Mua bán căn hộ Vinhomes Global Gate giá rẻ nhất thị trường của chủ đầu tư Masterise Homes và MIK Group với giá bán từ 2.7 tỷ/căn hộ

Để tìm mua căn hộ Vinhomes Global Gate Cổ Loa với giá rẻ nhất thị trường, bạn cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá và biết cách tiếp cận nguồn hàng hiệu quả.

1. Các loại hình căn hộ và khoảng giá “rẻ nhất”

Tại Vinhomes Global Gate, căn hộ chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư thứ cấp như MIK Group (Imperia Signature / Imperia Cổ Loa) và Masterise Homes (Masteri Grand Avenue / Lumiere Prime Hills).

Loại hình căn hộ có giá thấp nhất thường là căn Studio hoặc căn 1 Phòng ngủ (+) do diện tích nhỏ nhất trong các lựa chọn.

• Căn Studio (khoảng 25m2, 30m2-35m2): Giá có thể dao động từ 2.7 tỷ đồng đến 3.78 tỷ đồng/căn tùy theo thời điểm, vị trí tòa, tầng và view.
• Căn 1 Phòng ngủ (1PN) hoặc 1 Phòng ngủ + 1 (1PN+1) (khoảng 37-58m2): Giá có thể từ 3.74 tỷ đồng đến 6.3 tỷ đồng/căn.

Lưu ý:

• “Rẻ nhất thị trường” là một khái niệm tương đối. Giá có thể rẻ hơn khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư vào các đợt mở bán đầu tiên với chính sách ưu đãi, hoặc khi mua lại từ khách hàng cá nhân đang cần bán gấp (thường gọi là bán cắt lỗ hoặc giá tốt).
• Đơn giá trên mét vuông (/m2) cho căn hộ chung cư tại Vinhomes Global Gate hiện tại đang dao động từ khoảng 89 – 130 triệu VNĐ/m2, tùy thuộc vào tòa, vị trí, tầng và thời điểm. Các tòa của Masterise Grand Avenue có giá khoảng 100 – 110 triệu/m². Lumiere Prime Hills có giá khoảng 120 – 140 triệu/m².

2. Cách săn căn hộ giá tốt nhất

Để mua được căn hộ Vinhomes Global Gate với giá tốt nhất, bạn có thể áp dụng các chiến lược sau:

• Mua vào các đợt mở bán đầu tiên từ Chủ đầu tư:
  • Các đợt mở bán đầu tiên thường có chính sách ưu đãi tốt nhất (chiết khấu cao, hỗ trợ lãi suất 0%, quà tặng…).
  • Bạn sẽ có nhiều lựa chọn về vị trí, tầng, hướng, dễ chọn được căn ưng ý với giá khởi điểm.
  • Hãy liên hệ trực tiếp với các đại lý phân phối F1 của dự án để được thông báo sớm nhất về lịch mở bán và giỏ hàng.
• Tìm kiếm các giao dịch chuyển nhượng (mua bán thứ cấp) từ khách hàng cần bán gấp:
  • Trên thị trường thứ cấp (mua lại từ người đã mua trước đó), đôi khi có những khách hàng vì lý do cá nhân (cần tiền gấp, thay đổi kế hoạch đầu tư…) sẵn sàng bán với giá thấp hơn giá thị trường hoặc chấp nhận “cắt lỗ” so với giá gốc.
  • Các kênh tìm kiếm:
    • Các sàn giao dịch bất động sản uy tín: Họ có thể có danh sách các căn cần bán gấp từ khách hàng.
    • Các nhóm cộng đồng cư dân/nhà đầu tư Vinhomes Global Gate trên mạng xã hội (Facebook, Zalo): Đây là nơi thông tin được chia sẻ nhanh chóng và trực tiếp giữa người mua và người bán.
    • Môi giới cá nhân chuyên thị trường Đông Anh/Vinhomes: Mối quan hệ rộng có thể giúp họ tiếp cận được các căn giá tốt.
• Tận dụng chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ đầu tư/Ngân hàng:
  • Ngay cả khi giá căn hộ không phải là thấp nhất trên thị trường, các chính sách hỗ trợ như hỗ trợ lãi suất 0% trong 18-36 tháng (thường cho khoản vay 70% giá trị sản phẩm) có thể giúp giảm đáng kể áp lực tài chính ban đầu.
  • Chiết khấu thanh toán sớm 100% (có thể lên đến 8% + lãi suất 11%/năm) cũng là cách để tối ưu chi phí nếu bạn có sẵn tài chính.
  • Chính sách miễn phí dịch vụ quản lý (thường 24 tháng) cũng giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể trong những năm đầu.
• Đàm phán giá: Khi đã tìm được căn ưng ý, đừng ngần ngại đàm phán giá với người bán (đối với thị trường thứ cấp) hoặc hỏi về các chính sách ưu đãi bổ sung từ đại lý (đối với thị trường sơ cấp).

3. Những điều cần lưu ý khi tìm căn hộ “giá rẻ nhất”

• Tính pháp lý và tiến độ: Vinhomes Global Gate đang trong quá trình xây dựng. Các giao dịch hiện tại chủ yếu là chuyển nhượng Hợp đồng Mua bán (HĐMB). Hãy đảm bảo các thủ tục chuyển nhượng được thực hiện đúng quy định pháp luật và thông qua công chứng.
• Uy tín của bên bán/đại lý: Luôn làm việc với các đơn vị/cá nhân có uy tín để tránh rủi ro.
• Xem xét kỹ càng căn hộ và hợp đồng: Dù là giá rẻ, bạn vẫn cần kiểm tra kỹ thông tin căn hộ (vị trí, hướng, view, tình trạng thanh toán…) và đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi quyết định.
• Giá trị thực của căn hộ: Một căn hộ giá rẻ có thể đi kèm với một số nhược điểm như vị trí không đẹp (gần trục đường ồn ào, xa tiện ích), tầng thấp hoặc view không thoáng. Hãy cân nhắc xem những yếu tố này có phù hợp với nhu cầu và kỳ vọng của bạn không.

Thông tin bán hàng và cho thuê zalo, Viber và Telegram: 0919875966

Email: vutanhai.sky@gmail.com

Bán nhà vinhomes cổ loa:  https://vinhomescoloadonganh.com.vn/mua-ban-can-ho

Shophouse 50 năm: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/shophouse-50-nam

Ý nghĩa dự án: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/y-nghia

Dự đoán Các nhịp tăng giá: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tang-gia

Mua bán nhà: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/mua-ban-nha

Chủ đầu tư: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/cong-ty-co-phan-thoi-dai-moi-tt-la-chu-dau-tu

Thông tin nhượng lại cổ phần: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/vingroup-nhuong-lai-co-phan-tai-du-an-vinhomes-global-gate-cho-ai

Tin tức: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/tin-tuc

Web: https://vinhomescoloadonganh.com.vn/