Shophouse Vinhomes Cổ Loa Global Gate Đông Anh có tổng 3418 căn

Shophouse (nhà phố thương mại) tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh là một trong những sản phẩm được các nhà đầu tư và khách hàng đặc biệt quan tâm nhờ tiềm năng kinh doanh vượt trội và giá trị gia tăng bền vững.

Tổng quan về Shophouse Vinhomes Global Gate Cổ Loa

Vinhomes Global Gate Cổ Loa phát triển nhiều loại hình shophouse, bao gồm cả shophouse thấp tầng và shophouse khối đế chung cư. Đây là loại hình sản phẩm đa năng, kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh, hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá trong tương lai.

• Số lượng: Dự án có tổng cộng khoảng 3.418 căn shophouse phân bổ tại các phân khu.
• Phân khu: Shophouse được triển khai tại cả ba phân khu chính: Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường.
• Chiều cao: Shophouse tại đây thường có thiết kế 4, 5 hoặc 5,5 tầng, tối ưu không gian kinh doanh và sinh hoạt.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài (đối với khách hàng Việt Nam).

Diện tích và thiết kế

Shophouse tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa có diện tích đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu kinh doanh khác nhau:

• Diện tích đất: Phổ biến từ 62.5 m² – 100 m². Các căn góc có diện tích lớn hơn, từ 63 m² – 290 m² (thậm chí có những căn đặc biệt lên tới hơn 300 m²).
  • Một số kích thước mặt tiền và chiều sâu phổ biến:
    • 4.5m x 14m = 63m²
    • 4.5m x 16m = 72m²
    • 5m x 15m = 75m²
    • 5m x 17m = 85m²
    • 6.5m x 15m = 97.5m²
• Diện tích xây dựng: Khoảng 250m² – 388 m² sàn xây dựng
• Mật độ xây dựng: Thường cao, lên đến khoảng 84% diện tích đất, tối ưu hóa không gian kinh doanh.

Phong cách kiến trúc: Mỗi phân khu shophouse mang một phong cách kiến trúc riêng, tạo nên sự đa dạng và độc đáo:

Phân Khu Tinh Hoa có Shophouse có 1049 căn: Phong cách Manhattan hiện đại, sang trọng, thường có mặt tiền kính rộng, không rào chắn, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, trưng bày.

• Thông số diện tích và mặt tiền:

  • 4.5m x 16m = 72m2
  • 4.5 x 14m = 63m2
  • 5mx17m = 85m2
  • Các lô góc có diện tích 63m2 – 77m2 – 90m2 – 96m2-102m2 – 123m2 -162m2 -200m2

+ Phân khu Thịnh Vượng có shophouse tổng có 821 căn: 821 căn : Kiến trúc Châu Âu cổ điển, mang vẻ đẹp tinh tế, lãng mạn.

Thông số mặt tiền

• 4.5m x 14m = 63m2
• 5m x 16m = 90m2 
• 6.5m x 13.7m = 89.05m2
• Có lô góc 100m2 và 290m2

+ Phân Khu Cát Tường có 1.548 căn shophouse: Phong cách Đông Dương hoặc hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và đương đại.

Có các diện tích như sau

• 6.5m x 15m = 97.5m2, 5m x15m = 75m2 , 5m x 12,5m = 62.5m2
• 6.5m x 15m = 97.5m2
• 6.5m x 17m or 17.3m2 = 112,45m2 – 115m2

Các lô góc có diện tích:

Lô góc khe khoáng, lối đi diện tích 62m2 – 75m2 – 108m2

Lô góc 2 đường đi có diện tích 121m2 – 130m2 – 132m2 – 148m2 – 167m2   – 182.5m2 – 198m2 – 211m2

Shophouse thường được thiết kế với tầng 1 và 2 lắp cửa kính để thuận tiện cho kinh doanh, các tầng trên có thể sử dụng để ở hoặc làm văn phòng, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ sở hữu.

Tiềm năng kinh doanh và đầu tư

Shophouse Vinhomes Global Gate Cổ Loa được đánh giá là sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao nhờ các yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu đô thị lớn, ngay cạnh Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (The Grand Expo) quy mô 90ha, dự kiến thu hút hàng triệu lượt khách du lịch và khách vãng lai mỗi năm. Điều này tạo ra một lượng khách hàng khổng lồ, đảm bảo nguồn cầu lớn cho các dịch vụ thương mại.
• Đa dạng tiện ích: Bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vinhomes (Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, công viên, hồ điều hòa,…) và các tòa chung cư, văn phòng, tạo ra cộng đồng cư dân đông đảo và sầm uất.
• Khả năng khai thác linh hoạt: Thiết kế shophouse tối ưu cho cả mục đích ở và kinh doanh, cho phép chủ sở hữu tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
• Hạ tầng phát triển: Khu vực Đông Anh đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đặc biệt là các cây cầu (Tứ Liên, Tứ Liên) và tuyến Metro số 4, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận, thúc đẩy giá trị bất động sản.

Giá bán và chính sách ưu đãi (Tham khảo)

Giá bán shophouse tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và phân khu.

• Giá bán dự kiến: Từ khoảng 17 tỷ – 80 tỷ VND (các căn góc, vị trí đắc địa sẽ có giá cao hơn).
  • Ví dụ: Shophouse Thiên Nga diện tích 75m² có giá từ 21.98 tỷ VND.
• Chính sách ưu đãi:
  • Hỗ trợ vay vốn: Thường được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong khoảng 18 – 36 tháng.
  • Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán sớm 100% có thể được hưởng chiết khấu hấp dẫn (ví dụ: chiết khấu 8% + lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm).
  • Miễn phí quản lý dịch vụ: Có thể được miễn phí quản lý trong một số năm đầu.

Tiến độ và bàn giao

Theo thông tin cập nhật, phân khu Tinh Hoa (bao gồm shophouse) dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 7/2025. Các phân khu còn lại như Thịnh Vượng và Cát Tường dự kiến bàn giao vào tháng 9 & 10/2025. Các căn shophouse thường được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, giúp chủ sở hữu linh hoạt trong việc thiết kế nội thất và bố trí không gian kinh doanh theo ý muốn.

Với vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt và tiềm năng sinh lời bền vững, shophouse Vinhomes Global Gate Cổ Loa là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh và tích lũy tài sản tại thị trường bất động sản sôi động Đông Anh.

Để có thông tin chính xác nhất về giá bán, quỹ căn còn lại và các chính sách ưu đãi tại thời điểm hiện tại, bạn nên liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn của Vinhomes hoặc các đại lý phân phối chính thức.

Thông tin bán hàng zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Thông tin  https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/