12 ngành nghề/ý tưởng kinh doanh khả thi nhất tại Shop TMDV Vinhomes Global Gate Đông Anh, tạo ra dòng tiền kinh doanh từ dự án Vinhomes Global Gate

Chia theo 3 vị trí tiêu biểu để bạn dễ hình dung:

Shop mặt tiền lớn: nên nhắm tới thương hiệu chuỗi, vì họ thuê lâu dài, giá cao.
Shop vừa & nhỏ: chọn mô hình nhẹ vốn – dịch vụ thiết yếu cho cư dân.
Ngành cạnh tranh cao (café, F&B): nên khác biệt về concept (view hồ, rooftop, trải nghiệm).
Homestay/khách sạn mini: ngay trong dự án → mỗi năm sẽ có hàng trăm sự kiện, hội nghị, triển lãm quốc tế → khách ngắn hạn, chuyên gia, doanh nhân đến rất nhiều. Đây là nguồn khách ngắn ngày – chi trả cao
Văn phòng tại Global Gate: NECC – Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia: có hàng trăm doanh nghiệp tổ chức sự kiện mỗi năm → họ cần văn phòng đại diện, chỗ làm việc ngắn hạn gần hội chợ.

I. Shop mặt đường chính, trục đại lộ – lưu lượng người qua lại lớn

Phù hợp ngành hàng có thương hiệu, dễ hút khách ngoài cư dân.

Chuỗi café – trà sữa thương hiệu (Highlands, The Coffee House, Gongcha, Phúc Long…)
Nhà hàng/quán ăn cao cấp (Lẩu, nướng, hải sản, ẩm thực Nhật/Hàn/Âu)
Showroom nội thất/điện máy/thời trang cao cấp (IKEA style, PNJ, cửa hàng decor)
Siêu thị mini / cửa hàng tiện lợi 24/7 (Winmart+, GS25, Circle K)

II. Shop gần trường học, Vinschool, khu trẻ em

Phù hợp ngành dịch vụ – sản phẩm cho học sinh, gia đình trẻ.

Trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng mềm, STEAM (Anh ngữ, toán tư duy, coding)
Cửa hàng sách, văn phòng phẩm, đồ chơi giáo dục
Cửa hàng ăn nhanh / healthy food (gà rán, pizza, đồ ăn healthy, đồ uống dinh dưỡng)
Khu vui chơi trẻ em trong nhà / CLB năng khiếu (múa, vẽ, nhạc, thể thao trẻ em)

III. Shop gần công viên, hồ, khu thể thao – không gian thư giãn

Hướng tới dịch vụ giải trí – chăm sóc sức khỏe.

IV. Cơ hội cho Homestay/Khách sạn mini tại Vinhomes Global Gate

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (NECC) ngay trong dự án → mỗi năm sẽ có hàng trăm sự kiện, hội nghị, triển lãm quốc tế → khách ngắn hạn, chuyên gia, doanh nhân đến rất nhiều. Đây là nguồn khách ngắn ngày – chi trả cao.
Du lịch – tham quan Cổ Loa, làng nghề Đông Anh → khách du lịch kết hợp ở lại trong khu đô thị hiện đại, tiện nghi.
Cư dân nội khu & lân cận: nhu cầu thuê ngắn hạn cho người thân đến thăm, hoặc khách làm việc gần đây.
Vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội: khi Đông Anh lên quận, cầu Trần Hưng Đạo & Tứ Liên thông xe, khách di chuyển từ trung tâm qua đây dễ dàng.

Không gian cảnh quan đẹp: gần hồ, công viên, phố thương mại → dễ thiết kế homestay phong cách hiện đại, xanh, thu hút khách.
Uy tín thương hiệu Vinhomes: cư dân & khách an tâm về an ninh, môi trường sống.
Tính thanh khoản cao hơn cho thuê F&B nhỏ lẻ: vì khách sự kiện, khách du lịch thường đặt trước theo mùa vụ.

V. Làm văn phòng cho thuê tại Shop TMDV Vinhomes Global Gate cũng là một hướng đi khả thi, nhưng sẽ khác so với F&B hay homestay.

NECC – Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia: có hàng trăm doanh nghiệp tổ chức sự kiện mỗi năm → họ cần văn phòng đại diện, chỗ làm việc ngắn hạn gần hội chợ.
Doanh nghiệp SME/Startup, công ty dịch vụ (thương mại, logistics, xuất nhập khẩu, marketing) muốn đặt văn phòng khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, dễ di chuyển ra sân bay Nội Bài và sang trung tâm.
Tầng lớp cư dân nội khu: nhiều chủ doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài, có nhu cầu thuê văn phòng nhỏ, coworking space gần nhà.

Thị trường có nhu cầu thực, đặc biệt cho mô hình văn phòng nhỏ – linh hoạt.

Hạ tầng hiện đại, an ninh Vinhomes: tạo sự chuyên nghiệp, an toàn cho doanh nghiệp thuê.
Vị trí cửa ngõ – kết nối trung tâm: thuận lợi cho các công ty giao dịch với khách hàng ở cả Hà Nội và khu vực Bắc Ninh, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc.
Chi phí thuê thấp hơn trung tâm Hà Nội: dễ thu hút doanh nghiệp nhỏ, startup, công ty vệ tinh.
Không tốn chi phí vận hành như F&B: không cần nhân sự phục vụ, kho bãi, nguyên liệu.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966