Giá Vinhomes Cổ Loa / Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) cho các loại hình: biệt thự (đơn lập, song lập, tứ lập), liền kề, chung cư…

Giá thực tế có thể thay đổi tùy phân khu, hướng, view, tiến độ thanh toán, và thời điểm.

Bảng giá tham khảo

Loại hình	Diện tích khoảng	Giá bán khoảng / Căn	Giá khoảng / m² (nếu có)
Liền kề	62,5 – 96 m²	19,9 – 30,2 tỷ đồng	~ 230 – 280 triệu/m²
Biệt thự song lập	127,5 – 242 m²	khoảng 50 – 80 tỷ đồng	~ 349 – 410 triệu/m²
Biệt thự đơn lập	212,5 – 344 m²	khoảng 126 – 235 tỷ đồng	~ 594 – 618 triệu/m²
Tứ lập	~ 127,5 m²	Ví dụ phân khu Thịnh Vượng: 37,5 tỷ đồng cho căn tứ lập diện tích 127,5 m², hướng Đông Nam
Chung cư (căn hộ)	30 – 120 m²	Khoảng 2,7 – 11,5 tỷ đồng	~ 90 – 120 triệu/m²
Chung cư (các loại nhỏ hơn, studio / 1 phòng ngủ… )	~ 30-70 m²	Ví dụ studio khoảng 3,1 tỷ đồng, 1PN khoảng 3,7-4,2 tỷ; 2PN khoảng 4,8-6,5 tỷ; 3PN khoảng 6,5-8,6 tỷ

Ưu thế vị trí Vinhomes Cổ Loa

Trung tâm mới của Hà Nội (phía Bắc sông Hồng)
- Dự án nằm ở xã Cổ Loa – Đông Anh, khu vực được quy hoạch là trung tâm hành chính – thương mại mới theo định hướng phát triển Hà Nội mở rộng sang bờ Bắc.
- Gần Khu đô thị thông minh BRG – Sumitomo và Expo Đông Anh (triển lãm quốc tế), tạo thành cụm trung tâm dịch vụ – thương mại – tài chính mới.
Hạ tầng giao thông kết nối trọng điểm
- Cầu Tứ Liên (2028): nối thẳng Đông Anh – Hồ Tây, rút ngắn thời gian vào trung tâm Hà Nội chỉ còn ~10 phút.
- Cầu Trần Hưng Đạo (2025–2030): kết nối Đông Anh với khu Hoàn Kiếm, gia tăng giá trị thương mại.
- Đường vành đai 3.5, vành đai 4 (khởi công 2023): giúp kết nối nhanh với sân bay Nội Bài, Hưng Yên, Bắc Ninh.
- Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo, kéo dài đến Đông Anh): tăng khả năng di chuyển công cộng.
Cận kề sân bay quốc tế Nội Bài (15 phút)
- Thuận lợi phát triển dịch vụ logistics, du lịch, khách sạn, thương mại quốc tế.
- Lợi thế hiếm có mà các khu đô thị phía Nam sông Hồng không có.
Không gian xanh – văn hóa đặc biệt
- Cạnh Thành Cổ Loa – di sản lịch sử quốc gia, vừa tạo giá trị văn hóa vừa mang tính biểu tượng.
- Quy hoạch đô thị chú trọng “Thành phố xanh ven sông Hồng” → giá trị sống khác biệt so với nội đô chật chội.

Tiềm năng tăng giá

Từ cú hích hạ tầng
- Mỗi cây cầu mới (Tứ Liên, Trần Hưng Đạo) dự kiến tạo sóng giá BĐS tăng 20–30% ngay giai đoạn cận kề bàn giao.
- Vành đai 4 & metro giúp Đông Anh trở thành “trung tâm dịch vụ – logistics – hành chính” → bất động sản hưởng lợi kép.
Hiệu ứng dịch chuyển trung tâm Hà Nội
- Chính quyền định hướng đưa Đông Anh trở thành thành phố vệ tinh, trung tâm tài chính – thương mại quốc tế.
- Khi cơ quan hành chính, dịch vụ lớn dịch chuyển về phía Bắc, giá trị đất đô thị tăng mạnh (tương tự Tây Hồ Tây, Mỹ Đình cách đây 10–15 năm).
Hiệu ứng từ các đại dự án liền kề
- North Hanoi Smart City (BRG – Sumitomo, 4,2 tỷ USD)
- Expo Đông Anh (Triển lãm Quốc tế lớn nhất VN)
- Khi kết nối thành cụm siêu đô thị, Vinhomes Cổ Loa trở thành tâm điểm hưởng lợi, giá sẽ bứt phá mạnh hơn các khu lân cận.
Nguồn cung giới hạn – nhu cầu lớn
- Quỹ đất Đông Anh khan hiếm dần do nhiều dự án lớn đã chiếm lĩnh.
- Vinhomes là thương hiệu dẫn dắt thị trường → dễ hút dòng tiền của nhà đầu tư, đặc biệt với phân khúc biệt thự – liền kề.
So sánh tương quan giá
- Hiện tại: liền kề ~230–280 triệu/m²; biệt thự ~350–600 triệu/m².
- So với Tây Hồ Tây / Ciputra (~400–700 triệu/m²) → Vinhomes Cổ Loa còn dư địa tăng ít nhất 30–50% trong 5 năm khi hạ tầng hoàn thành.
- Sau khi cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo thông xe → mức giá có thể tiệm cận hoặc vượt Tây Hồ Tây.

Kết luận

Ngắn hạn (2025–2028): hưởng lợi trực tiếp từ cầu Tứ Liên, Expo Đông Anh, Vành đai 4 → biên độ tăng giá 20–30%.
Trung hạn (2028–2035): khi Đông Anh trở thành trung tâm hành chính – tài chính mới của Hà Nội, giá có thể tăng gấp đôi, đặc biệt ở liền kề và shophouse.
Dài hạn (sau 2035): tiềm năng ngang hoặc vượt Ciputra – Tây Hồ Tây, trở thành “Downtown mới” của Hà Nội phía Bắc.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Khu đô thị Vinhomes Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vinhomes-co-loa

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/

Vinhomes Cổ Loa giá bán: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vinhomes-co-loa-gia

Giá Vinhomes Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/gia-vinhomes-co-loa