Thông tin về lịch trình làm sổ đỏ, sổ hồng lâu dài cho các sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Global Gate Đông Anh được thực hiện theo quy trình pháp lý chung của nhà nước và thường do chủ đầu tư (Vinhomes) đứng ra hỗ trợ.

Dưới đây là lịch trình và các bước cơ bản:

1. Giai đoạn chuẩn bị hồ sơ (Sau khi nhận bàn giao nhà):

Chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng và nghiệm thu công trình: Sau khi dự án hoàn thành xây dựng và được cơ quan nhà nước nghiệm thu đủ điều kiện, chủ đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ – Sổ hồng) cho từng căn.
Thời gian làm sổ: Khoảng 6 tháng từ khi nhận thông báo bàn giao cho cư dân
Thông báo cho khách hàng: Chủ đầu tư sẽ gửi thông báo đến từng khách hàng để cung cấp các giấy tờ cần thiết để làm thủ tục cấp sổ. Khách hàng sẽ chuẩn bị các hồ sơ theo yêu cầu.

2. Giai đoạn nộp hồ sơ và xử lý:

Khách hàng nộp hồ sơ: Sau khi nhận thông báo, khách hàng có thể ủy quyền cho chủ đầu tư hoặc tự mình nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Anh). Hồ sơ thường bao gồm:
- Giấy đề nghị cấp Sổ đỏ, Sổ hồng.
- Hợp đồng mua bán căn hộ/biệt thự/liền kề.
- Giấy tờ tùy thân của người mua.
- Các giấy tờ khác theo quy định.
Cơ quan nhà nước thẩm định và xử lý: Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra hồ sơ, đo đạc, thẩm định và xác minh thông tin. Thời gian này có thể kéo dài tùy thuộc vào tình trạng hồ sơ và số lượng hồ sơ cần xử lý.

3. Giai đoạn hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận sổ:

Nộp thuế, lệ phí: Khách hàng sẽ nhận được thông báo để nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan đến việc cấp Sổ đỏ, Sổ hồng (thuế trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận…).
Nhận sổ: Sau khi hoàn thành tất cả các nghĩa vụ tài chính, khách hàng sẽ nhận được Sổ đỏ – Sổ hồng tại cơ quan đã nộp hồ sơ hoặc tại văn phòng của chủ đầu tư (nếu đã ủy quyền).

Lưu ý quan trọng:

Thời gian cụ thể: Lịch trình làm sổ cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào từng sản phẩm (biệt thự, liền kề, shophouse) và tiến độ chung của dự án.
Thời gian dự kiến: Thông thường, từ khi dự án được nghiệm thu tổng thể và khách hàng hoàn thành thủ tục, thời gian cấp sổ có thể mất từ 12-24 tháng.
Sự hỗ trợ của chủ đầu tư: Với một chủ đầu tư lớn và uy tín như Vinhomes, quy trình làm sổ thường được hỗ trợ chuyên nghiệp, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966