Shop chân đế The Continental MIK Cổ Loa khối đế Y4 (Atlantic Tower); Y5 (Pacific Tower) – Vinhomes Global Gate ( Vinhomes Cổ Loa Đông Anh).
Về shop chân đế/khối đế Y4 (Atlantic Tower) & Y5 (Pacific Tower) – The Continental MIK Cổ Loa – Vinhomes Global Gate.
SHOP CHÂN ĐẾ Y4 – Y5 THE CONTINENTAL
Tâm điểm kinh doanh sầm uất tại Vinhomes Global Gate – Cổ Loa
Tổng quan dự án
- Tên dự án: The Continental – Phân khu Imperia Signature
- Vị trí: Mặt đường Trường Sa (Quốc lộ 5), ngay trung tâm Vinhomes Global Gate Cổ Loa – Đông Anh – Hà Nội
- Tòa tháp:
- Atlantic Tower (Y4)
- Pacific Tower (Y5)
- Loại hình: Shop khối đế / chân đế (TMDV – tầng 1 & tầng 2)
- Diện tích: 30 – 90 m², thiết kế linh hoạt
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Bàn giao: Dự kiến 2026
Vị trí kim cương – Cửa ngõ Thủ đô
- Nằm ngay trục Trường Sa (QL5 kéo dài) – tuyến huyết mạch kết nối Đông Anh với Hà Nội.
- Đối diện hồ trung tâm 3ha & công viên Royal Park, đón lượng khách lớn từ toàn dự án.
- Kết nối trực tiếp:
- Khu triển lãm Quốc gia (The Grand Expo)
- Công viên Wonderland
- Các phân khu biệt thự, liền kề & cao tầng trong Global Gate
Lợi thế shop chân đế Y4 – Y5
- Mặt tiền rộng, thiết kế thông minh → phù hợp mọi mô hình kinh doanh: F&B, café, siêu thị mini, spa, showroom…
- Lượng khách hàng khổng lồ:
- Hơn 50.000 cư dân Vinhomes Global Gate
- Khách tham quan triển lãm, công viên, du lịch Cổ Loa
- Thanh khoản & cho thuê vượt trội: Shop tầng 1 có giá trị thương mại cao, shop tầng 2 giá “mềm” nhưng khai thác tốt cho dịch vụ – văn phòng.
- Pháp lý lâu dài → đảm bảo an toàn đầu tư.
Mặt bằng & diện tích
- Atlantic Tower (Y4): 25 căn shop, diện tích từ 33 m² – 88 m²
- Pacific Tower (Y5): 25 căn shop, diện tích từ 32 m² – 90 m²
- Tầng 1: Shop kinh doanh trực tiếp, giá trị cao nhất
- Tầng 2: Shop giá tốt, dễ tiếp cận, phù hợp mở văn phòng nhỏ – dịch vụ
Giá bán & tiềm năng đầu tư
- Tầng 1: 135 – 160 triệu/m² → giá trị từ 5 – 12 tỷ/căn
- Tầng 2: 90 – 110 triệu/m² → giá trị từ 3 – 7 tỷ/căn
- Tỷ suất khai thác cho thuê:
- Shop tầng 1: 80 – 200 triệu/tháng tùy diện tích & vị trí
- Shop tầng 2: 30 – 70 triệu/tháng
Kết luận
Shop chân đế Y4 (Atlantic) & Y5 (Pacific) – The Continental chính là “trái tim thương mại” của Vinhomes Global Gate, nơi hội tụ lưu lượng khách khổng lồ – tiện ích toàn khu – pháp lý bền vững, mang lại dòng tiền cho thuê & tiềm năng tăng giá vượt trội.
Shop chân đế Y4 – Y5 (The Continental – Imperia Signature – Vinhomes Global Gate) gồm:
- Bảng diện tích & giá bán (tầng 1 & tầng 2, từng căn)
- So sánh ưu thế Y4 vs Y5 (mặt bằng – lưu lượng khách – tiềm năng kinh doanh)
- Phương án khai thác cho thuê (giá thuê dự kiến, tỷ suất lợi nhuận, ngành hàng phù hợp)
- Bảng giá & diện tích chi tiết
| Tòa | Tầng | Mã Shop | Diện tích (m²) | Đơn giá bán (triệu/m²) | Tổng giá (tỷ) | Mặt tiền (m) | Ghi chú |
| Y4 | 1 | TMDV-01 | 46.6 | 220 | 10.25 | 5.5 | Gần sảnh chính |
| 1 | TMDV-03 | 57.9 | 215 | 12.45 | 6.2 | Mặt đường lớn | |
| 2 | TMDV-12 | 36.8 | 145 | 5.35 | 4.5 | Giá mềm, phù hợp F&B nhỏ | |
| … | … | … | … | … | … | … | … |
| Y5 | 1 | TMDV-05 | 34.2 | 210 | 7.2 | 4.2 | Gần lối ra hồ |
| 1 | TMDV-10 | 70.6 | 218 | 15.4 | 7.5 | Căn góc, hiếm | |
| 2 | TMDV-18 | 57.9 | 150 | 8.7 | 6.0 | Thuận tiện mở spa / gym | |
| … | … | … | … | … | … | … | … |
- So sánh Y4 và Y5
- Vị trí:
- Y4: Mặt đường Trường Sa (QL5) – lưu lượng xe cộ lớn, khách vãng lai nhiều.
- Y5: Hướng ra công viên hồ trung tâm 3ha – phù hợp F&B, café, nhà hàng cao cấp, hút khách vui chơi cuối tuần.
- Khả năng kinh doanh:
- Y4: Ưu tiên các ngành dịch vụ tiện ích, siêu thị mini, showroom, ngân hàng.
- Y5: Thế mạnh về F&B, café, trà sữa, nhà hàng, spa.
- Thanh khoản:
- Y4 giá bán thường cao hơn Y5 (10–15%) vì mặt đường lớn.
- Y5 tiềm năng cho thuê dài hạn nhờ công viên & hồ, dòng khách hàng ổn định.
- Phương án khai thác cho thuê
| Tòa | Tầng | Diện tích (m²) | Giá thuê dự kiến (USD/m²/tháng) | Tổng thuê/tháng (USD) | Ngành hàng phù hợp | Tỷ suất LN (cho thuê/bán) |
| Y4 | 1 | 50 | 35 – 45 | 1.800 – 2.200 | Siêu thị, showroom | ~6–7%/năm |
| Y4 | 2 | 40 | 20 – 25 | 800 – 1.000 | Văn phòng, spa nhỏ | ~5%/năm |
| Y5 | 1 | 70 | 40 – 50 | 2.800 – 3.200 | Nhà hàng, café | ~7–8%/năm |
| Y5 | 2 | 45 | 22 – 28 | 1.000 – 1.200 | Nail, beauty, yoga | ~5–6%/năm |
Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966
Email: vutanhai.sky@gmail.com
Thông tin https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse
Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/
Shop chân đế Mayfair M1 MIk Cosmopolitan Cổ Loa: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-mayfair
Shop chân đế Imperia Signature The Continental – Vinhomes Global Gate, Cổ Loa : https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-chung-cu-imperia-signature
Shophouse chân đế – Tháp Atlantic (Y4) – Imperia Signature – The Continental : https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-thap-atlantic-y4
Bán và cho thuê shophouse chân đế Tháp Pacific (Y5) – Imperia Signature . https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-chan-de-thap-pacific
Bán và cho thuê tòa M3 Monaco: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shop-khoi-de-toa-monaco
Shop khối đế – chân đế chung cư Cosmopolitan Imperia Signature : https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shop-khoi-de-shop-chan-de-chung-cu-cosmopolitan
Shop chân đế The Continental MIK Cổ Loa khối đế Y4 (Atlantic Tower); Y5 (Pacific Tower) ;https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shop-chan-de-the-continental
Liên hệ với chúng tôi