Liền kề Viễn Đông 4, phân khu Cát Tường, Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh. Diện tích từ 75m2 có giá bán gốc từ 18.x tỷ

Thông tin về liền kề Viễn Đông 4, phân khu Cát Tường, Vinhomes Global Gate

Dựa trên các thông tin từ các nguồn đáng tin cậy, dưới đây là chi tiết về dòng sản phẩm liền kề tại cụm Viễn Đông 4, thuộc phân khu Cát Tường, dự án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội):

Diện tích

Liền kề thường: Diện tích đất từ 75 m², mật độ xây dựng khoảng 84%, xây dựng 5 tầng.
Liền kề góc: Diện tích đất từ 85,2 – 220,1 m², mật độ xây dựng 70–80%, xây dựng 5 tầng.vinhomesland.vnvin.city
Cụm Viễn Đông 4 thuộc phân khu Cát Tường, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương, kết hợp giữa sự hoài cổ Á Đông và lãng mạn của kiến trúc Pháp, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Giá bán

Giá bán gốc liền kề thường: Khoảng từ 18.x tỷ ( thanh toán sớm) – 36 tỷ đồng/căn (giá đã bao gồm VAT, chưa trừ chiết khấu).
Giá bán liền kề góc: Khoảng từ 28 – 60 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, hướng nhà và thời điểm mở bán.vinhomesland.vnvin.city
Chính sách ưu đãi (theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư):
- Chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm 100%.
- Hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0% trong 18–36 tháng (tùy thời điểm).
- Chiết khấu thêm 0,3–0,5% cho thành viên VinClub.
- Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành trong 24 tháng.eurowindowgialam.com.vnvin.city
Lưu ý: Giá bán cụ thể có thể thay đổi tùy theo vị trí căn, thời điểm giao dịch và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Để có giá chính xác, nên liên hệ trực tiếp qua hotline của chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối (ví dụ: 0915.3333.87).vinhomescoloas.vn

Ưu điểm

Vị trí đắc địa:
- Cụm Viễn Đông 4 nằm trong phân khu Cát Tường, đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia The Grand Expo (quy mô 90 ha, top 10 thế giới) và gần khách sạn 5 sao JW Marriott, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (3 ha).duanvinhomecoloa.comvin.city
- Gần trục đường Trường Sa và cầu Tứ Liên (dự kiến hoàn thành 2027–2030), kết nối nhanh chóng tới trung tâm Hà Nội (5–10 phút), sân bay Nội Bài (15 phút) và các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh.vinhomesland.vneurowindowgialam.com.vn
- Kế cận tuyến Metro số 4 (theo quy hoạch), tăng khả năng di chuyển thuận tiện.vinhomes-coloa.com
Thiết kế linh hoạt:
- Phong cách Đông Dương sang trọng, phù hợp cả ở và kinh doanh (mô hình “trên để ở, dưới buôn bán”). Mặt tiền rộng (5–6m), đường trước nhà 13–17m, thuận tiện khai thác thương mại.vinhomesland.vnvinhomebysalereal.vn
- Diện tích xây dựng lớn (268–470 m² sàn), tối ưu công năng sử dụng, phù hợp cho gia đình đông người hoặc kinh doanh dịch vụ như nhà hàng, cửa hàng, văn phòng.batdongsan.com.vn
Hệ thống tiện ích đẳng cấp:
- Bao quanh bởi hồ điều hòa 32 ha (Hồ Thiên Nga), công viên Xứ Sở Thần Tiên (5,6 ha), và gần 20 công viên nội khu với tổng diện tích cây xanh và mặt nước lên tới 40 ha, mang lại không gian sống xanh, trong lành.vinhomesland.vneurowindowgialam.com.vn
- Tiện ích nội khu: Trường học Vinschool, Vinstar, Brighton College; Vincom Mega Mall; bể bơi phong cách resort; sân thể thao; khu vui chơi trẻ em.bdsvinhomes.com.vnvinhomesglobalgate.land
- An ninh 24ქ: Hệ thống kiểm soát 24/7, quản lý bởi đơn vị uy tín của Vingroup.market.vinhomes.vn
Tiềm năng kinh doanh cao:
- Phân khu Cát Tường là trung tâm thương mại sôi động, gần các công trình trọng điểm như The Grand Expo, Vincom Mega Mall, thu hút lượng lớn du khách và cư dân, lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, ẩm thực, dịch vụ.vin.city

Tiềm năng tăng giá

Cú hích hạ tầng:
- Cầu Tứ Liên (dự kiến khởi công quý III/2025, hoàn thành 2027–2030) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội xuống còn 5 phút, nâng giá trị bất động sản khu vực.eurowindowgialam.com.vnpetrotimes.vn
- Quy hoạch Đông Anh lên quận trong tương lai gần, cùng với các dự án lớn như khu đô thị Kim Quy (Sun Group) và Vinhomes Tàm Xá, tạo động lực tăng giá mạnh mẽ.eurowindowgialam.com.vn
Lịch sử tăng giá của Vinhomes:
- Các dự án Vinhomes trước đây (Vinhomes Riverside, Ocean Park) ghi nhận giá liền kề/shophouse tăng gấp 2–5 lần trong 3–10 năm sau bàn giao. Ví dụ: Vinhomes Riverside The Harmony (2017: 80–100 triệu/m², 2024: 300–400 triệu/m²).vinhomesland.vn
- Với giá khởi điểm từ 60 triệu đồng/m² sàn xây dựng, liền kề Viễn Đông 4 có mức giá cạnh tranh so với các dự án thấp tầng khác trong khu vực, hứa hẹn dư địa tăng giá lớn trong 5–10 năm tới.trangancomplex.com.vnpetrotimes.vn
Lượng cầu cao, nguồn cung khan hiếm:
- Phân khu Cát Tường có 1.548 căn liền kề, chiếm phần lớn trong tổng 3.851 căn thấp tầng của dự án, nhưng các căn vị trí đẹp như Viễn Đông 4 đang được săn lùng mạnh mẽ, đẩy giá trị giao dịch lên cao.bdsvinhomes.com.vntrangancomplex.com.vn
- Sự xuất hiện của các công trình biểu tượng như The Grand Expo (hoàn thành 7/2025), Vincom Mega Mall, và công viên Xứ Sở Thần Tiên sẽ thu hút lượng lớn du khách, tăng giá trị thương mại và cho thuê.vinhomeglobalgate.competrotimes.vn
Dòng tiền ổn định:
- Liền kề Viễn Đông 4 có thể khai thác cho thuê với nguồn khách hàng từ cư dân chung cư (1.600 căn hộ gần kề), du khách, và nhân viên từ các văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao.batdongsan.com.vn
- Tỉ suất lợi nhuận bất động sản đạt khoảng 14%/năm, vượt trội so với vàng và tiết kiệm, theo thống kê từ 1990–2024.trangancomplex.com.vn

Kết luận

Liền kề Viễn Đông 4, phân khu Cát Tường, Vinhomes Global Gate là sản phẩm đầu tư hấp dẫn với mức giá từ 17–60 tỷ đồng, diện tích linh hoạt 62,5–220,1 m², thiết kế Đông Dương hiện đại, phù hợp cả ở và kinh doanh. Vị trí đắc địa gần các công trình trọng điểm, hệ thống tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng phát triển (cầu Tứ Liên, Đông Anh lên quận) cùng lịch sử tăng giá của các dự án Vinhomes trước đây, khiến sản phẩm này trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư dài hạn.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

LK Viễn Đông 4: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/lien-ke-vien-dong-4

Liền kề VDD3: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/lien-ke-vien-dong-3

Bán liền kề Viễn Đông 2: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-lien-ke-vien-dong-2

Cho thuê liền kề Viễn Đông 1: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-vien-dong-1

Cho thuê liền kề Thiên Nga 1: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-thien-nga-1

Bán biệt thự Hoàng Gia 2: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-biet-thu-hoang-gia-2-vinhomes-co-loa

Bán biệt thự Hoàng Gia 6: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/ban-biet-thu-hoang-gia-6-vinhomes-co-loa

Liền kề hoàng gia 6: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/lien-ke-hoang-gia-6-85m2-vinhomes-global-gate-co-loa-gia-25-ty

Biệt thự đơn lập thiên nga 9: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/biet-thu-thien-nga-9

Shophouse 50 năm: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-50-nam