Giá bán shophouse Vinhomes cổ loa/ Vinhomes Global Gate Đông Anh. Tiềm năng kinh doanh và cho thuê, tiềm năng tăng giá

Diện tích đất / đặc điểm căn	Giá bán tham khảo	Ghi chú
Shophouse 62,5m²	~ 17,2 tỷ đồng (nếu mua vay với thời gian hỗ trợ) hoặc ~ 15,5 tỷ đồng nếu thanh toán sớm.
Shophouse 75m²	~ 26 tỷ đồng (view chếch công viên) hoặc ~ 31,275 tỷ đồng nếu view vườn hoa.
Shophouse 80m²	~ 23,5 tỷ đồng.
Shophouse 90m²	~ 27,6 tỷ đồng.
Shophouse 85m², căn 3 mặt thoáng, 2 mặt đường lớn	~ 33 tỷ đồng.
Căn “siêu phẩm góc” (góc đường lớn, phân khu Tinh Hoa) diện tích ~157,1m²	~ 51,1 tỷ đồng.
Một số căn shophouse 62.5m2-75-80m², mặt tiền đường 17m, gần Vincom / khu vui chơi: ~ 18-27 tỷ đồng.

Thông tin giá Shop TMDV / Shophouse Cổ Loa hiện có

Phân khu / Vị trí	Diện tích / đặc điểm căn	Giá tham khảo	Ghi chú đặc biệt
Thịnh Vượng, Shophouse TP1-06	Diện tích đất 85 m², diện tích xây dựng ~339,1 m², hướng Đông Nam	27,318 tỷ đồng (TT dự kiến)	Shop 2 mặt tiền, gần chung cư, đường TP1 rộng 40m.
Tinh Hoa, Shophouse TMDV diện tích lớn	Căn TMDV 5 tầng + 1 tum, DT xây dựng 456,4-490,8 m²	37,6 ‒ 40,6 tỷ đồng	Căn to, vị trí trung tâm phân khu Tinh Hoa.
80 m² Liền kề / Shop (Ưu đãi quỹ căn còn lại)	~ 80 m², liền kề / shop nhỏ	~ 20 tỷ đồng	Căn này có thể vừa là liền kề vừa có thể làm shop; giá “chỉ” ~20 tỷ vì diện tích nhỏ hơn hoặc vị trí hơi trong.
Căn Shophouse mặt tiền 6,5m, đối diện chung cư MIK	~ 97,5 m² đất, xây dựng ~362m², 5 tầng	~ 30 – 35,4 tỷ đồng tùy phương thức thanh toán (giá chào)	Vị trí đẹp: mặt tiền lớn, đối diện chung cư, công viên, tiện ích lớn; giá cao hơn căn nhỏ.
Shop mặt tiền 17m gần Vincom	Shophouse AD27: 105m²	~ 27 tỷ đồng	Mặt đường 17m, vị trí sầm uất, gần Vincom, quà tặng đi kèm

Shophouse Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate) mang lại giá trị kép: vừa để ở – vừa để kinh doanh/cho thuê. Ở vị thế của một nhà đầu tư bất động sản, mình tóm gọn các lợi ích chính:

1. Lợi ích về vị trí & tiềm năng sinh lời

Trung tâm Đông Anh – gần cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Nhật Tân mở rộng → kết nối thẳng tới Hồ Tây, sân bay Nội Bài, khu lõi thủ đô.

Bao quanh là 3 khu chức năng lớn: Khu đô thị Vinhomes, Trung tâm hội chợ triển lãm Expo, Khu công nghệ cao → nguồn khách thuê ổn định, nhu cầu thương mại tăng mạnh.

Tiện ích nội khu: quảng trường, công viên, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec → hình thành cộng đồng cư dân cao cấp, sẵn sàng chi tiêu.

2. Lợi ích kinh doanh thương mại

Mặt tiền rộng, thiết kế tối ưu kinh doanh: từ 6m – 10m, cao 4 – 5 tầng → dễ dàng mở showroom, nhà hàng, café, ngân hàng, phòng khám…

Tận dụng lưu lượng khách khổng lồ: hàng chục ngàn cư dân Vinhomes + khách tham quan Expo + nhân viên văn phòng → doanh thu thương mại vượt trội.

Khả năng khai thác đa ngành: F&B, thời trang, giáo dục, dịch vụ tài chính, siêu thị mini, thẩm mỹ – spa.

3. Lợi ích đầu tư dài hạn

Giá trị tăng trưởng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện (dự kiến 2025 – 2030): metro số 2, đường vành đai 3.5, cầu Tứ Liên.

Thanh khoản cao: shophouse Vinhomes luôn được săn đón nhờ vừa có giá trị thương mại, vừa có tính hữu hạn (số lượng ít).

Khả năng cho thuê ổn định: nhiều ngành sẵn sàng thuê giá cao để khai thác lưu lượng cư dân + khách Expo.

4. Lợi ích về an toàn & uy tín

Chủ đầu tư Vingroup: bảo chứng pháp lý – tiến độ – chất lượng xây dựng.

Môi trường sống – kinh doanh văn minh: an ninh 24/7, đồng bộ cảnh quan.

Tài sản bền vững: khác với căn hộ, shophouse có quyền sở hữu lâu dài, phù hợp giữ của & sinh lời cho thế hệ sau.

Tóm lại: Shophouse Vinhomes Cổ Loa là sản phẩm “2 trong 1”:

Ngắn hạn: khai thác cho thuê, kinh doanh ngay khi cư dân về ở.

Dài hạn: biên độ tăng giá mạnh nhờ hạ tầng Đông Anh & Expo 2030.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Khu đô thị Vinhomes Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vinhomes-co-loa

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Giá bán biệt thự Vinhomes Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-biet-thu-vinhomes-co-loa

Giá bán liền kề: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-ban-lien-ke-vinhomes-co-loa

Giá bán shophouse: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-ban-shophouse-vinhomes-co-loa