Nhà cho thuê tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa: Giá cho thuê Liền kề, biệt thự, shophouse chân đế, shophouse dịch vụ, căn hộ chung cư

Điều quan trọng cần lưu ý là Vinhomes Global Gate Cổ Loa vẫn đang trong giai đoạn triển khai và xây dựng. Các dự án chung cư cao tầng (của Masterise Homes, MIK Group) và các phân khu thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) đang dần hoàn thiện.

Theo thông tin cập nhật, các căn hộ chung cư đầu tiên dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao từ Quý III/2027 trở đi. Thị trường cho thuê căn hộ hoàn thiện, đầy đủ nội thất sẽ chỉ thực sự sôi động và có sản phẩm thực tế từ cuối năm 2027 và đầu năm 2028.

Tuy nhiên, đối với nhà thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) có thể đã có một số căn được bàn giao sớm hơn hoặc có chủ nhà đã hoàn thiện để cho thuê.

Các loại hình nhà cho thuê dự kiến và mức giá tham khảo

Khi dự án đi vào hoạt động ổn định, Vinhomes Global Gate hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực cho thuê hấp dẫn nhất Hà Nội nhờ vị trí, tiện ích và chất lượng sản phẩm. Các loại hình sản phẩm cho thuê phổ biến sẽ bao gồm:

Căn hộ chung cư cao cấp (từ cuối 2027 – đầu 2028)

Các căn hộ này thuộc các dự án như Masteri Grand Avenue, Lumiere Prime Hills (Masterise Homes) và Imperia Signature Cổ Loa (MIK Group).

Studio (khoảng 26−37 m2): Phù hợp cho 1 người ở hoặc chuyên gia độc thân.
- Giá thuê dự kiến: Từ 6 triệu – 7.5 triệu VNĐ/tháng (bàn giao hoàn thiện đủ đồ).
1 Phòng ngủ (PN) & 1 PN+1 (khoảng 35−63 m2): Lý tưởng cho các cặp đôi, vợ chồng trẻ.
- Giá thuê dự kiến: Từ 8 triệu – 10 triệu VNĐ/tháng (bàn giao hoàn thiện đủ đồ).
2 Phòng ngủ (khoảng 56−75 m2): Phù hợp cho gia đình nhỏ.
- Giá thuê dự kiến: Từ 11 triệu – 15 triệu VNĐ/tháng (bàn giao hoàn thiện đủ đồ).
3 Phòng ngủ (khoảng 75−112 m2): Phù hợp cho gia đình đông thành viên.
- Giá thuê dự kiến: Từ 15 triệu – 20 triệu VNĐ/tháng (bàn giao hoàn thiện đủ đồ).

Nhà phố Liền kề

Diện tích khoảng 62.5−100 m2.
- Giá thuê thô (khách tự hoàn thiện): Từ 8 triệu – 10 triệu VNĐ/tháng. Hợp đồng thường từ 3 đến 5 năm.
- Giá thuê hoàn thiện (có đầy đủ nội thất cơ bản như điều hòa, nóng lạnh, bếp, bàn ghế, giường tủ, rèm…): Từ 20 triệu – 30 triệu VNĐ/tháng.

Biệt thự

Giá thuê biệt thự rất đa dạng, phụ thuộc vào loại hình, diện tích, vị trí (mặt hồ, gần tiện ích lớn) và mức độ hoàn thiện nội thất.

Biệt thự Tam Lập & Tứ Lập (diện tích khoảng 127.5 m2): Giá thuê có thể dao động từ 40 triệu – 42 triệu VNĐ/tháng.
Biệt thự Song Lập (diện tích 125.6−153 m2): Giá thuê có thể dao động từ 50 triệu – 62 triệu VNĐ/tháng.
Biệt thự Đơn Lập (diện tích 212.5−380 m2): Giá thuê có thể rất cao, từ 100 triệu – 200 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí và mức độ sang trọng.

Shophouse

Các căn shophouse tại Vinhomes Global Gate có tiềm năng kinh doanh lớn.

Shophouse bàn giao thô: Giá thuê sẽ thấp hơn, thường từ 20 triệu – 30 triệu VNĐ/tháng.
Shophouse đã hoàn thiện (có nội thất cơ bản hoặc đầy đủ): Giá thuê sẽ cao hơn đáng kể, tùy thuộc vào mức độ đầu tư và vị trí kinh doanh.
Đối với các căn ở vị trí đắc địa, mặt tiền lớn hoặc đã hoàn thiện cao cấp phục vụ kinh doanh đặc thù, giá thuê có thể lên tới 50 triệu – 100 triệu VNĐ/tháng hoặc cao hơn nữa.

Shop Chân Đế chung cư

Giá cho thuê

Thị trường cho thuê shophouse khối đế (shop chân đế chung cư) tại Vinhomes Global Gate đang diễn ra vô cùng sôi động với nguồn cung đa dạng và giá thuê cạnh tranh, đáp ứng nhu cầu kinh doanh bùng nổ của một trong những khu đô thị sầm uất bậc nhất phía Đông Thủ đô.

Với cộng đồng cư dân khổng lồ đã lấp đầy hàng chục tòa căn hộ, các shophouse khối đế tại đây là “mặt tiền vàng” đảm bảo nguồn khách hàng tại chỗ ổn định cho mọi ngành nghề kinh doanh.

Bảng Giá Thuê Tham Khảo

Giá thuê shophouse khối đế tại Vinhomes Global Gate phụ thuộc chủ yếu vào vị trí (mặt đường lớn, sảnh tòa nhà, nội khu, căn góc), diện tích, loại hình (1 tầng hay 2 tầng) và mức độ hoàn thiện nội thất.

Loại Hình Shophouse	Diện Tích (m²)	Vị Trí & Tình Trạng	Giá Thuê Tham Khảo (VNĐ/tháng)
Shop 1 Tầng	40m2 – 50m2	Nội khu, thô hoặc cơ bản	12 – 20 triệu
Shop 1 Tầng	50m2 – 80m2	Vị trí đẹp, sảnh, đường nhỏ	20 – 35 triệu
Shop 1 Tầng	> 80m2	Căn góc, mặt đường lớn, đã hoàn thiện	35 – 55 triệu
Shophouse 2 Tầng	85m2 – 120m2	Nội khu, thô hoặc cơ bản	28 – 40 triệu
Shophouse 2 Tầng	> 120m2	Vị trí đẹp, căn góc, mặt đường lớn	45 – 80+ triệu