an toàn, sinh lời bền vững và có giá trị khai thác lâu dài. Nổi bật trong số đó, Shop khối đế tòa Monaco M3 – Chung cư Cosmopolitan MIK thuộc dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa đang được giới đầu tư, kinh doanh và khách hàng cá nhân đặc biệt quan tâm.

Bài viết này sẽ giúp Quý khách có cái nhìn toàn diện về vị trí, tiềm năng và lợi ích khi sở hữu loại hình sản phẩm hiếm hoi này.

1. Vị trí “vàng” tại trung tâm siêu đô thị toàn cầu

Tòa Monaco M3 thuộc quần thể Cosmopolitan MIK, một phân khu cao tầng sầm uất trong Vinhomes Global Gate Cổ Loa – Đông Anh. Đây được định vị là thành phố toàn cầu tại cửa ngõ thủ đô, hội tụ chuỗi hạ tầng giao thông trọng điểm như:

• Cầu Tứ Liên, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù – kết nối thẳng sang trung tâm Hà Nội.
• Tuyến Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo) dự kiến hoàn thành, tăng giá trị giao thương.
• Đường Vành đai 3.5 – Quốc lộ 3 – Trục Nhật Tân – Nội Bài: tạo mạng lưới giao thông huyết mạch, thu hút cư dân, khách du lịch và chuyên gia quốc tế.

Chính nhờ vị trí chiến lược này, shophouse khối đế Monaco M3 không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn tiếp cận được lượng khách hàng khổng lồ từ du lịch, thương mại và các khu công nghệ phụ cận.

2. Thiết kế mặt bằng tối ưu cho kinh doanh

Theo bản vẽ quy hoạch tầng 1 và tầng 2, các shop khối đế Monaco M3 có diện tích đa dạng:

• Tầng 1: từ 27m² đến hơn 112m² (các shop góc, mặt tiền lớn lên tới 92 – 101m²).
• Tầng 2: diện tích linh hoạt 33m² – 218m², phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, văn phòng, showroom.

Ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng thoáng: Tất cả shop đều thiết kế cửa kính cường lực, trần cao, dễ nhận diện thương hiệu.
• Khả năng kết hợp kinh doanh – cho thuê linh hoạt: Shop tầng 1 phù hợp F&B, cafe, nhà hàng, tiện ích cư dân; shop tầng 2 thích hợp làm văn phòng, spa, trung tâm ngoại ngữ, phòng tập.
• Dòng khách ổn định: Toàn bộ cư dân Monaco, Cosmopolitan MIK và các phân khu liền kề chính là khách hàng sẵn có, đảm bảo doanh thu thường xuyên.

3. Tiềm năng khai thác kinh doanh và cho thuê

Shophouse khối đế tại các dự án Vinhomes luôn có giá trị khai thác thực tế cao nhờ:

• Tỷ lệ lấp đầy cư dân cao: Cosmopolitan MIK là phân khu chung cư cao tầng, dân cư trẻ trung, nhu cầu tiêu dùng đa dạng.
• Khả năng sinh lời kép: vừa có thể kinh doanh trực tiếp, vừa có thể cho thuê lại với tỷ suất sinh lời 8 – 12%/năm.
• Khách hàng mục tiêu rõ ràng: gia đình trẻ, chuyên gia, khách nước ngoài – nhóm có nhu cầu cao về dịch vụ chất lượng.

Ví dụ: Một shop F&B tầng 1 diện tích 80m² tại Monaco M3 có thể cho thuê 80 – 120 triệu đồng/tháng tùy vị trí, trong khi chi phí đầu tư ban đầu hợp lý so với mặt bằng phố cổ.

4. Giá trị gia tăng theo thời gian

Ngoài lợi ích khai thác kinh doanh, shop Monaco M3 còn có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ:

• Hạ tầng Đông Anh bứt phá: Khi cầu Tứ Liên, Metro 2 đi vào hoạt động, giá trị BĐS khu vực dự kiến tăng 30 – 50%.
• Khan hiếm sản phẩm: Số lượng shop khối đế luôn giới hạn, trong khi nhu cầu kinh doanh nội khu ngày càng tăng.
• Thương hiệu quản lý Vinhomes: đảm bảo môi trường sống cao cấp, an ninh tuyệt đối, cộng đồng cư dân văn minh – giúp shop giữ giá và dễ cho thuê.

5. Lợi thế so với các loại hình BĐS khác

• So với chung cư: shop vừa là tài sản bất động sản, vừa là công cụ kinh doanh, có dòng tiền rõ ràng.
• So với biệt thự liền kề: vốn đầu tư linh hoạt hơn, nhưng tiềm năng khai thác thực tế lại vượt trội nhờ lượng khách trực tiếp hàng ngày.
• So với shophouse phố cổ: shop Monaco M3 có thiết kế mới, an ninh cao, chi phí quản lý tối ưu và cộng đồng khách hàng ổn định.

6. Đối tượng khách hàng phù hợp

• Nhà đầu tư cá nhân: tìm kiếm kênh đầu tư dòng tiền bền vững.
• Chủ kinh doanh: muốn mở cafe, nhà hàng, spa, gym, phòng khám, siêu thị mini.
• Doanh nghiệp dịch vụ: văn phòng đại diện, showroom, trung tâm giáo dục.

7. Chính sách bán hàng linh hoạt

Dự kiến, Vinhomes và MIK sẽ áp dụng các chính sách hấp dẫn:

• Tiến độ thanh toán giãn dài: chia thành nhiều đợt, giảm áp lực tài chính.
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: lãi suất ưu đãi cho nhà đầu tư.
• Cam kết cho thuê lại (ở một số loại hình) – giúp khách hàng an tâm về dòng tiền ngay từ năm đầu tiên.

8. Lời kết

Trong bối cảnh Đông Anh với hàng loạt hạ tầng trọng điểm đi vào vận hành, việc sở hữu shop khối đế Monaco M3 – Chung cư Cosmopolitan MIK – Vinhomes Global Gate Cổ Loa chính là cơ hội đầu tư vàng.

Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin  https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Shop chân đế Mayfair M1 MIk Cosmopolitan Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-mayfair

Shop chân đế Imperia Signature The Continental – Vinhomes Global Gate, Cổ Loa   : https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-chung-cu-imperia-signature

Shophouse chân đế – Tháp Atlantic (Y4) – Imperia Signature – The Continental     : https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-thap-atlantic-y4

Bán và cho thuê shophouse chân đế Tháp Pacific (Y5) – Imperia Signature . https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-thap-pacific

Bán và cho thuê tòa M3 Monaco: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shop-khoi-de-toa-monaco