Cho Thuê Mặt Bằng Thương Mại tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh bao gồm shophouse chân đế chung cư, shophouse thương mại dịch vụ vị trí đắc địa, TTTM Vinhomes Mega Mall, các tòa nhà Văn Phòng Hạng A

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Thương Mại tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh

KĐT Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh, bao gồm shophouse chân đế chung cư, shophouse thương mại dịch vụ vị trí đắc địa, TTTM Vinhomes Mega Mall, các tòa nhà Văn Phòng Hạng A, Khu ẩm thực Quốc tế Global Goumet, Khu vui chơi 36 phố phường… là một “thành phố thu nhỏ” với mật độ dân cư cực kỳ cao và một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Điều này tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động với tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà bán lẻ và nhà đầu tư.

Các Loại Hình Mặt Bằng Cho Thuê Phổ Biến

Tại Times City, có 3 loại hình mặt bằng thương mại chính đang được cho thuê:

Shophouse (Nhà phố thương mại)
- Mô tả: Đây là loại hình được săn đón nhất, thường có thiết kế 5 tầng Tầng 1 dùng để kinh doanh với mặt tiền rộng, thoáng đãng. Tầng 2 có thể sử dụng làm văn phòng hoặc Từ tầng 3 không gian ở.
- Vị trí: Nằm dọc các trục đường đi bộ nội khu của Vinhomes Global Gate, nơi có cảnh quan đẹp và lưu lượng cư dân qua lại đông đúc.
- Phù hợp với: Nhà hàng, quán cà phê cao cấp, spa, cửa hàng thời trang, showroom, trung tâm giáo dục.
Shop Chân Đế Chung Cư
- Mô tả: Là các cửa hàng nằm tại tầng 1 hoặc tầng 2 của các tòa căn hộ chung cư Masterise, MIk
- Ưu điểm: Tiếp cận trực tiếp nguồn khách hàng khổng lồ là cư dân của chính tòa nhà và các tòa lân cận.
- Phù hợp với: Siêu thị tiện lợi, Café, hiệu thuốc, tiệm giặt là, salon tóc, cửa hàng thực phẩm sạch, văn phòng nhỏ.
Gian hàng tại TTTM Vincom Mega Mall
- Mô tả: Là các ki-ốt hoặc mặt bằng với diện tích đa dạng nằm trong lòng trung tâm thương mại dưới lòng đất lớn nhất Hà Nội.
- Ưu điểm: Hưởng lợi từ lưu lượng khách (traffic) khổng lồ đến TTTM để mua sắm, ăn uống và giải trí, đặc biệt vào cuối tuần và các dịp lễ.
- Phù hợp với: Các thương hiệu bán lẻ (thời trang, mỹ phẩm), ẩm thực, phụ kiện.

Shophouse thương mại dịch vụ 50 năm

Có vị trí đắc địa nhất khu đô thị Vinhomes, diện tích từ 80m2 – 300m2, xây 5 tầng…mặt tiền rộng ưu điểm làm nhà hàng, ngân hang….

Phân Tích Tiềm Năng Kinh Doanh

Nguồn khách hàng tại chỗ: Hàng chục nghìn cư dân với mức sống cao, tạo ra nhu cầu tiêu dùng lớn và ổn định.
Hệ sinh thái “All-in-one”: Sự hiện diện của Bệnh viện Vinmec, Trường học Vinschool, và đặc biệt là TTTM Vincom Mega Mall biến Vinhomes Global Gate thành một điểm đến thu hút không chỉ cư dân nội khu mà cả khách hàng từ khắp Hà Nội.
Lưu lượng giao thông cao: Vị trí mặt đường Trường Sa, gần cầu Tứ Liên, là trục giao thông quan trọng của thành phố.
Triển lãm Expo: Thu hút hàng trăm nghìn khách Quốc tế, chuyên gia, doanh nghiệp Quốc tế đến giới thiệu sản phẩm
Phát triển du lịch: Điểm lưu trú, trung chuyển du lịch, logistic..
Tiện sân bay: Dự án các sân Bay nội Bài chỉ 17.7 km với 20 phút di chuyển
Vào trung tâm Hà Nội, Hồ Gươm, Hồ Tây chỉ 5,5km

Bảng Giá Thuê Tham Khảo

Mức giá dưới đây được tổng hợp từ các tin đăng và chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, và tình trạng bàn giao.

Loại Hình	Vị Trí/Tòa	Diện Tích	Khoảng Giá Thuê (Triệu VNĐ/tháng)
Shophouse	Tinh Hoa, Thịnh Vượng	62.5m2 – 120m²	15 – 40 tr/tháng
	Cát Tường	130 – 200 m²	40 – 120+
Shop Chân Đế	Các tòa MIK	50 – 100 m² (Tầng 2)	20 – 45
	Các tòa Masterise	100 – 200 m² (Tầng 1)	60 – 160
Gian hàng TTTM	Vincom Mega Mall	Theo m²	Thỏa thuận (Từ 400.000đ/m²)

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thuê

Hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, tiền đặt cọc và các quy định về sửa chữa, trang trí cửa hàng.
Các loại phí: Ngoài tiền thuê, cần làm rõ các chi phí khác như phí dịch vụ, phí quản lý, tiền điện, nước, phí gửi xe…
Khảo sát thực tế: Nên dành thời gian đến khảo sát trực tiếp mặt bằng vào các thời điểm khác nhau trong ngày và trong tuần để đánh giá chính xác nhất về lượng khách và tiềm năng kinh doanh.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Cho thuê mặt bằng: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cho-thue-bang-thuong-mai

Shophouse 50 năm: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-50-nam

Ý nghĩa dự án: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/y-nghia

Dự đoán Các nhịp tăng giá: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tang-gia

Mua bán nhà: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/mua-ban-nha

Chủ đầu tư: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cong-ty-co-phan-thoi-dai-moi-tt-la-chu-dau-tu

Thông tin nhượng lại cổ phần: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vingroup-nhuong-lai-co-phan-tai-du-an-vinhomes-global-gate-cho-ai

Tin tức: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/