Bán liền kề Viễn Đông 8 Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh Hà Nội. Diện tích 81m2, 135m2 – 141m2 có giá bán từ 31 tỷ/căn

Dưới đây là tổng quan chi tiết về liền kề Viễn Đông 8 – một trong các dãy nhà phố thấp tầng thuộc phân khu Cát Tường ở dự án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa – Đông Anh, Hà Nội):

Vị trí & Ưu thế

Vị trí: Liền kề Viễn Đông 8 thuộc tiểu khu Viễn Đông, một phần của phân khu Cát Tường – phân khu được định vị là khu vực an lành, bền vững với hệ thống tiện ích khép kín tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Tiểu khu Viễn Đông nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của khu đô thị, tiếp giáp các trục đường lớn như đường Trường Sa (Quốc lộ 5) và đường dẫn lên cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành năm 2025). Vị trí này mang lại khả năng siêu kết nối, chỉ cách trung tâm Hà Nội 5–10 phút qua cầu Tứ Liên hoặc cầu Nhật Tân, và 20 phút đến sân bay Nội Bài.

Nằm trong tiểu khu Viễn Đông, trung tâm phân khu Cát Tường – khu vực sầm uất, thuận tiện giao thương, sát trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và đối diện Viễn Đông 8 đặc biệt gần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo) – công trình biểu tượng quy mô 90ha, top 10 thế giới, và Vincom Mega Mall, tạo điều kiện lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư.
Gần các trục giao thông chính: đường Trường Sa (QL5 kéo dài), Metro số 4, đường nội khu Viễn Đông, Ánh Dương, Nhật Nguyệt
Địa thế phong thủy tốt khi nằm tại cống giao của khu vực Đông Bắc thủ đô, sát hình thành bởi sông Hồng và sông Đuống

Quy hoạch & Thiết kế

Viễn Đông gồm khoảng 1.548 căn liền kề (nằm trong phân khu Cát Tường) được quy hoạch dọc theo các trục như Viễn Đông 1 đến Viễn Đông 10, trong đó có cả Viễn Đông 8
Diện tích phổ biến từ 81m², xây dựng 5 tầng, mặt tiền thường 5 m, kiểu bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong
Phong cách Đông Dương: Liền kề Viễn Đông 8 được thiết kế theo phong cách Đông Dương (Indochine), kết hợp nét sang trọng cổ điển của kiến trúc Pháp với nét truyền thống Việt Nam. Các căn có mặt tiền rộng (thường 5m), ô cửa sổ vuông lớn, mái ngói dốc, và tông màu trắng tinh tế, tạo cảm giác vừa hoài cổ vừa hiện đại.
Kết cấu: Các căn cao 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 75–85%, với tầng 1 thiết kế mặt kính rộng, không barrier, tối ưu cho kinh doanh (shophouse-style). Các tầng trên phù hợp để ở hoặc cho thuê làm văn phòng.

Tiện ích & Khả năng sử dụng

Kế cận các tiện ích đồng bộ: công viên nội khu, hồ điều hòa, bể bơi resort, khu BBQ, shophouse – dịch vụ thương mại, Vinschool, Vinmec, an ninh 24/7
Công năng linh hoạt: Liền kề Viễn Đông 8 được thiết kế để vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư, với tầng 1 phục vụ kinh doanh (cửa hàng, quán cà phê, văn phòng) và các tầng trên để ở hoặc cho thuê. homestay nhờ thiết kế linh hoạt và vị trí thu hút khách qua lại .

Giá bán tham khảo

Liền kề trong khu Viễn Đông có giá khoảng 31–50 tỷ VND tùy diện tích và vị trí căn – góc hay thường

Tiềm năng đầu tư và cho thuê

Tiềm năng tăng giá:
- Vị trí chiến lược: Viễn Đông 8 nằm gần các tiện ích trọng điểm như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (90ha, top 1 châu Á về quy mô triển lãm ngoài trời), Vincom Mega Mall (3ha), và khách sạn 5 sao dự kiến vận hành bởi Marriott. Sự hoàn thiện của cầu Tứ Liên (dự kiến 2025) và Đông Anh lên quận (2025) sẽ là cú hích lớn, dự báo giá bất động sản tăng gấp 2–3 lần trong 5–10 năm.
- Hạ tầng đồng bộ: Dự án nằm trên trục đường Trường Sa, gần tuyến Metro số 4 (quy hoạch), kết nối dễ dàng đến trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, và các tỉnh kinh tế trọng điểm như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh.
- Khan hiếm quỹ căn: Phân khu Cát Tường có 1.548 căn liền kề, trong đó Viễn Đông 8 thuộc nhóm căn vị trí đẹp, gần các tiện ích lớn, đảm bảo thanh khoản cao.batdongsan.com.vn
Tiềm năng cho thuê:
- Nhu cầu cao: Gần 11 tòa chung cư cao cấp (khoảng 5.540 căn hộ từ Masterise Homes và MIK Group), công viên, và Trung tâm Hội chợ Triển lãm thu hút lượng lớn cư dân và khách quốc tế, tạo nguồn cầu cho thuê văn phòng, cửa hàng, hoặc dịch vụ.
- Lợi nhuận ổn định: Cam kết cho thuê 6%/năm trong 3 năm từ chủ đầu tư, cùng thiết kế tầng 1 tối ưu cho kinh doanh (mặt kính rộng, không barrier), đảm bảo dòng tiền thụ động. Viễn Đông 8 phù hợp để mở cửa hàng thời trang, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty.
- Đối tượng thuê đa dạng: Nhờ vị trí gần Trung tâm Hội chợ Triển lãm và Vincom Mega Mall, Viễn Đông 8 thu hút các doanh nghiệp quốc tế, thương hiệu lớn, và cư dân chung cư lân cận.

Tiện ích xung quanh

Tiện ích nội khu phân khu Cát Tường:
- 4 công viên nội khu: Bao gồm công viên BBQ, công viên Gym ngoài trời, sân chơi trẻ em, và thảm cỏ dưỡng sinh.
- 5 tòa thương mại dịch vụ (TMDV) và 2 nhà để xe, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và tiện ích cư dân.
- 2 trường Vinschool, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao.
Tiện ích toàn dự án:
- Hồ Thiên Nga: Diện tích 22ha, gấp 3 lần hồ Gươm, tạo không gian sống xanh và phong thủy thịnh vượng.
- Công viên Xứ Sở Thần Tiên: Rộng 5,6ha, công viên chuyên đề lớn nhất Hà Nội dành cho trẻ em, với các khu vực như Vườn Wonderland, Vườn Mê cung, Bến thuyền cổ tích, và Carousel.market.vinhomes.vn
- Vincom Mega Mall: Quy mô hơn 3ha, với các thương hiệu mua sắm, ẩm thực, và giải trí hàng đầu.
- Khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A: Dự kiến vận hành bởi Marriott, thu hút khách quốc tế.
- Hệ thống an ninh 24/7: Camera nhận diện khuôn mặt, thẻ từ, và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Tiến độ dự án

Tính đến tháng 3/2025, phân khu Cát Tường, bao gồm tiểu khu Viễn Đông, đang thi công tầng 2–3 của các căn liền kề, dự kiến bàn giao vào tháng 10/2025.market.vinhomes.vn
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đạt 75% tiến độ ép cọc, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2025.

Điểm đặc biệt của Viễn Đông 8

Vị trí kinh doanh hàng đầu: Viễn Đông 8 nằm trên trục đường sầm uất của tiểu khu Viễn Đông, gần các tuyến giao thông chính và tiện ích lớn như Trung tâm Hội chợ Triển lãm, Vincom Mega Mall, và khu chung cư, mang lại lưu lượng khách cao, lý tưởng cho kinh doanh hoặc cho thuê.
Phong cách sống giao thương quốc tế: Với thiết kế mở và vị trí gần các công trình biểu tượng, Viễn Đông 8 phù hợp cho các ý tưởng kinh doanh sáng tạo, phục vụ cộng đồng cư dân toàn cầu và khách quốc tế.
Tiềm năng tăng giá vượt trội: Giá bán hiện tại (từ 19 tỷ VNĐ) được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng dài hạn, đặc biệt khi Đông Anh lên quận và cầu Tứ Liên hoàn thành. Các chuyên gia dự báo giá có thể đạt 300–400 triệu VNĐ/m² trong vài năm tới.bdstanlong.vn
Môi trường sống xanh: Gần hồ Thiên Nga (22ha), công viên Xứ Sở Thần Tiên (5,6ha), và các công viên nội khu, Viễn Đông 8 mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng, kết hợp hài hòa giữa an cư và kinh doanh.

Kết luận

Viễn Đông 8 là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại điểm nóng của siêu đô thị. Vị trí giữa phân khu cho phép nhanh chóng tiếp cận hệ tiện ích, thu hút nhiều loại hình khách thuê hoặc khách mua lại nhờ vị trí và kiến trúc sẵn.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Liền kề Viễn Đông 8: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-lien-ke-vien-dong-8-vinhomes-global-gate

Liền kề Viễn Đông 7: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/lien-ke-vien-dong-7

Liền kề VD3: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/lien-ke-vien-dong-3

Bán liền kề Viễn Đông 2: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-lien-ke-vien-dong-2

Cho thuê liền kề Viễn Đông 1: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-vien-dong-1

Cho thuê liền kề Thiên Nga 1: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-thien-nga-1

Bán biệt thự Hoàng Gia 2: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-biet-thu-hoang-gia-2-vinhomes-co-loa

Bán biệt thự Hoàng Gia 6: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-biet-thu-hoang-gia-6-vinhomes-co-loa

Liền kề hoàng gia 6: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/lien-ke-hoang-gia-6-85m2-vinhomes-global-gate-co-loa-gia-25-ty

Biệt thự đơn lập thiên nga 9: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/biet-thu-thien-nga-9