Shophouse boutique Vinhomes Global Gate (Boutique Gate & Boutique Flagship) thuộc – Thành phố Expo tỷ USD đầu tiên của Việt Nam.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên sản phẩm: Boutique Gate – Shop Thương mại Dịch vụ (TMDV)
Vị trí: Trong lòng đại đô thị Vinhomes Global Gate – Thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội).
Định vị:
“Mở trải nghiệm – Kết giao thương” – mảnh ghép cuối cùng định hình hệ sinh thái thương mại toàn diện và khác biệt của Vinhomes Global Gate.
Ý nghĩa biểu tượng:
Boutique Gate là “những cánh cửa” kết nối dòng chảy toàn cầu – vừa mở ra thế giới, vừa đưa thế giới lại gần thông qua trải nghiệm và giao thương.

TẦM NHÌN & SỨ MỆNH

Tầm nhìn: Kiến tạo “Trung tâm thương mại mở của thành phố Expo” – nơi mọi hoạt động kinh doanh, mua sắm, văn hóa và giao lưu quốc tế hội tụ.
Sứ mệnh: Tạo nên phố thương mại hiện đại, năng động, đa sắc – nơi mọi thương hiệu, mô hình dịch vụ đều có thể tìm thấy vị thế riêng và bền vững.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Trục Trường Sa – tuyến huyết mạch của khu đô thị, liền kề ga metro, kết nối:
- Cầu Tứ Liên (nối Hồ Tây – Đông Anh, khởi công 2025)
- The Grand Expo – Trung tâm Triển lãm Quốc gia
- Đường Vành đai 4, 5 và sân bay Nội Bài
Được ví như “trạm dừng tự nhiên của dòng người & dòng tiền” khu Bắc Hà Nội.

CẤU TRÚC SẢN PHẨM

Quy mô lớn, concept riêng biệt – tạo chuẩn mực cho khu Expo.
Phù hợp: Thương hiệu lớn, mô hình F&B cao cấp, khu giải trí, trải nghiệm nghệ thuật.
Các concept đặc trưng:
- Global Gourmet: Phố ẩm thực tinh hoa thế giới.
- Grand Bazaar: Phố di sản Hà Nội hiện đại – giao thoa văn hoá.
- Prenez Place: Không gian sáng tạo nghệ thuật, ven hồ, hướng Expo.

Quy mô nhỏ hơn, nằm gần khu dân cư và trường học VinStar.
Hướng đến nhu cầu thương mại thiết yếu: siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, F&B, spa, salon, giặt là…
Lợi thế “gần nhà” – là “shop ghé mỗi ngày” của cư dân Global Gate.

CÁC PHÂN KHU CHÍNH (GIAI ĐOẠN 1)

Tên phân khu	Đặc điểm nổi bật
The Skyline East / West Boutique	Mặt đường Trường Sa, gần ga metro, kiến trúc Đông – Tây giao thoa.
The Oasis Boutique	Giữa công viên, “ốc đảo riêng tư”, không gian xanh và thư giãn.
The Star West Boutique	Gần trường học VinStar, vị trí trung tâm – độ phủ khách hàng cao.

THÔNG SỐ KỸ THUẬT

Hạng mục	Thông tin
Tầng cao	5 tầng + 1 tum
Mặt tiền	5,5m – 6m
Diện tích sử dụng	300 – 850 m²
Diện tích xây dựng	295 – 545 m²
Thiết kế	2 lối vào riêng biệt, công năng linh hoạt
Công năng khai thác	<ul><li>Tầng 1–2: cửa hàng, showroom, F&B</li><li>Tầng 3–4: văn phòng, lớp học, studio</li><li>Tầng tum: sky lounge, homestay mini</li></ul>

CÁC MÔ HÌNH KINH DOANH PHÙ HỢP

PHÁP LÝ VÀ QUYỀN SỞ HỮU

Loại hình đất: Thương mại dịch vụ (TMDV)
Pháp lý: ĐÃ được cấp GCN QSDĐ (sổ đỏ TMDV) – cho phép chuyển nhượng, cho thuê, kinh doanh hợp pháp.
Thời hạn sử dụng: 50 năm (theo quy định TMDV), có thể gia hạn.
Cam kết quản lý: Vận hành thống nhất theo quy định Ban Quản lý Vinhomes Global Gate, đảm bảo tính chuyên nghiệp và giá trị thương hiệu lâu dài.

LỢI THẾ CẠNH TRANH